四街道市(千葉県)の実家じまい
千葉市に隣接する住宅都市で、昭和40〜50年代に開発された四街道・千代田・旭ケ丘などの団地で世代交代に伴う空き家が増えています。市は建築課住宅係が窓口となり、千葉司法書士会(相続・法律)、宅建協会印旛支部(賃貸・売買)、四街道市シルバー人材センター(草刈り・見回り)と協定して所有者の相談を随時受け付け、相続空き家の3,000万円特別控除の確認書も発行。粗大ごみは戸別収集(基本料金800円+品目別手数料)かクリーンセンター搬入(10kgごと200円)で、令和8年4月からは30cm以内に解体すれば通常のごみ袋で出せます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは(1)戸別収集(予約制):クリーンセンター(043-432-8527、平日9時〜16時30分)に電話で品目を伝えて予約(1回10点まで、メール・FAX不可)、案内された枚数の粗大ごみシール券(200円・1種類)を取扱店で購入して氏名か受付番号を書いて貼り、収集日(受付からおおむね1週間後、市が指定)の朝8時30分までに自宅の道路に面した場所へ(立会い不要、追加・変更は全てキャンセル扱い)。料金は基本料金800円+品目別処理手数料(例:自転車400円で合計1,200円)。(2)クリーンセンターへ直接搬入:平日9時〜11時30分・13時〜16時、土曜午前。計量して10kgまでごとに200円(スプリング入りベッドマットはシングル1,600円〜ダブル3,400円、タイヤ1,000〜1,600円/本の特別料金)、住所確認書類を提示、搬入できるのは粗大ごみのみ、引っ越しや遺品整理で多量に出る場合は事前相談。令和8年4月からは30cm以内に解体すれば可燃・不燃・プラスチック類の袋で集積所に出せます(家電リサイクル対象品・スプリングマット・タイヤ・消火器は不可)。市はマーケットエンタープライズ(おいくら)と協定しリユースも案内。
空き家相談窓口
都市部 建築課 住宅係(電話 043-421-6147、FAX 043-424-8921、市役所 鹿渡無番地)。市は「空き家の相続問題で悩んでいませんか」「管理に困っていませんか」「有効に活用したいと考えていませんか」と呼びかけ、市内に空き家を持つ方(空き家となる前の相談も可)から相談業務申込書兼受付票を持参・郵送・FAX・電話で随時受け付け、市と空家等対策の推進に関する協定を締結した関係団体が専門的にアドバイスします:土地・建物の相続・法律問題は千葉司法書士会、賃貸や売買などの有効活用は千葉県宅地建物取引業協会印旛支部、草刈りや見回りなどの管理業務は四街道市シルバー人材センター。空家等対策協議会を設置し、被相続人居住用家屋等確認書(3,000万円特別控除)を発行。空家等管理活用支援法人の指定は方針決定まで行わないと公表。2026年9月時点で市のサイトに空き家バンクのページは確認できませんでした。
解体・除却
2026年9月時点で、市の住まい・空き家ページには一般向けの解体(除却)補助金や家財処分の補助は確認できませんでした。市の空き家対策は協定団体による相談対応が中心で、解体するか売るかは建築課住宅係(043-421-6147)に相談を申し込むと宅建協会印旛支部の専門家から売買・賃貸のアドバイスを受けられ、相続が未整理なら千葉司法書士会に相談できます。遺品整理などで多量の粗大ごみが出る場合はクリーンセンターへ事前相談のうえ搬入(10kgごと200円)。相続空き家の3,000万円特別控除の確認書は市が発行します。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターが中学校区別に3か所(市の担当は高齢者支援課高齢者福祉係・包括ケア係 043-421-6128):中央(鹿渡無番地 総合福祉センター分館、043-420-6070。西・北中学校区。令和8年4月に「四街道市地域包括支援センター」から名称変更)、みなみ(和良比635-4 南部総合福祉センターわろうべの里、043-497-5165。四街道・旭中学校区)、千代田(池花2-22-4、043-497-2430。千代田中学校区)。
関連する補助金・制度
相続・法律は千葉司法書士会、賃貸・売買は宅建協会印旛支部、草刈り・見回りはシルバー人材センター。申込書を建築課住宅係へ、随時受付。
相続空き家を売却した場合の譲渡所得の特例に必要な確認書を市が発行。
平日と土曜午前、住所確認書類を提示。遺品整理などの多量搬入は事前相談。
30cm以内に解体すれば可燃・不燃・プラスチック類として集積所に出せる。家電・スプリングマット・タイヤは不可。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
戸別収集は基本料金800円+品目別手数料(自転車なら合計1,200円)で、クリーンセンター(043-432-8527)に予約して200円のシール券を必要枚数貼ります。直接搬入は10kgごとに200円です。令和8年4月からは30cm以内に解体すれば通常のごみ袋で集積所に出せます。
2026年9月時点で市のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。市は司法書士会・宅建協会印旛支部・シルバー人材センターと協定した相談窓口を設けており、建築課住宅係(043-421-6147)に申し込むと売却・賃貸や相続の専門的なアドバイスを受けられます。
建築課住宅係に相談業務申込書を出すと、相続・登記は千葉司法書士会、草刈りや見回りは四街道市シルバー人材センターにつないでもらえます。空き家になる前の相談も受け付けているので、早めに申し込むことが勧められています。
出典(公式サイト)
- 四街道市 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-22
- 四街道市 粗大ごみの戸別収集を依頼するときは 確認日 2026-09-22
- 四街道市 粗大ごみをクリーンセンターへ直接搬入するときは 確認日 2026-09-22
- 四街道市 空き家の所有者のお悩みを解決します 確認日 2026-09-22
- 四街道市 被相続人居住用家屋等確認書の発行 確認日 2026-09-22
- 四街道市 四街道市空家等管理活用支援法人の指定について 確認日 2026-09-22
- 四街道市 四街道市地域包括支援センターの名称を変更します 確認日 2026-09-22
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