開成町（神奈川県）の実家じまい
足柄上郡の県内で最も面積の小さい町で、あじさいの里と区画整理された住宅地が広がり、人口は増加傾向です。町は都市計画課が運営する空き家バンクで協定不動産団体が仲介し、令和7年7月にさがみ信用金庫・全国保証と協定して購入者向けに当初3年金利0%のローンを用意。粗大ごみは戸別収集（1回3点まで、インターネット申込可）か、5点以上なら足柄西部環境センターへの直接搬入（10kg250円）です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは大きさ30cm以上で180cm×120cm×90cm以下・重量40kg以下、厚さ3mm以上の金属や金属製バネ入りソファー・マットレスは不可。（1）戸別収集は役場等での申込またはe-kanagawa電子申請（椅子・テーブル・棚・電子レンジ・布団など指定品目のみ、受付期間は町民カレンダーの粗大ごみ受付日程と同じ）で申し込み、1回最大3点。粗大ごみ収集券を役場・ローソン開成町店・セブンイレブン開成町牛島店・ファミリーマート開成宮台で購入して貼り、収集日当日の朝8時までに指定場所へ（雨天も収集、立会い不要、キャンセル時の払い戻し不可）。（2）直接搬入は足柄西部環境センター（山北町山北3680、0465-76-4655）へ事前申込のうえ各月第1・3水曜に搬入、粗大ごみ5点以上30点以下を自ら運べる町民が対象、手数料は10kgあたり250円（現金）。町はジモティーとリユース協定（従来のリサイクル掲示板は廃止）。問合せは環境課（0465-84-0314）。
空き家相談窓口
都市計画課（電話 0465-84-0320、FAX 0465-82-5234、役場 延沢773）。「開成町空き家バンク」は町内の個人が居住目的で建てた現に住んでいない適正な建築物が対象で、所有者が登録申込書と登録カード（売買・賃貸別）を提出すると町HPで紹介し、利用希望者の相談受付とマッチングを行います（令和8年8月時点で登録番号005・008などの物件を掲載）。物件の交渉・契約は町と空き家対策の協定を締結した不動産団体の会社が行い、法定の仲介手数料が必要（町は登録受付・情報公開・不動産会社との連絡調整のみ）。令和7年7月17日にさがみ信用金庫・全国保証株式会社と「空き家等対策に関する協定」を締結し、バンク登録物件の購入・リフォーム費用に当初3年間固定金利0%・不動産担保評価手数料無料の「空き家対策専用住宅ローン」を用意。
解体・除却
2026年9月時点で、町の住宅・空き家バンクページには一般向けの解体（除却）補助金は確認できませんでした（木造住宅の耐震診断費・耐震改修工事等補助制度は別途あり）。売却・賃貸は空き家バンクに登録し、協定不動産団体の会社が仲介します。相続空き家の3,000万円特別控除は税務署・税理士に確認してください。
高齢者・介護・成年後見の相談先
開成町地域包括支援センター（開成町社会福祉協議会内、開成町福祉会館、電話 0465-83-7688、8時30分〜17時）が在宅介護・高齢者・障がい者などの福祉全般の相談窓口で、電話相談も受け付けます。町の担当は福祉介護課（0465-84-0316、高齢者福祉・介護保険・介護予防）。介護保険施設の利用者向けには介護サービス相談員派遣事業もあります。
関連する補助金・制度
所有者が都市計画課に登録すると町HPで紹介しマッチング。交渉・契約は協定不動産団体の会社が行う（法定仲介手数料あり）。
令和7年7月のさがみ信用金庫・全国保証との協定に基づき、バンク登録物件の購入・リフォーム費用に当初3年固定金利0%、手数料無料。
粗大ごみ5点以上30点以下を自ら運べる町民が対象。第1・3水曜、事前申込制。
木造住宅の耐震診断・耐震改修工事への町の補助。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
戸別収集は役場かe-kanagawa電子申請で申し込み（1回3点まで）、コンビニ等で収集券を買って貼り、収集日の朝8時までに出します。実家の片付けで5点以上ある場合は、足柄西部環境センター（0465-76-4655）に事前申込して第1・3水曜に直接搬入すると10kgあたり250円です（30点まで）。
2026年9月時点で町のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。売る・貸すなら空き家バンクに登録すると協定不動産団体の会社が仲介し、買い手は当初3年金利0%の空き家対策専用住宅ローンを使えます。都市計画課（0465-84-0320）へ。
町がさがみ信用金庫・全国保証と結んだ協定により、空き家バンク登録物件の購入とリフォーム費用に当初3年間固定金利0%・手数料無料の専用ローンが使えます。バンクに登録すれば町HPで紹介され、協定不動産会社が交渉・契約を担います。
出典（公式サイト）
- 開成町 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-22
- 開成町 粗大ごみの直接搬入について 確認日 2026-09-22
- 開成町 開成町空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 開成町 木造住宅の耐震診断費及び耐震改修工事等補助制度 確認日 2026-09-22
- 開成町 相談窓口・避難所一覧（町民カレンダー・PDF） 確認日 2026-09-22
- 開成町 開成町介護サービス相談員派遣事業 確認日 2026-09-22
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