朝来市（兵庫県）の実家じまい

竹田城跡と生野銀山で知られる但馬南部の市で、和田山・山東・朝来・生野の旧4町に古い実家が多く残ります。市は都市政策課が空き家対策の総合ページを持ち、事前調査で「不良住宅」と判定されれば解体費の2/3・上限133万2千円、「破損空家」でも1/5・上限40万円を補助する老朽空き家解体補助（令和8年10月から市内業者との契約が要件）、点検・除草・家財処分・修繕・解体に対応する市内事業者の登録名簿、令和7年4月のクラッソーネ協定（解体費用・固定資産税シミュレーター）、住まいのエンディングノート、地域の空家対応マニュアル、空き家バンク（専用サイト）と住宅取得・空家活用の補助を整備。大型ごみは3か月に1回の計画収集（300〜900円）・戸別収集・南但クリーンセンター持ち込み（10kg100円）の3通りです。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

大型ごみ（可燃性は指定ごみ袋（幅65×全長85cm）に入らないもの、ホース・ロープなど1m以上の長尺物、不燃性は50×50×100cmを超えるもの：タンス・机・ソファー・本棚・ベッド・食器棚・ふとん・カーペット・自転車・鏡台・20kgまでの金庫・電気マッサージ機など）の処分は有料で3通り。①直接持込み：南但クリーンセンター（和田山町高田817-1、079-670-3366）へ平日8時30分〜16時30分（土日祝不可、毎月第2日曜は開場）に自分で搬入し10kgにつき100円を現金払い（シール不要、引越しの一時多量ごみはこちらへ）。②計画収集：3か月に1回、市内小売店で売っている大型ごみ指定シールに品目・氏名を書いて必要枚数貼り、収集日の朝8時30分までに各地区の回収拠点へ。料金は1点ごとに、3辺合計3m未満のもの300円（シール1枚）、3m以上の家具・食器棚・タンス・本棚・ロッカーなど600円（2枚）、スプリング入りマットレス・ベッド類・3人掛け以上ソファー・椅子式電気マッサージ機・畳など特に手間のかかるもの900円（3枚）。ふとんは100×70×40cm以内に十文字にくくる、大きいものは分解・切断すれば安くなる。③戸別収集：月1回、南但クリーンセンターに電話予約してサイズを伝え、当日自宅前や駐車場など屋外に出して立ち会い、処分手数料（300・600・900円）に加え1点1,200円の収集運搬手数料を現金払い。電動ベッド・20kg超の金庫など重量のかさむ特別大型ごみは収集対象外で購入業者かクリーンセンターへ直接、家電リサイクル4品目は収集不可。詳細は「家庭ごみの分別とリサイクルの手引き」。問合せは市民課環境推進室（079-672-6120）。

朝来市の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市整備部都市政策課（本庁舎西館1階、電話 079-672-6127、FAX 079-672-3440、メール [email protected]）。「空家等対策【全般】」ページに目次PDF付きで情報を集約し、建物の点検・管理、樹木剪定・除草、家財処分、修繕・改修、解体に対応可能な市内事業者を公表する「空家等対応事業者登録名簿」（令和8年9月更新、市は保証・紹介はしない）、元気なうちに家をどうするか記入する「住まいのエンディングノート」、地域が取り組む「地域の空家対応マニュアル」、周知チラシ「建物（空家等）を放置しないで！」を作成。令和7年4月7日に株式会社クラッソーネと「空家等除却促進に係る連携協定」を締結し、解体費用シミュレーターと固定資産税シミュレーターを提供、兵庫県建設業許可業者一覧から解体業者を検索する案内も。空き家の活用は市民協働課あさご暮らし応援室（079-672-1492）が「朝来市空き家バンク」（専用サイト asago-akiyabank.jp）と「あさご暮らし住宅取得等応援事業補助金」「空家活用促進事業補助金」を担当、空家・空店舗での創業は経済振興課（079-672-2816）、古民家再生促進支援と住宅耐震補助は都市政策課。相談先としてひょうご空き家対策フォーラム（078-325-1021）、兵庫県弁護士会空き家対策支援センター（078-341-5110）、県の空き家改修アドバイザー、但馬県民局の空き家相談会、全日ラビー空き家相談ネットワークを案内。解体後の固定資産税は税務課（079-672-6119）が計算例を公開（特例解除で土地は最大4.2倍、一般に3.5倍程度）。

