播磨町（兵庫県）の実家じまい
兵庫県で最も面積の小さい町で、JR土山駅周辺や本荘・野添の住宅地に昭和期の実家が密集しています。町は都市計画課が窓口で、住民税非課税の所有者が老朽危険空き家を解体する「老朽危険空き家除却支援事業補助金」（2/3・上限133万2千円）、令和5年6月のクラッソーネ協定（播磨町版すまいの終活ナビ・解体費用シミュレーター・解体相談）、空家等バンク（全国版に掲載）、空き家活用支援事業補助金（改修 最大255万円）、上野添・北野添地区の空家等活用促進特別区域を整備。粗大ごみは自治会のごみステーションで粗大ごみの日に無料で出せ、大量なら加古郡リサイクルプラザへ直接搬入できます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
播磨町のごみは可燃ごみ・不燃ごみ・粗大ごみ・長尺ごみの4種類と資源ごみ14種類に分け、自治会が管理する分別ごみ収集場所（ごみステーション、種類ごとに場所が異なる）へ収集当日の朝8時までに出します（前日に出さない、分別されていないごみは取り残し）。ごみ袋に入らない食器棚・本棚・物干し竿などは「粗大ごみの日」に出し（石油ストーブは灯油と乾電池を抜く、原付は ガソリンを抜きナンバープレートを外す）、カーペット・布団・壁紙など巻けるものは巻いてひもで縛り「長尺ごみ」の日に出します。町のページに粗大ごみの手数料や事前申込の記載はなく、ステーション収集は申込不要。テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコンは家電販売店へ、タイヤ・バッテリー・消火器は個人分に限り加古郡リサイクルプラザへ搬入可、増改築の建築廃材は請負業者へ（自分で行った少量のブロック・コンクリートガラは加古郡リサイクルプラザで10kgあたり130円）。引越しや大掃除で一度に大量に処分したい時は、新島南端の処理施設へ直接搬入でき（免許証などで町民確認）、粗大ごみ・長尺ごみ・不燃ごみは加古郡リサイクルプラザ（079-437-7671）、可燃ごみ・缶・びん・紙・布は播磨町可燃ごみ中継センター（079-435-2562）へ、いずれも平日8時〜15時30分（正午〜13時除く）・土曜と祝日8時〜11時30分（日曜の祝日は不可）。パソコン・小型家電・家具のリユース・リサイクルは町のリサイクルページを案内。問合せは産業環境課（079-435-2721）。
空き家相談窓口
都市基盤部 都市計画課（電話 079-435-2366）。空き家の所有者の管理責任（損害賠償）を周知し、近所・自治会との連絡先確認、定期的な施錠・破損確認、剪定・除草、自分で管理できない場合は業者や知人への依頼を案内。令和5年6月15日に株式会社クラッソーネと「空き家除却推進に係る連携協定」を締結し、「播磨町版すまいの終活ナビ」（解体費用と土地売却査定価格の概算を無料で把握、氏名・連絡先の入力が必要）、「播磨町版解体費用シミュレーター」（個人情報不要）、クラッソーネによる解体相談対応、空き家処分の進め方リーフレットを提供。「空家等バンク制度」は町内の一戸建て空家（予定を含む）の所有者が登録申込書を出すと町が宅建業者（協力事業者リスト）を紹介し、登録カードを審査して町HPと全国版空き家・空き地バンク（LIFULL・アットホーム、令和2年7月〜）に掲載。令和6年1月19日に上野添1〜3丁目・北野添2〜3丁目・北野添1丁目の一部が兵庫県の空家等活用促進特別区域に指定され、区域内の空家所有者は空家情報届出書を都市計画課へ提出する義務があり、届出のあった空家には兵庫県宅建協会加古川支部の協力事業者が利活用提案・売買賃貸・修繕・解体・バンク登録の相談をサポート。空家等対策計画・空家等対策協議会を設置し、相続空き家の3,000万円特別控除の留意事項も公開。
解体・除却
