御浜町（三重県）の実家じまい

「年中みかんのとれるまち」として知られる熊野灘沿いの町で、七里御浜に沿って阿田和・神木・下市木などの集落が並びます。空き家の窓口は建設課管理係（05979-3-0521）と企画課（05979-3-0507）で、不良度の評点100以上の空き家の除却に8/10・上限50万円、耐震性がないと判断された木造空き家の除却に23%・最大50万円の2本があります。空き家バンクは町と協定を結んだ御浜町宅地建物取引業連絡会の宅建業者が媒介から仲介まで担う仕組みです。粗大ごみは中間集積場への直接持込みなら無料、戸別訪問収集は50kgまで1,800円＋1kg20円です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみの収集には申請が必要で、「中間集積場への直接持込み（無料）」と「戸別訪問収集（有料）」のいずれかを選べる（いずれも町が指定する日＝ごみ収集カレンダー参照に収集。粗大ごみはごみステーションへは出せない）。手続きは、(1)御浜町役場生活環境課へ粗大ごみ収集日直前の開庁日までに直接申し込むか、7日前までに電話で申し込む（町内の家庭から排出される粗大ごみに限り、事業系廃棄物や産業廃棄物は収集しない。町が指定する「粗大ごみ収集日」から希望の日時を選ぶ）、(2)確認書の受け取り（窓口申込はその場で交付、電話申込は郵送）、(3)直接持込みの場合は確認書記載の日時に中間集積場へ持ち込む（確認書を必ず持参。確認書がない場合や申請以外の物が混じっていた場合は収集できない。確認書の裏面に注意事項と中間集積場の案内図がある）。戸別訪問収集は申請された日時に自宅へ直接訪問するので必ず立ち会いが必要で、料金は50キログラムまで1回1,800円（基本料金）＋1キログラムあたり20円（重量加算分）（例：30kgなら1,800円＋20円×30kg＝2,400円）、50キログラムを超える場合は1キログラムにつき30円ずつ加算。収集の際に作業員へ手数料を支払う。訪問可能な軒数に限りがあり早期に受付を終了する場合がある。非課税世帯等は訪問収集料金が減免される場合があるので生活環境課（05979-3-0513）に問い合わせる。

御浜町の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

空家等対策と除却補助は建設課管理係（05979-3-0521）、空き家・空き地バンク制度と補助制度は企画課（05979-3-0507）。町は「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく「御浜町空家等対策計画」（令和8年3月改訂版）を策定している。「空き家・空き地バンク制度」は、(1)町と協定を締結している御浜町宅地建物取引業連絡会の会員である町内宅建業者と媒介契約を締結、(2)同連絡会を通して空き家・空き地バンクへ登録しホームページ等で紹介、(3)登録物件の売買・賃貸を町内宅建業者が仲介、という仕組み。加盟業者は有限会社小林商店（大字神木1943番地2）、株式会社ダイシン（大字神木2506番地9）、株式会社檜作（大字下市木3519番地2）で、物件の質問・内覧・登録相談は御浜町宅地建物取引業連絡会（担当：大畑、070-8367-6575／05979-2-0077）へ。町は物件情報の公開のみを行い、交渉・契約には一切関与せず、トラブルも当事者間で解決する。交渉・契約は町内宅建業者を介して行い当事者同士で行うことはできず、成立時は仲介手数料等が発生する。登録に際しては「御浜町空き家・空き地バンク制度実施要綱」を必ず読んで申請書類を作成する。支援制度として、空き家を改修する人向けに「御浜町移住促進のための空き家改修支援事業」と「御浜町空き家利活用推進補助金制度」、購入する人向けに「御浜町マイホーム取得支援制度」（中古住宅は耐震基準を満たしているものが対象。取得後に耐震改修で基準を満たした場合は対象外）がある。

公式サイト

解体・除却

解体補助は2本。（1）「御浜町不良空家除却補助金」は、地域の防災・防犯等、周囲の環境に悪影響を及ぼす恐れのある空き家の除却を促進する制度。対象となるのは、概ね年間を通して使用されていない空き家、専用住宅または併用住宅（2分の1以上が住宅として使用されていたもの）、個人が所有する空き家で、町担当者の現地調査による空き家の不良度の評点が100以上、他の助成金等の交付を受けていない（受ける予定がない）もの。補助金の額は、除却工事費または国が定める標準除却費のいずれか少ない方の金額に10分の8を乗じた額で50万円が限度（家財道具等の処分費は対象外）。申請できるのは空き家の所有者または相続人、あるいはその同意を得た者で、町税の滞納がないこと。工事は建設業法の許可（解体・土木・建築・とび土工）等を受けた建設業者に請け負わせ、対象となる空き家の敷地内にあるすべての工作物を除却すること。補助金の交付を決定する前に契約・工事着手したものは対象外。（2）「木造空き家住宅除却工事補助」は、昭和56年5月31日以前に建築（着工）された木造住宅で、①町が1年以上空き家と判断した住宅、②耐震評点が0.7未満または町が耐震性がないと判断した空き家、の両方を満たすものが対象。対象者は空き家の所有者または相続人。補助金額は空き家除却工事費用の23%、最大50万円（家財等の処分費用、敷地内の倉庫・車庫・塀・植栽等の撤去費用は補助対象外）。空家の管理に困っている場合はまず建設課（05979-3-0521）へ相談する。

御浜町の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

御浜町地域包括支援センター（健康福祉課地域包括支援係、南牟婁郡御浜町大字阿田和6120番地1、05979-3-0515）。主任ケアマネジャー等の専門職が介護・福祉・保健・医療の関係機関と協力して健康や生活の相談に応じ、住みよい地域づくりに取り組む。認知症啓発パンフレット「認知症ってなんだろう？」や紀南地域医療・介護資源マップも公開。

御浜町の地域包括支援センター（公式サイト）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 御浜町の粗大ごみはいくらかかりますか？

自分で中間集積場へ運べば無料です。生活環境課（05979-3-0513）に収集日直前の開庁日までに窓口で、または7日前までに電話で申し込み、確認書を受け取って指定日時に持ち込みます（確認書がないと受け取ってもらえません）。運べない場合の戸別訪問収集は有料で、50kgまで1回1,800円＋1kgあたり20円（30kgなら2,400円）、50kg超は1kgにつき30円加算です。訪問時は立ち会いが必要で、軒数に限りがあります。非課税世帯などは減免される場合があります。

Q. 御浜町に空き家の解体補助はありますか？

2種類あります。町の現地調査で不良度の評点が100以上と判定された空き家なら、除却工事費（または国の標準除却費の低い方）の10分の8・上限50万円。そこまで傷んでいなくても、昭和56年5月31日以前の木造で1年以上空き家、耐震評点0.7未満（または町が耐震性なしと判断）なら23%・最大50万円です。どちらも家財道具の処分費は対象外で、交付決定前に契約・着工すると対象外になります。まず建設課（05979-3-0521）へ相談してください。

Q. 御浜町の実家を売りたい・貸したいときは？

御浜町の空き家バンクは、町と協定を結んだ御浜町宅地建物取引業連絡会の町内宅建業者（小林商店、ダイシン、檜作）と媒介契約を結んでから登録する仕組みです。登録・相談は連絡会（担当：大畑、070-8367-6575／05979-2-0077）、制度や補助については企画課（05979-3-0507）へ。交渉・契約は必ず宅建業者を介して行い、当事者同士では行えません（仲介手数料が発生します）。買い手には改修支援や取得支援の補助があります。

出典（公式サイト）

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。