丹波市（兵庫県）の実家じまい
柏原・氷上・青垣・春日・山南・市島の旧6町からなる丹波地域の市で、農村集落や織物の町場に古い実家が多く残ります。窓口は都市住宅課住宅政策係で、丹波市版空き家バンク「住まいるバンク」、バンク登録物件を取得・賃借して改修する人への空き家利活用促進事業補助金（1/2・上限50万円）、空き家を紹介して登録につなげた自治会への奨励金5万円、2025年6月のクラッソーネ協定（すまいの終活ナビ・解体費用・固定資産税シミュレーター・無料相談窓口）、司法書士・宅建士・建築士による無料個別相談会（年4回）を整備。市独自の解体補助は確認できませんでした。大型ごみのステーション収集はなく、クリーンセンターへ10kgごと100円で直接搬入します。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
丹波市では指定容器（燃やすごみ・プラスチックごみは市指定袋、資源・不燃物は透明袋かコンテナ）に入らない大きさのものや多量のごみはステーションに出せず、ごみ処理施設へ直接搬入するか一般廃棄物収集運搬許可業者に依頼します。柏原・氷上・青垣・春日・市島地域は丹波市クリーンセンター（春日町野上野540、0795-78-9999）へ、山南地域は丹波篠山市清掃センター（丹波篠山市大山下168-2、079-596-0844、ガラス陶器類・紙パック・蛍光灯・電池類は丹波市クリーンセンターへ）へ搬入し、受付は平日（祝日除く）と丹波市クリーンセンターは毎月第2日曜・12月29日も、時間は9時〜11時45分・13時〜16時（令和5年4月から地域ごとの搬入曜日指定は廃止）。持込手数料は10kgまでごとに100円（事業系150円、市指定袋を使っていても手数料は必要）。品目ごとに降ろす場所が異なるため事前に分別し、原則自分で車から降ろす（困難なら作業員に声かけ）。自己解体によるがれき類は解体の1週間前までに環境課・市役所・支所へ申請し、許可後に市指定施設へ搬入。搬入できないものはごみ分別・収集カレンダーの「市で収集・引取できないもの」で確認。通常のごみは指定日の朝8時30分までにステーションへ。問合せは環境課クリーンセンター係（0795-78-9999）。
空き家相談窓口
都市住宅課 住宅政策係（電話 0795-74-2364）。空家特措法に基づく空き家等対策を推進し、令和6年10月に特定空家等の略式代執行による除却を完了した実績あり。2025年6月30日に株式会社クラッソーネと「空き家除却促進に係る連携協定」を締結し、空き家の相談窓口（0120-304-395、平日9〜18時、処分・利活用・売却の出口戦略を士業ネットワークと連携して1窓口で無料対応）、「丹波市版すまいの終活ナビ」（解体費と土地売却査定の相場、親族の話し合いのきっかけに）、「解体費用シミュレーター」、「固定資産税シミュレーター」（維持費・解体後の税上昇・売却収支）、「空き家の迷惑度診断」、解体で後悔しない7つのコツ動画、オンライン無料セミナーを提供。丹波市版空き家バンク「住まいるバンク」は所有者が登録すると利用登録者とマッチングし、自治会等が所有者に制度を紹介して登録に至ると1件5万円の「住まいるバンク登録促進奨励金」（令和11年3月終了予定）。空き家に関する無料個別相談会（相続・売買・遺品整理・維持管理を司法書士・宅建士・建築士等が対応、令和8年度は7月11日・9月26日・11月7日・12月12日の土曜13時30分〜15時30分、春日住民センター、1組30分、各回8組先着、電話予約）を開催。相談先としてひょうご空き家対策フォーラム（078-325-1021、面談は月2回無料）、兵庫県弁護士会空き家対策支援センター（078-341-5110）と丹波相談所、丹波市社協の無料法律相談（第2・第4火曜、0795-86-7171）、司法書士会（第3木曜、柏原住民センター）、行政書士会、土地家屋調査士会の無料相談も案内。
解体・除却
