岬町(大阪府)の実家じまい
大阪府最南端、和歌山県境の海辺の町で、深日・淡輪・多奈川の旧集落や昭和期の別荘・住宅地に古い実家が残ります。町は建築課が窓口で、大阪府宅建協会泉州支部の相談員による不動産困りごと無料相談会(3か月に1回)、大阪版空家バンクと連携した岬町空き家バンク、大阪府建築士会との協定があり、不良空家と認定された住宅の解体に80%(上限50万円)、空き家バンク登録住宅の改修・清掃・家財処分・除却に5万円を補助。粗大ごみは500円券(3辺合計3m超は2枚)の電話申込制です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみ(45L袋に入らないもの)・不燃ごみ(45L袋の口を結んで出せるもの)の収集は有料で、粗大・臨時ごみ受付センター(072-488-3333)に電話で申し込み、「粗大ごみ等処理券」(500円券、取扱所一覧あり)を貼って出します。45L袋1個または高さ・奥行・幅の合計が3m以内のもの1個につき500円券1枚、3mを超えるものは1個1,000円分(500円券2枚)。引越しや大掃除で一度にたくさん出す場合は「臨時ごみ」制度で、同じ受付センターに申し込み、軽四輪車1台3,000円・2トン車1台9,000円(1回2台まで)を収集日までに役場生活環境課で納付。個人が美化センターへ直接持ち込めるのは大量の剪定枝・雑草、葬儀の可燃ごみなど一部に限られ(10kgごとに90円、月〜土10〜12時・13〜16時、1日2回まで)、まだ使えるものは「おいくら」での売却を案内。問合せは生活環境課(072-492-2714)。
空き家相談窓口
都市整備部 建築課 建築・住宅係(役場 深日2000-1、電話 072-492-2746、FAX 072-492-5422)。「不動産困りごと無料相談会」は大阪府宅地建物取引業協会泉州支部から派遣された相談員が町内の空家の悩みに答える場で、3か月に1回第3火曜に開催(無料・事前申込、先着順、電話・FAX・メール・フォームで予約)。令和元年10月に公益社団法人大阪府建築士会と協定し、利活用・耐震・改修の相談は建築士会の建築相談室を紹介(会員の紹介・派遣も)。「岬町空き家バンク」は売買・賃貸の登録物件を町HPと大阪版空家バンクで公開(2026年6月時点で深日の戸建て380万円などを掲載、動画紹介も)。空家等の適正管理に関する協定、空家等対策協議会あり。
解体・除却
「不良空家等除却工事補助金」:適正に管理されず放置された危険な空き家などについて、申請日に利用されておらず、町の認定(認定基準は要問合せ)を受けた不良空家(住宅)、または解体後の跡地を地域活性化のため10年間計画的に利用すると認定されたものを、所有者等が自ら解体する費用の80%(上限50万円、小規模な建物は上限が下がることあり)を予算の範囲内で補助。他の補助金を受けておらず、町税等の滞納がないことが条件。あわせて固定資産税の減免の手続きフローも公開。不良空家と認定されない空き家の解体は、空き家バンク登録住宅なら「空き家再生事業補助制度」(改修・清掃・家財道具処分・除却に5万円、完了後60日以内に申請)が使えます。
高齢者・介護・成年後見の相談先
岬町地域包括支援センター(運営:社会福祉法人岬町社会福祉協議会、令和4年4月〜令和9年3月)。町の担当はしあわせ創造部 高齢福祉(072-492-2716)・介護(072-492-2703)。
関連する補助金・制度
町が不良空家と認定した住宅を所有者が解体する費用を補助。予算の範囲内、他の補助未受給。
空き家バンク登録(予定)住宅の改修・清掃・家財処分・除却を行う所有者に5万円。完了後60日以内に申請。
町内の空家に関する悩みを派遣相談員に無料相談。事前申込、先着順。
売買・賃貸の登録物件を町HPと大阪版空家バンクで公開。動画紹介も。
利活用・耐震・改修の相談を建築士会の相談窓口へつなぎ、会員の紹介・派遣も。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
500円券制で、45L袋1個または3辺合計3m以内は500円、3mを超えると1,000円(2枚)です。受付センター(072-488-3333)に電話で申し込みます。片付けで一度に大量に出すなら臨時ごみで軽四輪車1台3,000円、2トン車1台9,000円(役場で納付)です。個人が美化センターへ持ち込めるのは剪定枝など一部に限られます。
町が危険な「不良空家」と認定した住宅なら、所有者が解体する費用の80%(上限50万円)が補助されます(認定基準は建築課072-492-2746へ)。認定に至らない空き家でも、空き家バンクに登録すれば改修・清掃・家財処分・除却に5万円の空き家再生事業補助が使えます。
3か月に1回第3火曜の不動産困りごと無料相談会で、宅建協会泉州支部の相談員に相談できます(事前申込)。岬町空き家バンクに登録すると町HPと大阪版空家バンクで公開され、動画紹介も可能です。建物の状態や改修は大阪府建築士会の建築相談室を紹介してもらえます。
出典(公式サイト)
- 岬町 粗大ごみ・不燃ごみ収集(有料) 確認日 2026-09-22
- 岬町 ごみの持ち込みについて(有料) 確認日 2026-09-22
- 岬町 管理不全な空家等の解消に向けて 確認日 2026-09-22
- 岬町 不良空家等除却工事補助金交付事業のご案内 確認日 2026-09-22
- 岬町 空き家再生事業補助制度 確認日 2026-09-22
- 岬町 不動産困りごと無料相談会について 確認日 2026-09-22
- 岬町 岬町空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 岬町 公益社団法人大阪府建築士会と「岬町における空家等対策に関する協定書」を締結 確認日 2026-09-22
- 岬町 岬町地域包括支援センターの運営事業者が決まりました 確認日 2026-09-22
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