能勢町(大阪府)の実家じまい

大阪府最北端「おおさかのてっぺん」の里山の町で、棚田や野間の大ケヤキ、浄瑠璃で知られ、歌垣・東郷・田尻・久佐々・岐尼の各集落や松風台の住宅地に古い実家が残ります。町は総務課の移住相談窓口と都市整備課が窓口で、協定を結んだ町内の不動産業者2社と連携した空き家バンクの物件紹介と、毎月第3日曜の空き家活用個別相談会(ZOOM可)を実施。令和8年4月に空家等対策計画を改定しましたが除却補助はまだ「検討」段階で、解体補助はありません。粗大ごみは予約制・全量有料(処理券1枚400円、1.5m超は2枚)、国崎クリーンセンターへの持ち込みは50kgまで600円です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

能勢町は処理券制による一部有料収集で、粗大ごみは全量有料の予約制。40cm以上の電化製品・自転車・家具・寝具類・大型遊具などが対象で、収集日前月の1日から20日の間に役場みどり環境課(072-734-3171)へ電話で申し込み、「粗大ごみ」処理券(1枚400円、有効期限なし)を1つにつき1枚貼って収集日の午前8時までにごみステーションへ(たて・よこ・高さのいずれかが1.5mを超えるものは2枚。同じものを複数出す場合は1.5m以内にまとめれば一括り1枚)。分解できるものは小さくし、布団・マットなど広がるものはひもで結束。収集は月に1回でA地区・B地区に分かれた日程表による。40cm未満の陶器・ガラス・調理器具・小型電化製品・金属類は不燃ごみ(2か月に1回、処理券5枚300円、45L袋の半分まで)。生ごみ類(可燃)は世帯人数別に無料処理券を配付し、超過分は5枚500円。テレビ・エアコン・洗濯乾燥機・冷蔵冷凍庫・パソコン、車・バイク部品・農機具・モーター、コンクリート製品・ブロック・瓦・建材は収集不可。処理券は役場住民課・住民サービスセンター・ノセボックス・JA大阪北部の各支店などで販売。自分で持ち込む場合は猪名川上流広域ごみ処理施設組合 国崎クリーンセンター(川西市国崎字小路13、072-744-7280)へ前日まで(平日)に電話予約し、月〜金13時30分〜16時に搬入、50kgまで600円・以降10kgごとに120円(令和9年1月からは50kg以下750円・10kgごと150円)。

能勢町の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

総務部 総務課政策推進担当「移住相談窓口」(本館1階、電話 072-734-3036、平日8時30分〜17時)と、まちづくり推進部 都市整備課土木建築担当(072-734-1726、空家等の安全・景観・譲渡所得特別控除の書類)。町は空き家等の有効活用のため宅地建物取引業者(株式会社ホンダ 野間中868-1 072-737-0100、オーエムシーハウジング 下田尻323 072-735-2526)と協定を結び、空き家バンクを通じて物件を紹介(2026年8月時点で売却土地・売却物件・賃貸物件を掲載、新規登録は町公式LINEで通知)。町内に空き家を持つ人向けに、協定不動産事業者と連携した「空き家活用個別相談会」を毎月第3日曜(10時・11時・13時、1組45分程度、役場会議室またはZOOM、要予約)に開催。平成28年度調査で約190棟の空き家。令和8年4月に能勢町空家等対策計画を改定。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、能勢町の空き家関連ページには町独自の解体(除却)補助金は確認できませんでした。令和8年4月改定の能勢町空家等対策計画(概要版)でも「除却補助制度等の検討」「改修工事等の補助制度の検討」「空き家バンク登録物件への補助制度の検討」と、いずれも検討段階と記載されています。解体するか売るかは、毎月第3日曜の空き家活用個別相談会(要予約、ZOOM可)で協定不動産事業者に相談できます。

能勢町の解体・空き家対策(公式サイト)

高齢者・介護・成年後見の相談先

能勢町地域包括支援センター(福祉部福祉課介護支援担当、栗栖82-1 保健福祉センター、電話 072-731-2160、FAX 072-731-2151)。主任ケアマネジャー・社会福祉士・保健師が高齢者と家族の総合相談に対応し、成年後見制度の紹介、高齢者見守り訪問事業、徘徊感知機器の貸与助成も。

能勢町の地域包括支援センター(公式サイト)

関連する補助金・制度

空き家活用個別相談会(毎月第3日曜・要予約・ZOOM可)

協定不動産事業者(ホンダ・オーエムシーハウジング)に売却・利活用や権利関係を1組45分相談。

詳細

空き家バンク(協定不動産業者による物件紹介)

移住相談窓口(総務課)が窓口。登録物件はHPのPDFと公式LINEで紹介。

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国崎クリーンセンターへの持ち込み(50kgまで600円)

前日までに電話予約し平日13時30分〜16時に搬入。令和9年1月から750円に改定。

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能勢町空家等対策計画(令和8年4月改定)

除却補助・改修補助・バンク登録物件補助は「検討」と明記。相談窓口一覧あり。

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※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。

能勢町に対応する業者(0社)

現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら

実家じまいの手順

  1. 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
  2. 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
  3. 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
  4. 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
  5. 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
  6. 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
  7. 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 能勢町の粗大ごみはいくらかかりますか?

全量有料の予約制で、処理券1枚400円を1つにつき1枚(1.5mを超えるものは2枚)貼ります。収集日前月の1〜20日にみどり環境課(072-734-3171)へ電話予約し、月1回の収集日の朝8時までに出します。自分で国崎クリーンセンター(川西市)へ運ぶと50kgまで600円、以降10kgごと120円です(令和9年1月から値上げ)。

Q. 能勢町に空き家の解体補助はありますか?

2026年9月時点で町のページに解体補助金は確認できませんでした。令和8年4月改定の空家等対策計画でも除却補助は「検討」段階です。解体か売却かは毎月第3日曜の空き家活用個別相談会で協定不動産事業者に相談できます(総務課 072-734-3036、要予約)。

Q. 能勢町の実家を売りたい・貸したいときはどうすればいいですか?

総務課の移住相談窓口(072-734-3036)に相談すると、町と協定した株式会社ホンダ・オーエムシーハウジングを通じて空き家バンクで物件を紹介してもらえます。毎月第3日曜の個別相談会はZOOMでも受けられるので、遠方に住んでいても相談しやすい仕組みです。

出典(公式サイト)

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。