湯河原町(神奈川県)の実家じまい
県西端の温泉町で、旅館街の背後の斜面に古い住宅や別荘が多く、空き家対策が課題です。町は防災安全課に相談窓口を置き、宅建協会小田原支部・土地家屋調査士会と協定、県西地域共同の空き家バンク「家さが見」に登録でき、令和8年3月にさがみ信用金庫・全国保証と協定して購入者向けの当初3年金利0%ローンも用意。粗大ごみは第2・4水曜の戸別収集で1点500円(スプリングベッド等は別途処理券)です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは一辺50cm以上2m未満の大型ごみ(こたつ・電子レンジ・タンス・食器棚・テーブル・ソファー・ふとん・ベッド・カーペット・自転車など。物干し竿・はしご・脚立は2m以上でも可)。戸別収集は有料申込制で、収集日(毎月第2・4水曜日)の前週金曜日までに役場環境課へ電話または来庁で申し込み(1回最大5点)、粗大ごみ収集券(1枚500円、役場環境課・湯河原駅前観光案内所・ヘルシープラザ・町内農協各店舗で販売)に必要事項を書いて貼り、収集指定日の朝8時30分までに申込時に確認した排出場所へ。令和7年4月から自転車1台1,000円・スプリングベッド1台6,000円・マッサージチェア5,000円・乗馬型運動具2,500円・畳1枚2,000円は収集券とは別に美化センターの処理券が必要(直接持ち込みでも処理手数料はかかる)。ふとん3枚・物干し竿2本・こたつ天板と本体などはセットで1点。家電4品目は粗大ごみに出せません。組み立て式は解体、石油ストーブは灯油と電池を抜く。問合せは環境課保全係(0465-63-2111 内線552)。
空き家相談窓口
防災安全課 生活安全係(電話 0465-63-2111 内線273、役場 中央2-2-1)が町の空き家総合相談窓口。「処分したいがどうすればいいかわからない」「売買を相談できるところがわからない」といった相談に応じ、協定先の神奈川県宅建協会小田原支部・神奈川県土地家屋調査士会を内容に応じて紹介、かながわ住まいまちづくり協会の空き家総合相談窓口も案内。県西地域の一部市町と宅建協会小田原支部が共同運営する空き家バンク「家さが見〜かながわ県西うみまち物件ナビ〜」に登録申込書を窓口または郵送で提出して掲載できます。令和8年3月12日にさがみ信用金庫・全国保証株式会社と協定し、空き家購入者向けに当初3年間固定金利0%・不動産担保事務手数料無料の「空き家対策専用住宅ローン」を用意。「湯河原町空き家の手引き」(管理・利活用・処分を解説)を発行し、空き家等対策計画を改定中(令和8年3月案)。
解体・除却
2026年9月時点で、町の空き家等対策ページには一般向けの解体(除却)補助金は確認できませんでした(住み続ける方向けの木造住宅耐震改修工事費等補助と住宅リフォーム助成金は別途あり)。処分・売買の相談は防災安全課の窓口から協定先の宅建協会小田原支部・土地家屋調査士会へ。相続空き家の3,000万円特別控除は税務署・税理士に確認してください。
高齢者・介護・成年後見の相談先
湯河原町地域包括支援センター(一般財団法人生活保健協会に委託、吉浜1906 ニューライフ湯河原内、電話 0465-60-0222、FAX 0465-60-0223)。保健師・社会福祉士・主任ケアマネジャーが介護予防ケアマネジメント、制度横断的な総合相談、成年後見制度の活用や虐待防止に対応し、地域に出向く出張介護相談会「寄り愛ゆがわら」も開催。町の担当は介護課(0465-63-2111)。
関連する補助金・制度
処分・売買の相談を受け、宅建協会小田原支部・土地家屋調査士会・かながわ住まいまちづくり協会を紹介。
県西の市町と宅建協会小田原支部が共同運営するバンクに、登録申込書を窓口・郵送で提出して掲載。
令和8年3月のさがみ信用金庫・全国保証との協定に基づき、購入者は当初3年固定金利0%、事務手数料無料。売却時の買い手のメリット。
個人で管理する際の留意点、利活用、処分の方法を解説した町の冊子(PDF)。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
毎月第2・4水曜日で、前週の金曜日までに役場環境課(0465-63-2111 内線552)に申し込み、収集券1枚500円を貼って朝8時30分までに出します(1回5点まで)。スプリングベッド(6,000円)や畳(1枚2,000円)などは別途処理券が必要です。
2026年9月時点で町のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。処分や売買の相談は防災安全課(0465-63-2111 内線273)の窓口で受け、協定先の宅建協会小田原支部や土地家屋調査士会を紹介してもらえます。
町がさがみ信用金庫・全国保証と結んだ協定により、空き家の購入者は当初3年間固定金利0%・事務手数料無料の「空き家対策専用住宅ローン」を使えます。県西地域共同の空き家バンク「家さが見」に登録すると買い手を広く募れます。
出典(公式サイト)
- 湯河原町 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-22
- 湯河原町 湯河原町の空き家等対策について 確認日 2026-09-22
- 湯河原町 湯河原町空き家等対策計画(PDF) 確認日 2026-09-22
- 湯河原町 地域包括支援センターについて 確認日 2026-09-22
実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。