市川市（千葉県）の実家じまい
市川市には「空家対策課」という専門の課があり、宅建協会・不動産協会と連携した相談業務、空き家の活用マッチング、除却・活用・家財道具処分まで含む補助金メニューがそろっています。粗大ごみは「大型ごみ」と呼び、申込は電話・インターネット・LINEで行います。
このページの自治体情報は 2026-09-21 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
市川市では粗大ごみを「大型ごみ」と呼びます。目安は「灯油を入れるポリタンク（18リットル用：高さ40cm×幅30cm×奥行20cm）以上の大きさのもの」または鉄アレイなどの重さがあるもの。申込は電話 047-712-6300（月〜金 9時〜17時、土 9時〜12時）、インターネット（24時間）、LINE（24時間）。処理券は520円券と1,050円券の2種類で、品目ごとの料金は申込時に確認します（キャッシュレス決済で申し込んだ場合は処理券の代わりに受付番号を紙に書いて貼ります）。1世帯1回の申込で5点まで、申込の間隔は7日間以上。クリーンセンターへの直接搬入（有料）もできます。テレビ・洗濯機/衣類乾燥機・冷蔵庫（ワインセラー含む）・エアコンなど家電リサイクル対象品は大型ごみでは収集しません。
空き家相談窓口
街づくり部 空家対策課 空家対策グループ（千葉県市川市南八幡2丁目20番2号、電話 047-712-6333、FAX 047-712-6330）。一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会市川支部・公益社団法人全日本不動産協会千葉県本部と連携した「空家等の有効活用等に関する相談業務」（市内に空家を所有している方とその親族が対象）、空家所有者と活用希望者をつなぐ「市川市空家活用マッチングサービス」、空き家に関するセミナー・相談会を行っています。
解体・除却
「市川市空家除却・活用事業補助金」に除却系のメニューがあります。特定空家除却・跡地活用事業（除却後に跡地を市へ無償貸与、補助率2分の1・上限100万円）、不燃化・耐震化推進地域特定空家除却事業（2分の1・上限50万円）、無接道敷地特定空家除却事業（2分の1・上限100万円）など。対象は「居住その他の使用がなされていないことが常態」の空家で、除却系は特定空家（倒壊等のおそれなど）に該当することが要件です。家財道具処分事業（2分の1・上限20万円）はリフォーム対象空家の家財処分が対象。令和8年度は令和8年4月13日から受付で、申請額が予算枠を超えた時点で受付終了。着工前に空家対策課（047-712-6333）へ確認してください。
高齢者・介護・成年後見の相談先
「市川市高齢者サポートセンター（地域包括支援センター）」が市内15か所にあり、介護予防・認知症・福祉・保健・医療・介護の相談、権利保護（悪質訪問販売、財産管理、虐待、成年後見制度）、要介護認定の申請代行などに応じます。開設時間は月曜〜金曜（祝日・年末年始を除く）8時45分〜17時15分。担当センターが分からないときは 福祉部 地域包括支援課 相談支援グループ（047-712-8545）へ。
関連する補助金・制度
特定空家の除却に対し補助率2分の1（上限50万〜100万円、事業により異なる）。跡地を市に無償貸与する事業など要件あり。令和8年度は4月13日から受付、予算枠に達し次第終了。
空家活用リフォーム（2分の1・上限100万円）、家財道具処分（2分の1・上限20万円、リフォーム対象空家）、子育て世帯の活用リフォーム、インスペクション（2分の1・上限5万円）。
宅建協会市川支部・全日本不動産協会千葉県本部と連携。市内に空家を所有している方とその親族が対象。担当：空家対策課 047-712-6333。
空家の所有者と活用希望者の情報を市に登録し、市がマッチングするサービス。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
1世帯1回の申込で5点まで、次の申込は7日間以上あけます。家1軒分を出すには回数がかかるため、クリーンセンターへの直接搬入（有料）や、市の一般廃棄物収集運搬業の許可を持つ業者との併用が現実的です。
「市川市空家除却・活用事業補助金」に除却のメニューがあります。ただし特定空家（倒壊等のおそれなど）に該当することや、跡地を市に無償貸与することなど事業ごとの要件があり、予算枠に達すると受付終了です。着工前に空家対策課へ確認してください。
同補助金の「家財道具処分事業」（2分の1・上限20万円）がありますが、リフォームして活用する空家が対象です。単に処分するだけの場合は対象になりません。
出典（公式サイト）
- 市川市 大型ごみ（清掃事業課） 確認日 2026-09-21
- 市川市 空家等対策について（空家対策課） 確認日 2026-09-21
- 市川市空家除却・活用事業補助金について 確認日 2026-09-21
- 市川市高齢者サポートセンター（地域包括支援センター） 確認日 2026-09-21
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