御杖村（奈良県）の実家じまい

三重県と接する奈良県東端の高原の村で、菅野・土屋原・神末などの集落に農家住宅の実家が点在し、平成30年の実態調査に基づく空家等対策計画のもと除却と利活用の両方に補助があります。むらづくり振興課が窓口で、特定空家等または不良空家等と判断された建物の除却に4/5（延床面積により上限25万・50万・100万円）、指定宅建業者が仲介する空き家情報バンク（登録物件をHPで価格付きで公開）、成約時の家財道具等処分費に上限20万円、移住者の仲介手数料に上限10万円、多世代同居・近居の補助が特徴。粗大ごみは年3回の収集（燃えるごみ用シール貼付）と、東宇陀クリーンセンターへの持ち込み（家主本人が行う解体廃材も可、要事前連絡）です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

燃やせるごみは毎週月・木曜に東宇陀クリーンセンター指定収集場所へ指定袋で出す。粗大ごみ（木製の家具類・建具類、布団類、じゅうたん・カーペット類、スプリングの入っていないマットレスなど一般家庭の大型の燃やせるごみ）は年3回（令和8年度は4月22日・7月8日・11月18日の水曜）、指定の燃えるごみ用シールを購入して貼り付け（シールのないものは収集しない）、2人で持ち上げられる程度の大きさを目安に、ガラスや金具などの不燃物とマットレス・ソファーのスプリングを外して出す。空きかん・金物類（やかん・なべ・包丁・ストーブ・電子レンジ・自転車はタイヤを外す）とびん類は毎月26日に地域の指定収集場所へ指定袋で、陶器類・電池・蛍光灯・古紙・段ボール・新聞紙も資源分別収集。引越・大掃除で出るごみ、庭木の剪定、畳、家屋の解体廃材（業者に委託されていないもの、家主本人が処理する場合に限る）は、持ち込む前に必ず東宇陀クリーンセンター（0745-92-2444）へ連絡し、本人が直接持ち込む（業者を通した持込は不可）。東宇陀クリーンセンター（宇陀市室生大野3783）の受入は9〜12時・13時〜15時30分（土日祝休）、1回に軽トラック1台分まで、顔写真付き本人確認書類を持参、搬入手数料は一般ごみ・粗大ごみとも10kgあたり50円（組合指定の袋・シールで持ち込む場合は不要）、タイヤ・ガソリン・ペンキ・灯油・オイル・薬品・残灰・家電品は搬入不可。問合せは住民生活課（0745-95-2001）。

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空き家相談窓口

むらづくり振興課（役場、菅野368、0745-95-2001 内線130〜135、FAX 0745-95-6800）。平成30年の空家等実態調査を前提に御杖村空家等対策計画を策定し、空家法第12条に基づく情報提供・助言・指導で改善を促し、改善がなく危険な場合は特定空家等の判断に移行。「御杖村空き家情報バンク」は賃貸・売却を希望する所有者の物件を登録し、村内へ移住・定期滞在を希望する利用登録者に提供する仕組みで、トラブル回避のため交渉・契約はすべて村が協定を結んだ指定宅建業者の仲介で行い、登録物件は村HPのデータベースで所在地・売却／賃貸・価格（例：菅野190万円、土屋原250万円など）と詳細PDFを公開。成約時には所有者または移住希望者（所有者の3親等以内の入居者は除く）に家財道具等の処分・搬出費用を上限20万円で補助する空き家家財道具等処分費補助金、移住希望者には宅建業者への仲介手数料を上限10万円（1人1回、支払いから30日以内に申請）で助成する空き家バンク利用契約支援助成金、多世代による同居・近居推進事業補助金もあり。

公式サイト

解体・除却

「御杖村老朽危険空家等除却費用補助金」は、村内にあり特定空家等または不良空家等と判断された建築物を、除却の正当な権原を持つ所有者または管理者（法人除く、空家法の措置命令を受けていない、他の補助を受けていない、村税滞納なし）が除却する工事費に対し、補助対象経費の4/5以内（1,000円未満切捨て）を、延床面積75㎡未満は上限25万円、75㎡以上150㎡未満は上限50万円、150㎡以上は上限100万円で補助。申請前に不良空家等調査依頼書（様式第1号、付近見取図・配置図・現況写真）を出して村の書類審査・立入調査を受け、不良空家等調査結果通知書で該当と判断されてから、交付申請書（様式第3号）に解体事業者等の積算内訳が分かる見積書の写し・土地と建物の登記事項全部証明書（未登記なら固定資産税納税通知書か評価証明書）・同意書（様式第4号）・正当な権原を証する書類・土地所有者が異なる場合はその同意書（様式第5号）を添えて申請し、交付決定後に工事。実績報告には請負契約書・請求書と領収書・完了後の写真・廃棄物処分証明書の写しが必要。不良空家等に当たらない通常の空き家は対象外のため、空き家情報バンクで指定宅建業者を通じた売却を検討を。問合せはむらづくり振興課（0745-95-2001）。

御杖村の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

保健福祉課（保健福祉医療総合センター内、菅野1581、0745-95-2828 内線600・610〜615、FAX 0745-95-6011）。高齢者福祉・介護保険の窓口。

御杖村の地域包括支援センター（公式サイト）

御杖村に対応する業者（0社）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 御杖村の粗大ごみはいくらかかりますか？

木製家具や布団などの燃える粗大ごみは年3回（令和8年度は4月22日・7月8日・11月18日）の収集日に、指定の燃えるごみ用シールを貼って出します（金具やスプリングは外す）。実家の片付けで大量に出る場合は、事前に東宇陀クリーンセンター（0745-92-2444）へ連絡して本人が直接持ち込みます（平日9〜12時・13〜15時30分、軽トラ1台分ずつ）。手数料は10kgあたり50円で、組合指定の袋やシールで持ち込めば無料です。金属類は毎月26日の収集へ。

Q. 御杖村に空き家の解体補助はありますか？

あります。村の調査で特定空家等または不良空家等と判断された建物なら、除却費の4/5が補助され、上限は延床面積75㎡未満で25万円、75〜150㎡未満で50万円、150㎡以上で100万円です。まず不良空家等調査依頼書を出して村の立入調査を受け、該当通知を受けてから見積書や登記事項証明書を添えて交付申請し、交付決定後に工事します。家主本人が処理する解体廃材は事前連絡のうえクリーンセンターへ持ち込めます。

Q. 御杖村の実家を売りたい・貸したいときは？

むらづくり振興課（0745-95-2001）に空き家情報バンクの登録を申し込むと、村HPのデータベースに価格付きで公開され、移住希望者との交渉・契約は村と協定した指定宅建業者が仲介するのでトラブルを避けられます。成約すれば家財道具の処分・搬出費が上限20万円まで補助され、買い手・借り手には仲介手数料の助成（上限10万円）や多世代同居・近居の補助が付きます。

出典（公式サイト）

御杖村ごみ・資源の収集・分別について　確認日 2026-09-22
東宇陀環境衛生組合東宇陀クリーンセンターごみの持ち込みについて　確認日 2026-09-22
御杖村空き家を持っている所有者の方へのお知らせ　確認日 2026-09-22
御杖村空き家等除却費用補助金について　確認日 2026-09-22
御杖村空き家情報バンク制度とは　確認日 2026-09-22
御杖村御杖村空き家情報バンクデータベース　確認日 2026-09-22
御杖村空き家家財道具等処分費補助金について　確認日 2026-09-22
御杖村空き家バンク利用契約支援助成金について　確認日 2026-09-22
御杖村高齢者福祉　確認日 2026-09-22

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。