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和泉市（大阪府）の実家じまい

泉北の丘陵に広がる市で、和泉府中の旧市街や光明池・和泉中央のニュータウン、南部の農村集落に古い実家が残ります。市は建築・開発指導室住宅政策担当が窓口で、評点100以上の老朽危険空家の除却に80%（上限40万円、先着15件程度、代理受領可）、空家バンク（一級建築士の無料相談付き物件あり）、大阪府建築士事務所協会の無料相談会、クラッソーネの「和泉市版すまいの終活ナビ」、池田泉州銀行の空家対策応援ローン金利優遇をそろえています。粗大ごみは品目別300〜1,500円の予約制です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみは有料の申込制。粗大ごみ受付センター（通話料無料 0800-300-5374、携帯・PHSからは0725-45-3570、月〜金9〜15時、土日祝・年末年始休み。月曜・祝日翌日の午前は混雑）またはインターネットで申し込み、手数料・収集日・受付番号の案内を受けてから有料指定袋・粗大ごみ処理券取扱所で処理券を買って貼ります。手数料は品目別で、45L袋に入る小型不燃ごみは1袋300円、布団（45L袋に入らないもの）300円、パイプベッド600円、シングルベッド900円、ダブルベッド1,500円、二段ベッド・ソファーベッド1,200円、ソファーは最大辺1m未満600円／1.5m未満900円／1.5m以上1,200円、整理たんすは1m未満600円／1.5m未満900円／1.5m以上1,200円、洋服たんすは幅1m未満900円／1m以上1,200円、食器棚は幅1m未満900円／1.35m未満1,200円／1.35m以上1,500円、学習机1式900円、こたつ（1m未満）600円、オーブンレンジ600円。自分で運ぶ場合は泉北クリーンセンター（泉北環境整備施設組合）へ予約専用ダイヤル（0725-90-7844）などで事前予約し、一般廃棄物搬入申請書を持参して平日9時〜16時30分（第2土曜は家庭系ごみのみ）に車で搬入、処理手数料は10kgにつき150円（令和8年7月31日まで。8月1日から改定）。捨てる前のリユースも市が案内。

和泉市の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市デザイン部 建築・開発指導室 住宅政策担当（電話 0725-99-8205 直通、FAX 0725-45-9352）。「空家お悩み相談室」はフォームから概要を入力して受付。「空家バンク」には引越しや相続で使っていない空家（売りたい・貸したい）を登録でき、2026年9月時点で土地建物込み50万円・298万円の物件や月6万円の賃貸物件を掲載、「建築無料相談可」の物件は購入検討段階から一級建築士の無料相談が受けられる。令和6年3月に大阪府建築士事務所協会と協定し、活用方法の提案・建替え・リフォーム・減築・解体を一級建築士に無料相談できる相談会（要予約）を開催。令和6年6月にクラッソーネと協定し「和泉市版すまいの終活ナビ」（建物解体費用シミュレーターと土地売却価格のAI査定）を提供。令和5年4月の池田泉州ホールディングスとの包括連携協定で「空家対策応援ローン」（10万〜500万円、6か月〜10年）の金利優遇。空き家対策セミナー＆個別相談会、大阪の空き家コールセンターも案内。空家等及び空き長屋等の適切な管理に関する条例あり。支援法人は当面指定しない方針。

公式サイト

解体・除却

「老朽危険空家等除却補助金」（令和8年度）：市内で居住その他の使用がされていないことが常態で、市が住宅の不良度測定基準で評定して評点100以上の木造の空家・空き長屋（過半が住宅用）または特定空家等で、過去に市の耐震改修・耐震除却補助を受けていないものが対象。登記名義人（法人・事業者を除く）、その法定相続人の代表者または利害関係者で、市税滞納なし・令和7年分の課税所得507万円未満の方が、除却（一部除却は不可）する費用の80%、最大40万円。募集期間は令和8年4月6日〜令和9年2月1日で先着順（予算15件程度で終了）、まず事前調査申込（建築物の写真・位置図・登記事項証明書）を行い、補助対象と認められた場合のみ交付申請へ。交付決定前に契約した工事は対象外で、完了報告は令和9年3月19日まで。補助金を業者に直接振り込み申請者は差額だけ払う「代理受領制度」が使えます（業者の同意が必要）。評点100未満の一般の空き家の解体補助は市のページには見当たりませんでしたが、すまいの終活ナビで解体費用の概算を出し、空家対策応援ローンの金利優遇を使えます。

和泉市の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

地域包括支援センターは中学校区担当で市内4か所：和泉市社会福祉協議会地域包括支援センター、ビオラ和泉地域包括支援センター、光明荘地域包括支援センター、貴生会地域包括支援センター（担当校区・連絡先・地図は市ページ参照。伯太町四丁目は社協、寺田町は光明荘、室堂町は一部が貴生会と光明荘に区分）。高齢者の総合相談窓口として介護・福祉・権利擁護の相談に対応。

和泉市の地域包括支援センター（公式サイト）

関連する補助金・制度

老朽危険空家等除却補助金（80%・最大40万円、先着15件程度、代理受領可）

評点100以上の木造空家・空き長屋または特定空家等の全部除却に補助。課税所得507万円未満、事前調査→交付決定後に契約。令和8年4月6日〜令和9年2月1日。

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空家バンク（一級建築士の無料相談付き物件あり）

引越しや相続で使っていない空家を登録し売却・賃貸の相手を探す。老朽物件は購入後6か月程度で除却・補修が条件。

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無料空家等相談会（大阪府建築士事務所協会の一級建築士、要予約）

活用提案・建替え・リフォーム・減築・解体の相談を無料で。令和6年3月協定。

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和泉市版すまいの終活ナビ（クラッソーネ協定）

建物解体費用シミュレーターと土地売却価格のAI査定で出口の見通しを立てる。

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空家対策応援ローン金利優遇（池田泉州ホールディングスと包括連携協定）

市内の空家の解体・改築等の資金（10万〜500万円、6か月〜10年）を優遇金利で借入。

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空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

相続空き家の売却時の特例に必要な確認書を市が交付。

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※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。

和泉市に対応する業者（0社）

現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら

実家じまいの手順

  1. 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
  2. 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
  3. 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
  4. 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
  5. 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
  6. 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
  7. 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 和泉市の粗大ごみはいくらかかりますか？

品目別に300〜1,500円で、布団300円、シングルベッド900円、ダブルベッド1,500円、食器棚は幅により900〜1,500円、たんすは600〜1,200円などです。受付センター（0800-300-5374、平日9〜15時）かネットで予約し、手数料を確認してから処理券を買って貼ります。泉北クリーンセンターへの持ち込みは予約制で10kg150円（令和8年8月から改定）です。

Q. 和泉市に空き家の解体補助はありますか？

市の不良度判定で評点100以上の老朽化した木造空家・空き長屋なら、全部除却する費用の80%、最大40万円が補助されます。先着15件程度で、まず住宅政策担当（0725-99-8205）に事前調査を申し込み、対象と認められてから交付申請し、交付決定後に契約します。代理受領制度を使えば差額だけ業者に払えばすみます。

Q. 和泉市の実家を解体するか売るか迷っています。

市がクラッソーネと協定して提供する「和泉市版すまいの終活ナビ」で解体費用の概算と土地の売却価格のAI査定ができます。大阪府建築士事務所協会の一級建築士に活用・減築・解体を無料相談でき（要予約）、売る・貸すなら空家バンクに登録できます。解体・改築の資金は池田泉州銀行の空家対策応援ローンが金利優遇です。

出典（公式サイト）

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。