茨木市（大阪府）の実家じまい
北摂の中核市で、JR・阪急茨木の市街地から山手台・彩都の新興地まで広がり、市街地の旧集落や昭和期の住宅地に古い実家が残ります。市は居住政策課が窓口で、民間の不動産団体と連携した空家の利活用支援（売買・賃貸・リフォーム・解体の相談・提案）と茨木市空き家バンクを運営。昭和56年5月以前築で耐震性不足の木造住宅の除却に40万円（低所得世帯は60万円）を補助。粗大ごみは小型・大型ともに申込不要・無料で、1回3点まで集積所に出せます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは小型（一番長いところが30cm以上1m未満）と大型（1m以上）に分け、袋や箱に入れずそのまま収集日に出します（申込不要・無料、1回につき1家庭3点まで。布団はひもで結束、剪定枝は1m未満・直径15cm以下に切って結束、石油ストーブは灯油を抜く）。家電リサイクル品、コンクリートブロック・ピアノ・金庫・電動マッサージチェアなど頑強なものは収集不可。家の整理や引越しで大量に出るごみ（大きく重いごみ5点以上、45L袋20袋以上が目安）とスプリング入りベッドマットレスは「臨時ごみ」（有料）で、環境事業課（072-634-0351、電話予約のみ）に住所・品物・数量・希望日を伝えて申し込み、10kgにつき240円。自分で環境衛生センターへ持ち込む場合は前日までに電話（072-634-1627）か2階事務室で「廃棄物搬入申込書」を出して予約し、平日13〜16時に搬入、10kgあたり90円。まだ使えるものは協定先の「おいくら」（出張引取）・「ジモティー」でリユースを案内（環境政策課 072-620-1644）。
空き家相談窓口
都市活力部 居住政策課（電話 072-655-2755、メールフォームあり）。「空家を何とかしたいけれど、どうすればいいか分からない」「どこに・誰に相談したらいいの？」という所有者に対し、市が民間の不動産団体と連携して、売買・賃貸借・リフォーム・解体等の相談・提案を行う不動産の専門家探しを手伝う「空家の利活用支援」を実施。「茨木市空き家バンク」は売りたい・貸したい方の物件情報と買いたい・借りたい方の利用希望情報を登録してマッチング。令和元〜3年度の空家活用提案事業では戸建住宅を学童保育室に転用した事例などに改修費を補助。空家等対策計画と空家等対策協議会あり。
解体・除却
「木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度」：昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建築された木造住宅（増改築含む）で、耐震診断の評点が0.7未満または「誰でもできるわが家の耐震診断」で7点以下のものを取り壊す除却工事に、所有者の課税所得金額が507万円未満の場合40万円、世帯の月額所得が21万4千円以下の場合60万円を補助。着手前に居住政策課へ事前相談が必要で、予定棟数に達している場合があるため電話か窓口で確認。耐震改修工事は80万円（低所得105万円）、耐震設計は費用の70%（上限10万円）。耐震性がある住宅や所得要件外の解体補助は確認できませんでしたが、不動産団体連携の利活用支援で解体を含む相談・提案を受けられます。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターを地区ごとに14か所設置（清溪・忍頂寺・山手台 072-649-1808、安威・福井・耳原 072-640-3960、豊川・郡山・彩都西 072-641-3164、太田・西河原 072-631-5200 ほか。担当地区一覧は市ページ参照）。保健師・社会福祉士・主任ケアマネジャー等が高齢者のさまざまな相談と介護予防を支援。
関連する補助金・制度
昭和56年5月以前築で評点0.7未満（自己診断7点以下）の木造住宅の取り壊しに定額補助。課税所得507万円未満、着手前に相談。
売買・賃貸借・リフォーム・解体等の相談に乗る不動産の専門家探しを市が手伝う。
売りたい・貸したい物件と買いたい・借りたい希望を登録してマッチング。
小型・大型粗大ごみは無料で集積所へ。多量なら臨時ごみ10kg240円、持ち込み10kg90円。
捨てる前に出張買取や個人間の譲渡でリユース。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
無料です。30cm以上の小型粗大ごみも1m以上の大型粗大ごみも、申込不要で収集日に1回3点までそのまま出せます。片付けで5点以上・45L袋20袋以上出るときは臨時ごみ（10kg240円、環境事業課072-634-0351に電話予約）か、環境衛生センターへの持ち込み（前日までに予約、10kg90円）になります。
昭和56年5月以前築の木造住宅で、耐震診断の評点0.7未満（自己診断7点以下）なら除却工事に40万円（世帯月額所得21万4千円以下なら60万円）が出ます。所有者の課税所得507万円未満が条件で、予定棟数に達すると受けられないため、着手前に居住政策課（072-655-2755）へ相談してください。
居住政策課に連絡すると、市と連携する民間の不動産団体から、売買・賃貸・リフォーム・解体の相談と提案をしてくれる専門家を探してもらえます。売る・貸すなら茨木市空き家バンクに物件を登録できます。
出典（公式サイト）
- 茨木市 粗大ごみ（小型・大型） 確認日 2026-09-22
- 茨木市 臨時ごみ 確認日 2026-09-22
- 茨木市 ごみ直接持ち込みについて（予約制・有料） 確認日 2026-09-22
- 茨木市 空家の利活用 確認日 2026-09-22
- 茨木市 民間の不動産団体と連携して、空家の利活用支援を行っています 確認日 2026-09-22
- 茨木市 茨木市空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 茨木市 木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度について 確認日 2026-09-22
- 茨木市 高齢者の相談（地域包括支援センター） 確認日 2026-09-22
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