王寺町（奈良県）の実家じまい

JR王寺駅を核に昭和40年代以降の住宅地が丘陵に広がる県内有数の交通の要衝で、明神山麓の畠田・明神や旧集落の久度・王寺に古い実家が残ります。まちづくり推進課が窓口で、昭和56年5月以前の木造空き家の除却に1/2・上限30万円、除却後の土地の固定資産税・都市計画税を最大3年間減免する町独自制度（税務課、着工前の事前相談必須）、at home・LIFULL HOME'Sと連携した空き家・空き地バンク、クラッソーネとの協定による王寺町版すまいの終活ナビ・解体費用シミュレーターが揃い、特定空家の行政代執行・略式代執行も実施済み。粗大ごみは月1回・4点まで、LINEか電話で申し込む収集で、多量ごみは香芝市の美濃園へ100kgまで無料で持ち込めます。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみ（ソファ・テーブル・机・イス・タンス・棚・スプリングマットレス・ベッド・コタツ・マッサージチェア・自転車・物干し竿・太さ20cm以下で1m程度に切った木材など、1mを超えるものや大型家電）は申込制の月1回収集で、1世帯・月1回・4点まで（分割・解体したものはまとめて1点、セットのソファや4脚セットの椅子はそれぞれ1点、スキーは用具一式で1点）。申込は令和7年4月から王寺町公式LINE（「ゴミ」→「粗大ごみ収集予約」で品目・写真・数量・住所・希望日・搬出場所を送信し、職員確認後「本受付」で確定、締切は回収日の2営業日前）または住民課清掃事務所への電話（0745-73-2518、平日8時30分〜16時、前日は16時まで）で、回収日当日の朝8時までに「名前・粗大ごみ」と書いた紙を全品に貼って出す（収集車が通れない場所は近くの集積場所へ）。町のページに粗大ごみの手数料の記載はありません。家電リサイクル法対象品（テレビ・エアコン・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機）は郵便局でリサイクル券を買って誠運輸（河合町穴闇49-1）へ自分で運ぶか、粗大ごみ収集で申し込むと運搬手数料1点3,000円（電話申込のみ）。引越しなどで一時的に出る多量のごみは、役場1階住民課で事前申請（搬入車両のナンバーが必要）のうえ「美濃園」（香芝・王寺環境施設組合、香芝市尼寺615、0745-76-4883）へ月〜金13時30分〜16時30分に持ち込め、家庭系ごみは100kgまで無料、100kgを超える分は10kgにつき123円（事業系10kg160円）、可燃・不燃・粗大に分別して搬入。家屋の解体・改築で出る木材・瓦・レンガ・土砂・ブロック・コンクリート・石膏ボード・浴槽・流し台・洗面台・便器、タイヤ・バッテリー、消火器・ガスボンベ・ピアノ・耐火金庫・介護用電動ベッド、仏壇・仏具・神棚・位牌、薬品・塗料などは町で収集も持ち込みもできず専門業者へ。

王寺町の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

未来都市創造部まちづくり推進課（役場2階、王寺2-1-23、代表 0745-73-2001、FAX 0745-32-6447、メール [email protected]）。王寺町空家等対策計画（令和4年改定）と空家等対策協議会（第14回まで開催、管理不全空家等の判断基準や勧告を審議）を整備し、特定空家等に対する略式代執行の公告と行政代執行を実施済み（費用回収も協議）。「空き家・空き地バンク」は町内の空き家を売りたい・貸したい所有者が登録調査票（Word/PDF）を郵送またはFAXで提出し、物件はat homeとLIFULL HOME'Sの王寺町空き家バンクサイトで公開（全国版空き家・空き地バンクへの登録を推奨）。空き家化の予防として相続登記の義務化（令和6年4月）、遺言書保管制度、3,000万円特別控除を案内し、毎年「空き家リーフレット」を固定資産所有者に同封。令和8年7月に株式会社クラッソーネと「空き家除却促進に係る連携協定」を締結し、王寺町版すまいの終活ナビ・解体費用シミュレーター・固定資産税シミュレーター・空き家の迷惑度診断、空き家解決マニュアル（PDF）を提供。