2026年9月時点で、丹波市の空き家対策ページには市独自の解体（除却）補助金は確認できませんでした。市はクラッソーネとの協定により「丹波市版解体費用シミュレーター」（傾斜地・べた基礎・茅葺・アスベストは大幅増）、「すまいの終活ナビ」（解体後の土地査定も）、「固定資産税シミュレーター」（維持し続けた場合と解体した場合の収支比較）を提供し、空き家の相談窓口（0120-304-395、無料）で解体・売却・利活用を一括相談できます。自分で解体する場合のがれき類は1週間前までに環境課へ申請すれば市指定施設へ搬入可。活用する場合は「空き家利活用促進事業補助金」（令和8年4月1日〜受付）があり、住まいるバンクの利用登録者で登録カードに記載された居住・利活用予定者が、売買・賃貸借契約から2年以内に原則市内業者で改修し、交付決定後1年以内に居住または開業して5年以上活用する場合に、対象経費の1/2以内・限度額50万円（100万円超は3者見積、市外業者利用時は市内2者の見積、工事着手・契約前に申請、交付決定まで2週間程度、居住型と開業型あり）。
高齢者・介護・成年後見の相談先
東部地域包括支援センター（春日町・市島町、ハートフルかすが内、0795-74-1900）、西部（氷上町・青垣町、大塚病院内、0795-82-7529）、南部（柏原町・山南町、山南福祉センター内、0795-78-9123）、基幹型・高齢者あんしんセンター（市役所本庁第2庁舎内、0795-88-5267）。
関連する補助金・制度
住まいるバンク登録物件を取得・賃借して改修し1年以内に居住・開業、5年以上活用。契約から2年以内、着手前に申請。
2025年6月協定。無料相談 0120-304-395、解体費と土地査定の相場、税額変化を試算。
相続・売買・遺品整理・維持管理。春日住民センター、1組30分、電話予約 0795-74-2364。
自治会が所有者に紹介して登録に至ると奨励金。令和11年3月終了予定。
権利問題・相続登記・法律相談の無料窓口を整理。
丹波市クリーンセンター（山南地域は丹波篠山市清掃センター）。平日9〜11時45分・13〜16時、第2日曜も。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
指定袋やコンテナに入らない大型ごみはステーションに出せず、丹波市クリーンセンター（春日町、0795-78-9999）へ自分で持ち込むか、一般廃棄物収集運搬許可業者に依頼します（山南地域は丹波篠山市清掃センター）。手数料は10kgごとに100円で、平日と毎月第2日曜の9〜11時45分・13〜16時に受け入れています。品目ごとに降ろす場所が違うので分別してから運んでください。
2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。市とクラッソーネの協定による解体費用シミュレーターと固定資産税シミュレーターで、解体費の目安と「維持した場合」「解体して売った場合」の収支を比べられ、空き家の相談窓口（0120-304-395、無料）で売却も含めて相談できます。年4回の無料個別相談会（都市住宅課 0795-74-2364で予約）では司法書士や宅建士に直接聞けます。
丹波市版空き家バンク「住まいるバンク」に登録すると、買い手・借り手は改修費の1/2（上限50万円）の補助を使えるので流通しやすくなります。自治会に制度を紹介してもらって登録すると自治会に5万円の奨励金が入るため、地域の協力も得やすい仕組みです。相続登記が済んでいなければ、第3木曜の司法書士会無料相談（柏原住民センター）も使えます。
出典（公式サイト）
- 丹波市 ごみの分け方と出し方 確認日 2026-09-22
- 丹波市 ごみの直接搬入 確認日 2026-09-22
- 丹波市 空き家対策 確認日 2026-09-22
- 丹波市 空き家の利活用・売却・解体を検討している方へ 確認日 2026-09-22
- 丹波市 令和8年度 空き家利活用促進事業補助金について 確認日 2026-09-22
- 丹波市 令和8年度 丹波市住まいるバンク登録促進奨励金 確認日 2026-09-22
- 丹波市 空き家の相談窓口について(空き家所有者、管理者様) 確認日 2026-09-22
- 丹波市 空き家に関する個別相談会のお知らせ（無料） 確認日 2026-09-22
- 丹波市 高齢者があんしんに暮らすための相談窓口 確認日 2026-09-22
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