香美町（兵庫県）の実家じまい
香住の漁港町と村岡・小代の但馬牛の里が一つになった北但馬の町で、日本海の潮風と豪雪にさらされた古い実家が多く残ります。解体は建設課、空き家バンクは企画課が担当し、町の建物不良度測定で基準を満たした木造空家の除却に1/6・上限33万3千円を補助、空き家バンク（移住定住支援サイトWONDER KAMIで公開、宅建協会但馬支部が調査・媒介）で成約した物件の家財搬出・処分・清掃費を1/2・上限20万円補助、住宅取得奨励金・住宅改修費助成もあります。粗大ごみは1枚100円のシールで収集（180×90×50cm以内）、クリーンパーク北但への持ち込みは10kgごと100円です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは町指定の粗大ごみ用シール（1シート10枚1,000円、1枚100円、販売店・役場町民課・各地域局地域生活係で購入、1枚から可）を貼り、ごみカレンダーの収集日に地区のごみステーションへ朝8時までに出します（収集できる大きさは180×90×50cm以内、記名、片手で持てる重さ）。燃やすごみは赤の指定袋（大45L10枚500円）、燃やさないごみは青、資源ごみは緑。引越しなどで大量に出る場合は北但ごみ処理施設「クリーンパーク北但」（豊岡市竹野町坊岡943、北但行政事務組合 0796-21-9110）へ直接持ち込みでき、燃やすごみはクリーンセンター、不燃・粗大・資源ごみはリサイクルセンターで搬入者が自分で降ろす（分別が不適正だと全て持ち帰り）。受付は月〜土8時30分〜16時30分（日曜・休日・年末年始不可）、手数料は計量重量10kgまでごとに100円で退場時に現金払い。搬入サイズは家具類など粗大ごみが200×150×100cm以内、長尺物は長さ1m・太さ10cm以内、板状物は1辺60cm以内。中身の入ったカセットボンベ・スプレー缶などの爆発物・危険物は町の収集も持ち込みも不可。分別は「ごみの分け方ハンドブック」（PDF）で確認。問合せは町民課（0796-36-1110）。
空き家相談窓口
老朽危険空家の除却は建設課（電話 0796-36-1961）、空き家バンク・家財処分補助は企画課（電話 0796-36-1962）。「香美町空き家バンク」は町内の空き家物件情報を香美町移住定住支援サイト「WONDER KAMI」で公開し、移住希望者や住み替え希望者と所有者の橋渡しをする仕組みで、所有者は登録申込書・登録カードに登記事項証明書と最新年度の固定資産税納税通知書の写し（または名寄帳兼課税台帳）を添えて企画課へ提出（郵送可）、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会但馬支部から紹介された宅建業者が現地調査（所有者立会い）を行って登録・掲載（老朽化が著しい建物や賃貸・分譲目的の建物は対象外、相続が発生していれば交渉までに相続登記）。利用希望者の下見は町担当者が現地案内し、売買・賃貸借の交渉・契約は宅建協会但馬支部が媒介（成約時に仲介手数料）。物件情報には兵庫県CGハザードマップに基づく災害警戒区域の情報を掲載。住まいの支援制度として香美町住宅取得奨励金、住宅改修費助成金も案内。
解体・除却
「香美町老朽危険空家除却支援補助金事業」は、町内の個人所有の木造空家で、町が行う建物不良度測定で一定の基準を満たしたもの（事前調査の申込みが必要）を、所有権を持つ人または所有者の承諾を得た自治会等が町内業者に発注して除却する場合に、解体・撤去・処分・整地等に要する補助対象経費の6分の1以内・上限33万3千円を補助。申込期限は4月から12月末日で年度内に事業完了できるものが対象。手続きは事前調査申込書（位置図・現況写真）→補助金交付申請書（事業計画書・収支予算書・平面図と求積図・所有者確認書類・同意書・誓約書・見積書と内訳明細書）→実績報告書（収支決算書・領収書・施工前後の写真・工事請負契約書・廃棄物処分証明書）。申請前に必ず建設課（0796-36-1961）へ問い合わせを。基準を満たさない通常の空き家は対象外。家財の片付けについては、空き家バンクを介して売買または賃貸借の契約が成立した物件に現存する家財道具等の搬出・処分費と屋内外の清掃費（所有者・利用者が自ら行うか町内業者を利用）を50%以内・上限20万円補助する「空き家利活用促進支援補助金」があり、交付決定前に実施した経費は対象外のため必ず事前申請。
高齢者・介護・成年後見の相談先
香美町いきいき相談センター（香美町地域包括支援センター、0796-36-4004、FAX 0796-36-4141）。福祉課 0796-36-1964、村岡地域局地域生活係 0796-94-0321 でも相談可。
関連する補助金・制度
建物不良度測定で基準を満たした木造空家。町内業者に発注、4〜12月末に申込、年度内完了。
空き家バンクで成約した物件が対象。自分で行うか町内業者利用、事前申請必須。
登記事項証明書と納税通知書の写しを添えて企画課へ。ハザード情報付きで掲載。
移住定住向けの住まいの支援。企画課 0796-36-1962。
月〜土8時30分〜16時30分。粗大ごみは200×150×100cm以内、分別して搬入。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
1枚100円の粗大ごみ用シール（10枚1,000円、1枚から購入可）を貼って、収集日にごみステーションへ出します（180×90×50cm以内）。それより大きいものや実家の片付けの大量ごみは、豊岡市竹野町のクリーンパーク北但へ月〜土に持ち込み、10kgごとに100円を退場時に現金で払います。燃やすごみと不燃・粗大は降ろす施設が違うので、分別してから運んでください。
あります。町の建物不良度測定で基準を満たした木造の空き家なら、町内業者に頼む解体・撤去・処分・整地費の1/6・上限33万3千円が補助されます。まず建設課（0796-36-1961）に事前調査を申し込み、4月〜12月末の受付期間内に申請して年度内に完了させる必要があります。
登録は企画課（0796-36-1962）に登記事項証明書と納税通知書の写しを添えて申し込み、宅建協会但馬支部の業者が現地調査したうえでWONDER KAMIに掲載されます。バンクを通じて売買・賃貸が成立すれば、家財の搬出・処分や清掃の費用の半額（上限20万円）が補助されるので、契約が決まってから事前申請して片付けるのが得です。相続登記は交渉までに済ませてください。
出典（公式サイト）
- 香美町 ごみの出し方・分け方 確認日 2026-09-22
- 香美町 香美町老朽危険空家除却支援補助金事業 確認日 2026-09-22
- 香美町 香美町空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 香美町 空き家を売りたい・貸したい方 確認日 2026-09-22
- 香美町 空き家利活用促進支援補助金（空き家の家財道具等搬出・処分補助） 確認日 2026-09-22
- 香美町 香美町いきいき相談センター 確認日 2026-09-22
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