川崎市（神奈川県）の実家じまい
東京と横浜の間に細長く広がる政令指定都市で、7区それぞれに住宅地があります。市と川崎市住宅供給公社が運営する「すまいの相談窓口」が空き家の利活用・管理・売却・相続の相談を無料で受け、専門家12団体と協定を結んでいます。粗大ごみは大きさ別の4段階料金で分かりやすい制度です。
このページの自治体情報は 2026-09-21 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは事前申込制で、インターネット（24時間）または粗大ごみ受付センター（一般加入電話 0570-044-530、携帯・IP電話 044-930-5300、FAX 044-930-5310）に申し込み、処理手数料分の粗大ごみ処理券を市内コンビニで買って貼ります（インターネット申込ならオンライン決済も可）。手数料は大きさで4段階：最長辺30cm以上50cm未満で金属を含むもの300円、50cm以上180cm未満600円、180cm以上で幅10cm未満600円、180cm以上1,200円（例：タンス・机・自転車は600円、ソファー・ベッド枠・スプリングマットレスは1,200円）。収集日は月2回で、申込多数のときは希望日に取れないことがあります。100kg以上・2m以上の処理困難物、家電4品目、パソコンは出せません。市はジモティースポット川崎（無料引き取り）や「おいくら」でのリユースも案内しています。
空き家相談窓口
「すまいの相談窓口」（川崎市住宅供給公社内、川崎区砂子1-2-4 川崎砂子ビル2階、電話 044-244-7590、平日8時30分〜12時・13時〜17時）。市内の空き家を所有する本人や家族からの利活用・管理・売却・相続の相談に応じ、内容に応じて協定先の専門家団体と連携します（専門家団体の無料相談範囲は団体ごとに異なるので開始時に確認）。電話・窓口のほかオンライン相談（Webex、要予約）も可能。市は空き家管理・家財整理の登録事業者名簿（神奈川県居住支援協議会の登録制度）も公開しています。
解体・除却
2026年9月時点で、市の空家相談ページには一般向けの解体（除却）補助金の案内はありません。市は民間事業者と連携した「解体一括見積サービスWEBサイト」で、解体の概算費用の把握を案内しています。相続した空き家を売却する場合は譲渡所得の3,000万円特別控除が使えることがあるので、税務署や「すまいの相談窓口」で確認してください。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターは市から委託を受けた公的な相談窓口で、高齢者の福祉・医療・介護全般の相談を無料で受けます（電話や自宅訪問での相談も可）。担当センターは住所で決まり、川崎市地域包括ケアシステムポータルサイトで調べられます。市の問い合わせ先は健康福祉局地域包括ケア推進室（044-200-2470）。
関連する補助金・制度
市と川崎市住宅供給公社が運営。空き家の利活用・管理・売却・相続について無料で情報提供し、協定先の専門家団体につなぎます。電話 044-244-7590。
神奈川県居住支援協議会の登録制度に登録された、川崎市内対象の空き家管理・家財整理事業者の名簿を市が公開。複数見積りの比較を推奨。
空き家の解体促進のため、民間事業者と連携して解体の概算費用を簡単に把握できるサイトを案内。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
川崎市に対応する業者（0社）
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
大きさで4段階です。最長辺50cm未満で金属を含むもの300円、50cm以上180cm未満600円、180cm以上1,200円（幅10cm未満の長物は600円）。タンス・机・自転車は600円、ソファー・ベッド枠は1,200円が目安ですが、必ず申込時に確認してください。
市の空家相談ページに、神奈川県居住支援協議会に登録された空き家管理・家財整理の事業者一覧があります。市は品質や価格を保証していないので、複数社から見積りを取って比較し、契約書面を確認してから契約してください。
2026年9月時点で、市の空家相談ページに一般向けの解体補助金の案内はありません。概算費用は市が案内する解体一括見積サービスで把握できます。相続空き家の売却なら譲渡所得の3,000万円特別控除を検討してください。
出典（公式サイト）
- 川崎市 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-21
- 川崎市 粗大ごみ処理手数料 確認日 2026-09-21
- 川崎市 空家相談について 確認日 2026-09-21
- 川崎市 すまいの相談窓口（住まい・住み替え相談／空き家相談） 確認日 2026-09-21
- 川崎市 地域包括支援センター（在宅介護・介護予防等に関する相談窓口） 確認日 2026-09-21
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