公式サイト

解体・除却

「王寺町老朽空き家除却補助金」は、昭和56年5月31日以前に建築された町内の木造住宅の空き家を対象に、所有者（共有者全員の同意を得た人も可）が行う除却工事費の1/2・上限30万円（1,000円未満切捨て）を予算の範囲内で補助。工事契約前に申請書（様式1）・同意書及び承諾書（様式2）・確約書（様式3）を提出して交付決定を受ける必要があり、交付決定前に契約・着手すると受け取れない。着手届（様式6）→完了報告書（様式11）→請求書（様式13）の流れで、除却後の跡地は草木の繁茂で近隣の迷惑にならないよう定期管理を求められる。あわせて税務課の「空き家の除却にかかる土地の固定資産税等の減免制度」があり、平成12年5月31日以前に建築確認を受けた住宅で勧告を受けておらず、おおむね2か月以上空き家で、令和8年1月2日〜令和11年1月1日に除却を完了し、跡地を営利目的に使わず適切に管理し所有者が変わらない（相続除く）場合、土地の所有者または相続人（除却する空き家と土地の所有者が同じ、町税滞納なし）に対し、住宅用地特例がなくなった税額と特例があるとみなした税額との差額を除却した翌年度から3年間減免（例：令和8年中に除却→令和9年度から）。着工前に税務課へ事前相談がないと減免できない。解体費の相場は王寺町版解体費用シミュレーターで確認。問合せはまちづくり推進課・税務課（いずれも代表 0745-73-2001）。

王寺町の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

王寺町地域包括支援センター（福祉介護課、役場1階、代表 0745-73-2001、FAX 0745-73-6311）。総合相談、認知症なんでも相談、見守りねっと事業など。

王寺町の地域包括支援センター（公式サイト）

王寺町に対応する業者（0社）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 王寺町の粗大ごみはいくらかかりますか？

町公式LINEか清掃事務所（0745-73-2518）に申し込む月1回の収集で、1世帯4点までです。町のページに粗大ごみの手数料の記載はありません（テレビ・冷蔵庫などの家電リサイクル品を町に運んでもらう場合はリサイクル券のほか1点3,000円）。実家の片付けで大量に出るときは、役場1階の住民課で申請してから香芝市の美濃園へ持ち込めば100kgまで無料、超えた分は10kgにつき123円です。瓦・浴槽・便器などの解体廃材や仏壇は受け入れません。

Q. 王寺町に空き家の解体補助はありますか？

あります。昭和56年5月以前に建てた木造の空き家なら、除却費の1/2・上限30万円が補助されます（業者と契約する前に申請し、交付決定を受けてから着手）。さらに平成12年5月以前の住宅で2か月以上空き家なら、解体後の土地の固定資産税・都市計画税が翌年度から3年間、住宅用地特例があるとみなした額まで減免されます。減免は着工前に税務課へ事前相談しないと受けられないので、まちづくり推進課と税務課（代表 0745-73-2001）の両方に先に相談してください。

Q. 王寺町の実家を解体するか売るか迷っています。

町がクラッソーネと協定して提供する王寺町版すまいの終活ナビで、解体費の概算と解体後の土地の売却査定相場、固定資産税シミュレーターで解体後の税額を無料で試算できます。売るなら空き家・空き地バンクに登録調査票を出すと、at homeとLIFULL HOME'Sの王寺町空き家バンクサイトに掲載されます。相続した家を3年目の年末までに売るなら3,000万円特別控除も使えるので、判断は早いほど選択肢が多くなります。

出典（公式サイト）

王寺町粗大ごみのオンライン申込みを開始します　確認日 2026-09-22
王寺町ごみ収集カレンダー・ごみ分別ガイドブック　確認日 2026-09-22
王寺町家電リサイクル法対象品・自己搬入・町で収集処理できないごみ（PDF）　確認日 2026-09-22
王寺町資源と各種ごみの分け方・出し方・注意事項（PDF）　確認日 2026-09-22
王寺町空き家・空き地バンク　確認日 2026-09-22
王寺町王寺町老朽空き家除却補助金　確認日 2026-09-22
王寺町空き家の除却にかかる土地の固定資産税等の減免制度　確認日 2026-09-22
王寺町空き家の活用・解体・売却をサポートします！　確認日 2026-09-22
王寺町空き家化の予防　確認日 2026-09-22
王寺町空家等対策協議会　確認日 2026-09-22
王寺町王寺町地域包括支援センター　確認日 2026-09-22

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