公式サイト

解体・除却

「朝来市不良住宅等・破損空家等除却支援補助金」は、おおむね1年以上使用のない個人住宅（母屋の除却が必須、離れのみ・店舗・倉庫は対象外）で、市の事前調査により判定されたものが対象。判定区分ごとに、倒壊の危険性が高い「不良住宅」は対象工事費の3分の2・最大133万2千円、危険性が一定以上ある「準不良住宅」は跡地を地元の行政区・自治協が駐車場や公園など地域活性化のために除却後最初の4月1日から10年間活用する条件（土地利用計画書を提出、除草・整備を継続）で不良住宅と同額、腐朽・破損が一定以上の「破損空家」は5分の1・最大40万円。市税滞納、2親等内の相続人や抵当権者等の同意が得られない、他の補助対象、一部除却、自分で解体する場合、周囲から離れた空き家は対象外。手続きは4月1日から先着で、事前調査申込書（位置図・現況写真・登記事項証明書または固定資産税評価証明書、相続人が申請する場合は戸籍の写しなど）を都市政策課へ提出→事前調査（1つの空き家に一度限り、対象外でも翌年度の再申込不可）→結果通知→補助金申請→交付決定通知の後に除却工事→完了届・請求→入金（後払い、決定まで3〜4か月かかることあり、見積書3社が必要、面積あたり上限があるため小さな空き家は満額にならない）。令和8年10月1日以降は市内事業者との契約が必須で、工事業者が補助金を受け取る代理受領も可。解体費の目安はクラッソーネ協定のシミュレーターで確認。

朝来市の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

朝来市地域包括支援センター（本庁舎2階、079-672-6125、FAX 079-672-4109）、生野地域包括支援センター（生野支所西館、079-670-5202）。

朝来市の地域包括支援センター（公式サイト）

朝来市に対応する業者（0社）

現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら

実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 朝来市の大型ごみはいくらかかりますか？

3か月に1回の計画収集は1点300円（3辺合計3m未満）・600円（3m以上のタンスや食器棚）・900円（スプリングマットレス・ベッド・畳など）のシールを貼って地区の回収拠点へ。自分で南但クリーンセンター（079-670-3366）へ運べば10kgにつき100円で、引越しの大量ごみはこちらへ。運べない場合は月1回の戸別収集を予約すると、処分手数料に1点1,200円の運搬手数料が加わります。

Q. 朝来市に空き家の解体補助はありますか？

あります。1年以上使っていない個人住宅を市が事前調査し、倒壊の危険が高い「不良住宅」なら解体費の2/3・最大133万2千円、腐朽や破損が一定以上の「破損空家」でも1/5・最大40万円が出ます。跡地を区の駐車場などに10年間使う条件なら「準不良住宅」でも満額です。事前調査は1つの空き家に一度限りで、決定前に工事すると対象外、令和8年10月からは市内業者との契約が必要なので、まず都市政策課（079-672-6127）へ事前調査を申し込んでください。

Q. 朝来市の実家の片付けや管理を頼める業者はどう探せばいいですか？

市が「空家等対応事業者登録名簿」で、建物の点検・管理、樹木剪定・除草、家財処分、修繕・改修、解体に対応できる市内事業者を公表しています（市は紹介や保証はしないので直接相談）。売却・賃貸は朝来市空き家バンク（あさご暮らし応援室 079-672-1492）へ。親が元気なうちに家をどうするか話し合うための「住まいのエンディングノート」も市が用意しています。

出典（公式サイト）

朝来市大型ごみの出し方　確認日 2026-09-22
朝来市空家等対策【全般】　確認日 2026-09-22
朝来市老朽空き家の解体補助金（不良住宅等・破損空家等除却支援補助金）　確認日 2026-09-22
朝来市老朽空き家解体補助金について（説明資料）PDF　確認日 2026-09-22
朝来市空家等対応事業者【登録名簿・募集】　確認日 2026-09-22
朝来市住宅・空き家解体後の固定資産税について　確認日 2026-09-22
朝来市朝来市地域包括支援センターの仕事　確認日 2026-09-22

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。