藤井寺市(大阪府)の実家じまい
古市古墳群の一角、近鉄南大阪線・藤井寺駅を中心とする府内で最も面積の小さい市で、駅周辺の旧市街や昭和期の住宅地に古い実家が残ります。市は都市デザイン課の開発指導・空家対策担当が窓口で、建築士会・全日本不動産協会・弁護士会・司法書士会・建築士事務所協会・宅建協会南大阪支部・土地家屋調査士会の7団体と協定、不動産なんでも相談会や空家セミナー・個別相談会を開催し、大阪版空家バンクに載る空き家バンクとクラッソーネの解体費用シミュレーターを提供。不燃・粗大ごみは月1回水曜、「不用品」と貼って無料で出せます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
藤井寺市には有料の粗大ごみ制度はなく、家具類(できるだけ小さく)、寝具類(ひもでくくる)、家電類(家電リサイクル対象品を除く)、陶器類、鉄類、大きなプラスチック類などは「不燃・粗大ごみ・古紙など」として月1回水曜日の朝8時から収集され、誤収集防止のため必ず1点ごとに「不用品」の貼紙をして家の前に出します(小さなものは可燃・不燃に分けて無色透明袋に入れて貼紙。貼紙のないものは収集しない場合あり)。スプリングマットレスは有料(シングル4,380円/セミダブル4,640円/ダブル8,860円。スプリングなしは不燃・粗大ごみで可)。自分で運ぶ場合は柏羽藤クリーンセンター(柏原市)へ直接持ち込み、令和3年10月からはセンターで直接搬入手続きを行います(事前に市窓口へ行く必要なし)。問合せは市民生活部環境衛生課清掃担当(072-939-1077、市役所6階67番窓口)。
空き家相談窓口
都市整備部 都市デザイン課 開発指導・空家対策担当(電話 072-939-1207、FAX 072-952-9504)。令和3年3月に大阪府建築士会・全日本不動産協会大阪府本部・大阪弁護士会・大阪司法書士会・大阪府建築士事務所協会・大阪府宅建協会南大阪支部・大阪土地家屋調査士会の7団体と「安全で安心して快適に暮らせる住環境の整備に関する連携協定」を締結し、空き家対策と中古住宅流通で連携。「住む予定のない家をどうにかしたい」「相続した空家をどうしたら」という方向けに不動産事業者による「不動産なんでも相談会」(無料、1組30分、令和8年11月17日13〜16時など、電話・FAX・メール・窓口で申込)と空家セミナー・個別相談会(第9回開催)を実施。「藤井寺市空き家バンク」は市内の空家・空き室・空き店舗を登録し、市HPと「大阪版・空家バンク」に掲載(窓口相談→条件確認→登録申請)。令和7年12月23日にクラッソーネと空き家除却促進の連携協定を結び、「藤井寺市版 解体費用シミュレーター」と土地の査定価格を無料で確認できるサービスを提供。空き家リフォーム補助制度(子育て支援型・地域活性化型)もあり。
解体・除却
2026年9月時点で、藤井寺市の空家等ページには市独自の解体(除却)補助金は確認できませんでした。解体を検討する場合は、市がクラッソーネと協定して提供する「藤井寺市版 解体費用シミュレーター」で建物の解体費用と土地の査定価格を無料で把握でき、不動産なんでも相談会(無料)や空家セミナー・個別相談会で解体か売却かを専門家に相談できます。空き家を活用する場合は空き家リフォーム補助制度があります。
高齢者・介護・成年後見の相談先
藤井寺市地域包括支援センター(市が藤井寺市社会福祉協議会に委託した高齢者の総合相談窓口、電話 072-937-2641)。専門の相談員が医療・保健・福祉の面から総合的に支援。市の担当は高齢介護課(072-939-1169 高齢者福祉支援担当)。
関連する補助金・制度
住む予定のない家や相続した空家の悩みを1組30分で相談。都市デザイン課へ申込。
市内の空家・空き室・空き店舗を登録し市HPと大阪版空家バンクで公開。
令和7年12月協定。建物の解体費用と土地の査定価格が無料で分かる。
空き家を改修して活用する場合の補助。連携団体と相互協力協定。
建築士会・全日本不動産協会・弁護士会・司法書士会など7団体が空き家対策と中古住宅流通で連携。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
無料です。家具・寝具・家電(リサイクル対象品を除く)などは月1回水曜日の朝8時までに、1点ごとに「不用品」と貼紙をして家の前に出します。スプリングマットレスだけは有料(シングル4,380円など)。多量なら柏羽藤クリーンセンターへ直接持ち込めます。
2026年9月時点で市のページに市独自の解体補助金は確認できませんでした。市がクラッソーネと協定して提供する藤井寺市版解体費用シミュレーターで費用と土地の査定価格を無料で確認し、不動産なんでも相談会(無料)で解体か売却かを相談できます。都市デザイン課(072-939-1207)へ。
都市デザイン課に申し込むと、不動産事業者による無料の「不動産なんでも相談会」(1組30分)で相談できます。市は建築士会・弁護士会・司法書士会・宅建協会など7団体と協定しており、空家セミナー・個別相談会も開催。売る・貸すなら空き家バンクに登録すれば大阪版空家バンクにも掲載されます。
出典(公式サイト)
- 藤井寺市 ごみの分別と出し方 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 不燃・粗大ごみの日には「不用品」の貼り紙をしてください 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 柏羽藤クリーンセンターへのごみの直接搬入の利用について 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 空家等 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 藤井寺市空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 不動産なんでも相談会を開催します 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 株式会社クラッソーネと「空き家除却促進に係る連携協定」を締結しました! 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 建物の解体費用と土地の査定価格が無料で分かる 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 空き家リフォーム補助制度について 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 空き家対策や中古住宅の流通、災害時における住宅相談等に関する連携協定 確認日 2026-09-22
- 藤井寺市 地域包括支援センター 確認日 2026-09-22
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