実家じまい完全ガイド

「親の家、どうする?」——実家じまいは、親が元気なうちの準備から、相続・遺品整理・不動産の処分まで、長い時間軸で進みます。まずはあなたが今どの段階にいるかを選んでください。読むべき記事と、次にやることが分かります。

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時間軸で見る:いま・何をするか

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    親が元気なうち

    最も準備しやすい時期。希望を聞き、財産・契約・重要書類の在りかを家族で共有します。

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    判断能力が下がってきた

    口座凍結や不動産売却が難しくなる前に、後見・信託・財産一覧を検討します。

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    施設に入った・家が空いた

    急いで片付けず、まず書類・お金・契約・家族の合意を固めます。

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    空き家になった

    維持・貸す・売る・解体を比べます。放置は固定資産税や近隣リスクにつながります。

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    親が亡くなった直後

    死亡届・葬儀・年金・健康保険・銀行など、期限つきの手続きが続きます。

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    葬儀・お墓

    規模と費用の内訳を押さえて選び、葬儀後の手続きにつなげます。

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    相続の手続き

    相続人の確定、相続放棄(3か月)、遺産分割、相続税(10か月)、相続登記を進めます。

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    遺品・家財整理

    重要書類を先に探し、1点ずつ最適な出口へ。デジタル遺品も忘れずに。

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    不動産の処分

    売却・解体の流れを進め、名義・境界・ローンを片付けます。

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  10. 10

    各種契約の終了・完了

    公共料金・通信・サブスク・SNSなどを止め、抜け漏れがないか確認して完了です。

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テーマ別ガイド

親が亡くなった後の手続き

親が亡くなった直後は、死亡届・葬儀・年金・健康保険・銀行・相続と、期限つきの手続きが次々に来ます。当日〜7日・14日・3か月・4か月・10か…

相続・遺言

誰が相続人になるか、法定相続分、相続放棄の期限、遺産分割協議、遺言書の扱い、相続税の基礎控除、相続登記まで。もめない・損しないための順番を、…

生前整理・実家じまいの準備

親が元気なうちにこそできる準備があります。何を聞いておくか、財産・契約・保険の整理、重要書類の在りか、家族で決めておくこと、エンディングノー…

家財・遺品整理

何から始めるか、捨ててはいけないもの、最初に探す重要書類、大量の家具・衣類の処分、写真やアルバムの整理、遺品整理業者の選び方と費用相場まで。…

実家・不動産

親の家を売る・貸す・残す・解体する、それぞれの判断基準。名義・住宅ローン・共有・境界の確認、売却の流れ、空き家の維持費と固定資産税、解体して…

葬儀・お墓

一般葬・家族葬・一日葬・直葬の違いと費用の内訳、葬儀社の選び方と追加料金になりやすい項目、お墓をどうするか、墓じまい・永代供養・納骨堂・散骨…

デジタル遺品

亡くなった方のスマホ・パソコン、ネット銀行・ネット証券、暗号資産、SNS、サブスク、クラウド写真、メールの扱い。ロックが解除できない場合の考…

認知症・判断能力低下への備え

親の判断能力が下がると、銀行口座の入出金や実家の売却が難しくなることがあります。成年後見・任意後見・家族信託の基本、財産一覧の作り方、家族で…

本ガイドは一般的な情報の整理を目的としており、法律・税務・不動産・相続・葬儀などの個別判断を行うものではありません。制度や期限は変わることがあります。手続きの詳細は、各記事で案内する公的機関の公式サイトや専門家にご確認ください。