睦沢町(千葉県)の実家じまい
房総の里山と田園に囲まれた長生郡の小さな町で、農家住宅の空き家が増える一方、田舎暮らしの移住希望も多い地域です。町は企画財政課企画班が空き家バンクを運営し、平成30年度から農地付き空き家バンクも開始、登録空き家の所有者・賃借人・購入した転入者の改修(台所・トイレ・風呂・下水道接続)に3分の1(限度50万円、町内業者施工や中学生以下の子がいる転入者は加算)を補助。粗大ゴミは一人で持てる20kg以内なら月1回の収集日に集積所へ出せます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
ごみの収集は長生郡市広域市町村圏組合が担い、粗大ゴミは一人で持てる大きさで20kgを超えないものを月1回の収集日(1コース〈大上・妙楽寺・佐貫・森・長楽寺・上之郷・下之郷・大谷木・北山田〉は第4火曜、2コース〈寺崎・川島・うぐいす里・上市場・小滝・河須ケ谷・岩井〉は第1木曜)の朝8時30分までに決められた場所へ出します(収集できなかった粗大ゴミは必ず持ち帰る)。詳しい分別は「ゴミと資源の分け方・出し方」パンフレット(令和5年2月発行保存版)と組合のごみ分別辞典「ごみサク」で確認し、大型・多量のごみは組合の環境衛生センターへの自己搬入について組合環境衛生課(0475-23-4944)に問い合わせてください。
空き家相談窓口
企画財政課 企画班(電話 0475-44-2501、役場。空家等対策計画と特定空家等は産業建設課建設班 0475-44-2522)。「睦沢町空き家バンク」は定住促進を目的に、将来使わない空き家の売買・賃貸を希望する所有者が登録申込書(様式第1号)・登録カード(様式第2号)を企画財政課に提出して登録し、利用登録した希望者に町が物件情報を提供、希望があれば町が所有者に連絡して当事者間で交渉・契約する仕組み(町は連絡調整のみで仲介は行いません)。平成30年度から「農地付き空き家バンク」を開始し、バンク登録済みで利用権等が設定されていない附属農地を空き家とともに活用できます(「農業をやってみたい」「週末だけ田舎暮らし」向け)。町の「空き家物件情報」ページで公開中の物件を紹介し、内見の予約は町公式LINEで受付。町は空家対策計画を策定し、特定空家等への助言指導・勧告等の方針を示しています。
解体・除却
2026年9月時点で、町の空き家バンク・住まいのページには一般向けの解体(除却)補助金や家財処分の補助は確認できませんでした(危険ブロック塀除却事業補助金はあります)。空き家バンクに登録した空き家については「睦沢町空き家利用促進事業補助金」があり、所有者・賃借人、または購入した転入者が行う台所・トイレ・風呂の改修、下水道接続、その他の内部改修の費用の3分の1を基本額(限度50万円)として補助し、町内に事業所を持つ改修業者が施工した場合と、転入者に中学生以下の子がいる場合はそれぞれ経費の6分の1を加算。転入者の賃貸借の仲介手数料は5万円を限度に全額補助(転入促進事業)。着手前に申請書・見積書・現況写真等を提出し、賃貸なら5年以上賃貸、購入なら5年以上居住、補助確定後3年以上バンク登録を続けることが条件。解体するか売るかは企画財政課(0475-44-2501)に相談してください。相続空き家の3,000万円特別控除は税務署・税理士に確認を。
高齢者・介護・成年後見の相談先
睦沢町地域包括支援センター(電話 0475-44-2531)。高齢者の介護や福祉の悩み、「どこに相談するのかわからない」相談、要支援者の介護予防プラン作成、頼れる家族がいない場合の成年後見制度申立ての支援、高齢者虐待の早期発見と防止に対応します。
関連する補助金・制度
バンク登録空き家の所有者・賃借人・購入した転入者の台所・トイレ・風呂・下水道接続などの改修費の3分の1。町内業者施工や中学生以下の子がいる転入者は6分の1加算。着手前申請。
バンク登録空き家を賃借して転入する方の仲介業者手数料を5万円限度に補助。1年以上居住。
登録申込書・登録カードを企画財政課へ。附属農地も一緒に活用可。内見予約は町公式LINE。町は連絡調整のみ。
1コースは第4火曜、2コースは第1木曜の朝8時30分までに。分別は組合の「ごみサク」で確認。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
一人で持てる20kg以内のものは、地区ごとの月1回の粗大ゴミの日(1コース第4火曜、2コース第1木曜)の朝8時30分までに集積所へ出せます。それ以外の大型・多量のごみは長生郡市広域市町村圏組合環境衛生課(0475-23-4944)に自己搬入の方法を確認してください。
2026年9月時点で町のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。空き家バンクに登録して貸す・売るなら、台所や風呂などの改修費の3分の1(限度50万円)の補助が所有者にも買い手にも使えます。企画財政課(0475-44-2501)へ着手前に相談してください。
貸せます。平成30年度から農地付き空き家バンクがあり、空き家バンクに登録済みで利用権等が設定されていない附属農地を空き家とセットで登録し、農業や週末の田舎暮らしを希望する利用登録者に紹介されます。交渉・契約は当事者間で行います。
出典(公式サイト)
- 睦沢町 令和8年度版ゴミと資源の分け方・出し方 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 睦沢町「空き家バンク」について 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 睦沢町「空き家物件情報」&空き家バンクについて 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 睦沢町空き家利用促進事業補助金交付要綱 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 睦沢町空き家利用促進事業補助金交付要綱(PDF) 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 空家対策計画を策定しました 確認日 2026-09-22
- 睦沢町 地域包括支援センター 確認日 2026-09-22
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