平塚市（神奈川県）の実家じまい
湘南の中央に位置する人口約26万人の市で、昭和期に開発された戸建て住宅地が広がります。市は司法書士会・宅建協会湘南中支部・全日本不動産協会湘南支部・建築士事務所協会平塚支部・平塚建設業協会・造園協会・土地家屋調査士会・平塚市生きがい事業団と協定し、相続から解体・伐採・除草まで内容別の相談先を案内。平成31年から空家バンクを運用し、毎年秋に専門家の無料相談会を開きます。粗大ごみは1立方メートルあたり3,500円（納付券7枚）が目安の体積制です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは、立方体状なら1辺50cm超〜2m以内、棒状なら長さ1mまたは太さ10cm超〜2m以内、板状なら長さ1mまたは厚さ5cm超〜2m以内、または重さ25kg超のもの。事前予約制の各戸収集は、粗大ごみ等・剪定枝予約受付専用ダイヤル（0463-71-5100、月〜金 8時30分〜17時、祝日も受付。月曜・連休明けは混雑）に品物の大きさを伝え、案内された枚数の納付券（1枚500円のシール、コンビニ等の指定販売店や市役所で購入、払い戻し不可）に収集予定日と氏名を書いて貼り、収集予定日の朝8時30分までに屋外の指定場所へ（立会い不要、雨天も収集）。手数料は原則1立方メートルにつき3,500円（納付券7枚）、例：幅45×奥行35×高さ80cmのカラーボックスは500円（1枚）。予約から収集まで原則1〜2週間。屋内からの搬出はしないので、必要なら平塚市生きがい事業団（0463-33-2335、有料）へ。直接持込は、カーペット・マットレス（スプリングなし）・ふとん類は環境事業センター（大神3-15-1、0463-55-6615）、机・椅子・タンス・応接セット・ベッド・スプリング入りマットレスは粗大ごみ破砕処理場（堤町3-5、0463-22-4557）へ。引越し・大掃除・遺品整理で一時的に多量に出るごみは「一時多量ごみ」として別途処分できます。使える品物は「ジモティースポット平塚」へ無料で持ち込み可。
空き家相談窓口
まちづくり政策部 まちづくり政策課 まちづくり政策担当（直通 0463-21-8781、FAX 0463-21-9769、メール [email protected]、市役所本館6階）。「今後空家になりそうだがどうしてよいか分からない」「所有しているが管理ができない」などの相談を受け付け、協定団体を案内：相続は神奈川県司法書士会（045-641-1372）、売買・賃貸は神奈川県宅建協会湘南中支部（0465-20-8557）と全日本不動産協会神奈川県本部湘南支部（0466-28-1445）、耐震診断・リフォームは神奈川県建築士事務所協会平塚支部（0463-25-1383）、解体・修繕は平塚建設業協会（0463-31-0687）、樹木の伐採は平塚市造園協会（0463-33-4962）、表題登記・境界は神奈川県土地家屋調査士会（045-312-1177）、除草・剪定・蜂の巣除去は平塚市生きがい事業団（0463-33-2335）。「平塚市空家バンク」（平成31年3月〜）は市内の一戸建て空家を登録し、協定団体の不動産事業者が現地確認のうえ媒介（2026年3月時点で未成約物件なし）。毎年秋に「空家に関する相談会」（令和7年11月20日、宅建協会・全日本不動産協会・司法書士会の相談員、1件30分、事前予約制先着10名）を開催。令和8年3月に管理不全空家等・特定空家等判断基準を策定。
解体・除却
2026年9月時点で、市の空家等対策ページには一般向けの解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体・修繕の相談は協定先の平塚建設業協会（0463-31-0687）へ。相続した空き家または取壊し後の土地を売却する場合の譲渡所得3,000万円特別控除に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」はまちづくり政策課が発行し（郵送申請可、返信用封筒同封）、発行まで概ね10日程度（昭和56年5月31日以前建築、譲渡合計1億円以下などの要件）。譲渡価格500万円以下の低未利用土地等の100万円控除も案内。
高齢者・介護・成年後見の相談先
平塚市では地域包括支援センターを「高齢者よろず相談センター」と呼び、令和6年4月現在市内13か所に担当町名別に設置。保健師・社会福祉士・主任介護支援専門員・認知症地域支援推進員がチームで総合相談・介護予防ケアマネジメント・権利擁護を行い、手続き不要・相談無料。担当センターは市の「担当町名一覧」（PDF）で確認。市の担当は地域包括ケア推進課（0463-20-8217、市役所本館1階）。
関連する補助金・制度
司法書士会（相続）、宅建協会・全日本不動産協会（売買・賃貸）、建築士事務所協会（耐震・リフォーム）、平塚建設業協会（解体・修繕）、造園協会（伐採）、土地家屋調査士会（境界）、生きがい事業団（除草・剪定）。
市内の一戸建て空家を登録し、協定団体の不動産事業者が現地確認・媒介。申請書・登録カード・登記簿を持参。
宅建協会湘南中支部・全日本不動産協会湘南支部・司法書士会の相談員に相続・維持管理・売却を無料相談。1件30分、事前予約制。
相続空き家・取壊し後の土地の売却で譲渡所得から3,000万円を控除する特例に必要な確認書をまちづくり政策課が発行。概ね10日。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
体積制で原則1立方メートルにつき3,500円（納付券7枚、1枚500円）です。カラーボックス程度なら500円。予約ダイヤル（0463-71-5100）で大きさを伝えると枚数を案内されます。机・タンス・ベッドは粗大ごみ破砕処理場、布団・カーペットは環境事業センターへ直接持ち込むこともできます。
2026年9月時点で市のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。解体・修繕は協定先の平塚建設業協会に相談できます。相続空き家を取り壊して売る場合は3,000万円特別控除の確認書をまちづくり政策課（0463-21-8781）が発行します。
市の協定先である平塚市生きがい事業団（0463-33-2335）が除草・植木の剪定・蜂の巣の除去などを引き受け、樹木の伐採は平塚市造園協会（0463-33-4962）に相談できます。粗大ごみの屋内からの搬出も生きがい事業団に有料で依頼できます。
出典（公式サイト）
- 平塚市 粗大ごみの処分 確認日 2026-09-22
- 平塚市 空家等対策 確認日 2026-09-22
- 平塚市 空家等対策について 確認日 2026-09-22
- 平塚市 空き家バンクの登録物件 確認日 2026-09-22
- 平塚市 空家に関する相談会を開催します 確認日 2026-09-22
- 平塚市 被相続人居住用家屋等確認書の発行 確認日 2026-09-22
- 平塚市 高齢者よろず相談センター（地域包括支援センター） 確認日 2026-09-22
実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。