「播磨町老朽危険空き家除却支援事業補助金」は、1年以上使用されていない居住用の空き家で倒壊等により周辺に危険を及ぼすおそれがあり、老朽危険空き家判定基準の評点が100点以上で、町から適正管理の指導・助言を受けているもの（空家特措法の命令を受けた空き家は対象外）を除却する場合に、所有者である個人（町民税滞納なし、過去に本補助を受けていない）で所有者とその配偶者が住民税非課税者であることを条件に、除却工事費（国の標準除却費が限度）の2/3・上限133万2千円を補助。一部除却、他の補助を受ける工事、家財の解体・搬出・処分費は対象外で、交付申請前に都市計画課（079-435-2366）へ事前調査を申し込む必要があり、予算到達で受付終了の場合あり。非課税要件に該当しない場合は補助対象外となるため、その場合は町とクラッソーネの協定による「播磨町版解体費用シミュレーター」「すまいの終活ナビ」で費用と跡地の査定を確認し、クラッソーネの解体相談を利用できます。活用する場合は「空き家活用支援事業補助金」（築20年以上・6か月以上空き家またはバンク登録物件、工事費100万円以上、10年以上活用、所得1,200万円以下）で、住宅型は市街化区域60/100・上限180万円、市街化調整区域76/100・上限230万円、若年・子育て・UJIターン世帯は市街化区域76/100・上限230万円、調整区域85/100・上限255万円、事業所型は工事費150万円以上で60/100〜（町内業者による改修、交付決定後に契約）。
高齢者・介護・成年後見の相談先
播磨町地域包括支援センター（総合福祉センター内、宮北1丁目3-5、079-430-6500、播磨町社会福祉協議会運営）。同センターに福祉の総合相談窓口と成年後見センターも併設。
関連する補助金・制度
評点100点以上の危険空き家を、住民税非課税の所有者が解体する場合。事前調査が必要、家財処分費は対象外。
令和5年6月協定。解体費と土地査定の概算を無料で確認、処分の進め方リーフレットも。
築20年以上・6か月以上空き家またはバンク登録物件を改修して10年以上活用。町内業者施工、交付決定後に契約。
町が宅建業者を紹介して登録。媒介契約済みでも業者の承諾があれば可。
届出のあった空家に兵庫県宅建協会加古川支部の協力事業者が売買・修繕・解体・バンク登録を相談対応。
引越し・大掃除の大量ごみ向け。平日8〜15時30分、土曜・祝日8〜11時30分、町民確認あり。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
播磨町に対応する業者（0社）
現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら
実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
自治会が管理するごみステーションの「粗大ごみの日」に朝8時までに出します。町のページに手数料や事前申込の記載はなく、ステーション収集は申込不要です。布団やカーペットは巻いてひもで縛り「長尺ごみ」の日に出します。実家の片付けで一度に大量に出る場合は、免許証を持って新島南端の加古郡リサイクルプラザ（粗大・長尺・不燃）や可燃ごみ中継センターへ直接搬入できます。
はい。倒壊の危険がある評点100点以上の老朽危険空き家を、住民税非課税の所有者（配偶者も非課税）が解体する場合に、除却費の2/3・上限133万2千円を補助する制度があります。事前調査の申込みが必要なので、解体業者と契約する前に都市計画課（079-435-2366）へ相談してください。非課税要件に当てはまらない場合は補助は使えませんが、町とクラッソーネの協定による解体費用シミュレーターで相場を確認できます。
町の空家等バンクに登録申込書を出すと、町が宅建業者を紹介し、審査後に町HPと全国版空き家バンク（LIFULL・アットホーム）に掲載されます。買い手には改修補助（最大255万円）が付くので流通しやすくなります。上野添・北野添地区の実家は空家活用特区の届出が義務で、届出をすると宅建協会の協力事業者が売買・修繕・解体の相談に乗ってくれます。
出典（公式サイト）
- 播磨町 分別ごみ収集場所（ごみステーション）へのごみと資源の出し方 確認日 2026-09-22
- 播磨町 処理施設へのごみと資源の直接搬入 確認日 2026-09-22
- 播磨町 空き家の適切な管理をお願いします 確認日 2026-09-22
- 播磨町 播磨町老朽危険空き家除却支援事業補助金について 確認日 2026-09-22
- 播磨町 株式会社クラッソーネとの連携協定について 確認日 2026-09-22
- 播磨町 播磨町空き家活用支援事業補助金について 確認日 2026-09-22
- 播磨町 空家等バンク制度 確認日 2026-09-22
- 播磨町 空家等活用促進特別区域について 確認日 2026-09-22
- 播磨町 総合福祉センター内の業務について 確認日 2026-09-22
実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。