上尾市（埼玉県）の実家じまい
高崎線沿線の県央の住宅都市で、西上尾団地・原市団地などの昭和期の住宅地や平方・大石地区の旧集落に空き家が増えています。市は都市計画課都市政策担当が窓口で、昭和56年5月以前築の空き家の除却に2分の1（上限30万円、不良住宅判定なら5分の4・上限50万円）を補助し、鴻巣・北本・桶川・伊奈と共通様式の空き家バンク、宅建協会彩央支部・シルバー人材センター・ジチタイアド（akisol）・クラッソーネとの協定で相談先を整えています。粗大ごみは長さで決まる250〜750円の処理券制で、月1回3点までの予約制です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは西貝塚環境センター（048-781-9141、平日8時30分〜17時15分）に電話するか、埼玉県市町村電子申請届出サービスで24時間申し込み（1世帯あたり月1回・3点まで）。収集は年末年始を除く平日の午前または午後（地域で異なる）、事前に粗大ごみ処理券を買って貼れば立会い不要。手数料は一番長い辺で決まり、1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、スプリング入りマットレス・ソファは処理困難物加算1,000円（3m超、タイヤ、畳、ウォーターサーバーは収集不可）。直接搬入は西貝塚環境センターへ（平日8時45分〜11時30分・13時〜16時15分、祝日は午前のみ、土日休み）、家庭ごみ10kgにつき100円（10kg未満も有料、スプリング入りは1点1,000円加算）。本人以外は原則2親等以内の親族に限られ、上尾市在住の親族が亡くなり同居していない相続人が持ち込む場合は、故人の住所が分かる公的証明や公共料金の領収書、戸籍謄本の写しなど相続関係が分かる書類と本人確認書類を提示。市外在住の家屋所有者本人も持ち込み可。ガスレンジ・石油ストーブは大きさにかかわらず粗大ごみ。
空き家相談窓口
都市整備部 都市計画課 都市政策担当（電話 048-775-7903、FAX 048-775-9906、本庁舎6階 本町3-1-1）。上尾市・鴻巣市・北本市・桶川市・伊奈町が埼玉県宅地建物取引業協会彩央支部と「埼玉県央地域における空き家の利活用等に関する協定」を結び、制度・様式が共通の空き家バンクを開設。「活用相談」（市に書類を出すと相談取扱者の宅建業者を通知）、「物件登録」（物件調査者の宅建業者が現地調査し市HPに掲載、宅建業者と売買交渉）、「利用登録」（購入・賃借希望者、定住または定期的滞在、転売・転貸不可）の3手続き。相談先として宅建協会彩央支部（二ツ宮750、048-778-3030。売却・賃貸の相談）、ジチタイアド「akisol」（0120-772-135、平日9〜18時。管理・遺品整理・相続登記・解体の企業紹介）、上尾市シルバー人材センター（048-779-5525。見回り・除草・4m以内の剪定・小規模な大工工事、有料）、クラッソーネ（解体費用シミュレーター、0120-479-033）、埼玉司法書士会（048-863-7861。相続・成年後見）を協定に基づき案内。
解体・除却
「上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金」：概ね1年以上使われていない昭和56年5月31日以前築の個人所有の戸建て・兼用住宅・長屋・木造共同住宅を、建設業許可または解体工事業登録のある業者が全部除却する工事に、対象費用（1㎡あたり36,000円が上限）の2分の1・上限30万円。市の調査で「不良住宅」と判定されると5分の4・上限50万円。所有者等または同意を得た2親等内の親族が対象で、地方税滞納なし、過去6年度未受給、共有者全員の同意書兼誓約書、事例紹介への了承が条件。交付決定後に着工し、老朽化空き家は令和9年2月26日、不良住宅は令和9年1月29日までに実績報告。令和8年度の交付申請は10月30日まで先着順（予算到達で終了、郵送は到着日の最終受付扱い）。家財処分や立木伐採の費用は見積から控除。相続空き家の3,000万円特別控除の確認書は市が発行。
高齢者・介護・成年後見の相談先
市内10圏域に地域包括支援センター（保健師・社会福祉士・主任ケアマネジャー、8時30分〜17時30分、日祝・年末年始休み）：上尾東（平塚2141 しののめ内、048-778-4800）、上尾西（柏座1-10-3-15-101、048-778-2711）、上尾南（仲町1-8-32、048-777-3301）、平方（上野567 あけぼの内、048-726-6504）、原市南（原市3221-4 1階B号、048-720-2502）、原市北（同、048-720-0022）、大石東（浅間台2-17-1 パストーン浅間台内、048-777-4201、9時〜18時）、大石西（藤波3-265-1 エルサ上尾内、048-789-5077）、上平（西門前727-3、048-778-5132）、大谷（地頭方420-8、048-780-6363）。担当町名は市HPの一覧で確認。総合相談、介護予防ケアマネジメント、権利擁護に対応。
関連する補助金・制度
昭和56年5月以前築で1年以上空き家の全部除却に2分の1（上限30万円）、不良住宅判定なら5分の4（上限50万円）。令和8年度は10月30日まで先着順、予算到達で終了。
活用相談・物件登録・利用登録の3手続き。宅建業者が現地調査し市HPに掲載、鴻巣・北本・桶川・伊奈のバンクも同じ様式で利用可。
宅建協会彩央支部（売却・賃貸）、akisol（管理・遺品整理・相続登記・解体の企業紹介）、シルバー人材センター（見回り・除草・剪定）、クラッソーネ（解体費シミュレーター）、埼玉司法書士会（相続）。
相続空き家や取り壊し後の土地を売却した際の3,000万円特別控除に必要な確認書を市が発行。
同居していなかった相続人も、故人の住所が分かる証明と戸籍謄本の写し等を提示すれば実家のごみを持ち込める。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
一番長い辺が1m以内250円、2m以内500円、3m以内750円で、スプリング入りマットレス・ソファは1,000円加算です。西貝塚環境センター（048-781-9141）か電子申請で申し込み、月1回3点までです。持ち込みは10kgにつき100円で、市外に住む相続人も戸籍謄本の写しなどを示せば実家のごみを持ち込めます。
あります。昭和56年5月以前築で1年以上空き家の全部除却に2分の1（上限30万円）、市が不良住宅と判定すれば5分の4（上限50万円）です。令和8年度は10月30日まで先着順で予算が残りわずかと案内されているので、都市計画課都市政策担当（048-775-7903）に必ず事前に連絡してください。
市が協定するジチタイアドの「akisol」（0120-772-135、平日9〜18時）が管理・遺品整理・相続登記・解体の企業を紹介します。相続の法律相談は埼玉司法書士会、売却・賃貸は宅建協会彩央支部（048-778-3030）、草刈りや見回りは上尾市シルバー人材センターが対応します。
出典（公式サイト）
- 上尾市 家庭ごみの出し方・分け方 確認日 2026-09-22
- 上尾市 西貝塚環境センターへのごみの持込みについて 確認日 2026-09-22
- 上尾市 空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 上尾市 空き家バンクとは 確認日 2026-09-22
- 上尾市 空き家の維持管理・その他の相談 確認日 2026-09-22
- 上尾市 令和8年度上尾市老朽化空家・不良住宅除却補助金 確認日 2026-09-22
- 上尾市 空き家発生の予防 確認日 2026-09-22
- 上尾市 地域包括支援センターの業務 確認日 2026-09-22
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