宝塚市（兵庫県）の実家じまい

阪急沿線の住宅都市で、逆瀬川・仁川・雲雀丘の邸宅地から、昭和期の山手台・中山台などのニュータウン、北部の西谷の農村まで実家の形が多様です。市は住まいづくり推進課に「空家相談窓口」を置き、阪急阪神不動産と協定した「阪急阪神の空家サポート」（無料相談）、NPO法人空き家相談センター（相続・登記・解体、初回無料）、宝塚市シルバー人材センター（除草・剪定・見回り、ふるさと納税でも）、兵庫県の空き家改修アドバイザー、弁護士会の空き家対策支援センターなど相談先を整理。空き家バンクは宅建協会阪神北支部と連携し早期に成約しています。粗大ごみは300円単位（300〜2,700円）の予約制で、持ち込みなら10kgあたり90円と安価です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみは市による戸別収集か、クリーンセンターへの持ち込みのいずれかで、どちらも予約・受付センター（0797-87-3363、年末年始を除く年中無休9〜17時、土日祝も受付、平日は混雑）またはインターネット（初回利用や2014年4月以降利用がない場合はまず電話登録が必要）で予約。戸別収集は月〜金（祝日含む）で希望日の前日正午まで（月曜希望は前週金曜正午まで）に申込み、料金は1品目300円〜2,700円の300円単位（洋服たんすは幅90cm未満900円・90〜120cm2,400円・120cm以上2,700円、食器棚は幅90cm未満1,500円・90〜150cm2,400円・150cm以上2,700円、書棚1,500〜2,400円、整理だんす600〜2,100円、サイドボード1,200円、ベッドはシングル900円・セミダブル以上1,200円、マットレスはシングル・セミダブル600円・ダブル900円、ソファーベッド2,100円、カラーボックス・座いす・カーペット300円など）で、クリーンセンター・支所・スーパー・コンビニで粗大ごみ処理券を買い記名して貼り、予約した収集車が横付けできる場所へ朝8時までに出す（立会い不要）。持ち込みは月〜金と毎月第3土曜の8〜11時・12〜15時に前日17時までに予約（車種・ナンバー申告）し、予約者本人か家族が運び（許可のない業者は不可、積み下ろしは自分で）、家庭系粗大ごみは10kgあたり90円（現金のみ）。ひとり暮らしで要介護2以上等の高齢者・障がい者には室内から運び出す「粗大ごみ運び出し収集」あり（親族以外の立会いが必要）。家電4品目・タイヤ・消火器・ガスボンベは不可。捨てる前のリユースは「おいくら」「ジモティー」を案内。

宝塚市の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市整備部住まいづくり推進課「空家相談窓口」（本庁舎3階、空き家対策担当直通 0797-77-4572、0797-77-2018、FAX 0797-74-8997）。周辺に悪影響を及ぼす空家の苦情・相談を一元的に受け付け、専門的な相談先を整理して案内：阪急阪神不動産と令和4年11月に締結した協定による「阪急阪神の空家サポート」（0120-8984-60、平日9〜18時、どうすれば良いか分からない人向けの無料総合相談）、NPO法人空き家相談センター（伊孑志4-2-68、0797-81-3236、相続・登記・修繕・解体、初回窓口相談無料、市と協定）、宝塚市シルバー人材センター（0797-81-7000、現状確認・除草・庭木剪定、有料、市と適正管理の協定）、兵庫県空き家改修アドバイザー（毎月第3水曜の電話相談 078-362-3583、必要に応じ現地でも助言）、兵庫県弁護士会空き家対策支援センター（078-341-5110、初回30分5,000円目安）、ひょうご空き家対策フォーラム（078-325-1021、初回無料）。「宝塚市空き家バンク」（令和元年10月〜）は兵庫県宅建協会阪神北支部と連携し、所有者が登録申込書・登録カード（共有なら同意書）を出すと協会担当者が調査して登録、物件相談は担当事業者が対応（レインズ登録済みや是正指導を受けた物件は不可）。登録物件は早期に成約し2026年時点は掲載なし。ふるさと納税の返礼として「空き家の状況確認（見回り）サービス」も。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、宝塚市の空家関連ページには市独自の解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体の相談は、市と協定するNPO法人空き家相談センター（0797-81-3236、相続・登記・修繕・解体、初回無料）や、阪急阪神の空家サポート（0120-8984-60、無料）で受けられ、法律面は兵庫県弁護士会空き家対策支援センター、活用する場合の改修は兵庫県空き家改修アドバイザーが助言。市は固定資産税納税通知書に空き家・空き地の適正管理を求める啓発チラシを同封し、兵庫県の「損する空き家損しない空き家〜23箇条〜」を案内。相続空き家を解体後に売る場合は国の3,000万円特別控除の要件を確認を。

宝塚市の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

地域包括支援センターは小学校区ごとに設置（例：小林地域包括支援センター光明町10-24、0797-74-3863、仁川・末成・高司・良元・光明校区、宝塚市社会福祉協議会運営。逆瀬川ほか）。一覧は市HPで確認。

宝塚市の地域包括支援センター（公式サイト）

宝塚市に対応する業者（0社）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 宝塚市の粗大ごみはいくらかかりますか？

戸別収集は1品目300〜2,700円の300円単位で、洋服たんす900〜2,700円、食器棚1,500〜2,700円、シングルベッド900円、マットレス600〜900円などを処理券で払います。予約・受付センター（0797-87-3363、年中無休）かネットで予約します。自分でクリーンセンターへ持ち込めば10kgあたり90円と格安ですが、前日17時までの予約と本人・家族による搬入が必要です。

Q. 宝塚市に空き家の解体補助はありますか？

2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。解体を含む相談は市と協定するNPO法人空き家相談センター（0797-81-3236、初回無料）や阪急阪神の空家サポート（0120-8984-60、無料）で受けられます。市の空家相談窓口は住まいづくり推進課（0797-77-4572）です。

Q. 遠方に住んでいて宝塚市の実家の草木や状態が心配です。

市と協定する宝塚市シルバー人材センター（0797-81-7000）に現状確認・除草・庭木剪定を有料で依頼でき、ふるさと納税の返礼品として見回りサービスを受けることもできます。売却するなら空き家バンクに登録すると宅建協会阪神北支部の担当事業者が対応し、これまでの登録物件は早期に成約しています。

出典（公式サイト）

宝塚市粗大ごみの収集・持ち込み方法　確認日 2026-09-22
宝塚市粗大ごみ品目別収集料金表　確認日 2026-09-22
宝塚市粗大ごみの運び出し収集　確認日 2026-09-22
宝塚市空家に関する相談窓口のご案内　確認日 2026-09-22
宝塚市空家対策業務について　確認日 2026-09-22
宝塚市宝塚市空き家バンク　確認日 2026-09-22
宝塚市空家等対策推進のため、宝塚市と専門家団体が協定を締結　確認日 2026-09-22
宝塚市地域包括支援センター一覧　確認日 2026-09-22

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。