朝霞市（埼玉県）の実家じまい
東武東上線・武蔵野線の朝霞・朝霞台駅周辺の住宅地と、内間木・宮戸など荒川沿いの旧集落に昭和期の戸建てが残る市です。市は開発建築課住宅政策係が窓口で、宅建協会県南支部・建築士事務所協会県南支部・日本空家対策協議会による「空き家のワンストップ無料相談窓口」（事前予約制）を設け、宅建協会県南支部が媒介する空き家バンク（利用希望者多数・登録物件募集中）、クラッソーネ・武蔵野銀行との協定で解体費用シミュレーターと空き家活用ローンを案内。粗大ごみは300円シールを品目別に組み合わせる申込制で、クリーンセンターへ持ち込めば10kg60円（20kgまで無料）です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは一辺50cm以上のもの（家電4品目・パソコン・畳・物置・流し台などの処理困難ごみは不可）。戸別有料収集（申込制）は事前にサイズを測り、受付電話（048-458-1322、市委託業者、平日9時〜16時）または電子申請で申し込むと収集日・料金・受付番号を案内。1回5点まで、収集は平日、300円の「粗大ごみシール」（1種類）を取扱店で必要枚数買い、収集日と受付番号または氏名を書いて貼り、当日朝8時30分までに玄関先や集積所など指定場所へ（立会い不要、家の中からの運び出しはなし。高齢者・障害者世帯で運び出せない場合は相談可）。料金の例：布団・スプリングなしマットレス・いす・自転車（16インチ以下）300円、ベッド（シングル）・ソファー（1人掛け）・自転車（16インチ超）600円、ベッド（ダブル・2段）・ベッドマット（シングル）・ソファー（2人掛け）900円、ソファー（3人掛け）・ソファーベッド1,200円、ベッドマット（ダブル）1,500円。クリーンセンターへの直接搬入は平日9時〜15時45分（土曜は予約制で048-456-1593、時間帯3区分）、朝霞市の住所が分かる証明書を持参、料金は10kgあたり60円（20kgまで無料）。まだ使える物は協定先「おいくら」でのリユースも案内。
空き家相談窓口
都市建設部 開発建築課 住宅政策係（電話 048-423-3854、FAX 048-463-9490、市役所 本町1-1-1）。市内に空き家を所有・管理する方向けの「空き家のワンストップ無料相談窓口」（事前予約制、電話またはメールで各窓口に直接申込）：埼玉県宅地建物取引業協会県南支部（本町1-2-26、048-468-1717、10〜16時、水土日祝休み）、埼玉県建築士事務所協会県南支部（根岸台1-1-36 内田設計、048-461-4507）、日本空家対策協議会（清瀬市、042-453-8000）。固定資産評価額証明書などを持参すると助言がしやすくなります。「朝霞市空き家バンク」は売却・賃貸希望の所有者が登録申込書・登録カード（共有なら承諾書）を開発建築課に提出し、市HP等で公開、交渉・契約は協定先の宅建協会県南支部の宅建業者が媒介（2025年5月時点で利用希望者は多数だが登録物件がなく、登録を募集中）。埼玉県の「空き家コーディネーター」総合窓口も案内。埼玉りそな銀行・武蔵野銀行・クラッソーネと協定。令和元年の実態調査で市内に空き家535戸。
解体・除却
2026年9月時点で、市の空き家対策ページには解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体を検討する方には、クラッソーネ・武蔵野銀行との「朝霞市における空き家対策の促進に係る連携協定」（令和7年2月）に基づき、朝霞市版「AIによる解体費用シミュレーター」（外構撤去・隣家補修・アスベスト除去などは含まない目安）、フライヤー「空き家の解体 急ぐべき4つの理由」、武蔵野銀行の空き家活用ローン（改築・解体・解体後の土地利活用等の資金）を案内。解体するか売るかは、ワンストップ無料相談窓口（宅建協会県南支部・建築士事務所協会県南支部）で無料相談できます。相続空き家の3,000万円特別控除に必要な被相続人居住用家屋等確認書は市が交付。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターが市内6か所（平日8時30分〜17時、保健師・社会福祉士・主任ケアマネジャー）：内間木苑（上内間木498-4、048-458-2022。上内間木・下内間木・宮戸・朝志ヶ丘）、つつじの郷（西弁財1-10-21 ブリランテ朝霞台103、048-472-1574。東弁財・西弁財・三原・泉水）、モーニングパーク（溝沼3-2-32、048-451-7355。本町1〜2丁目・溝沼1〜5丁目・膝折町3〜5丁目）、ひいらぎの里（仲町1-1-19、048-291-9111。仲町・根岸台・根岸・台）、朝光苑（青葉台1-10-32、048-450-0855。青葉台・栄町・幸町・膝折町1〜2丁目・本町3丁目）、あさか中央（北原1-1-14、048-423-2761。北原・西原・浜崎・田島・岡・溝沼6〜7丁目）。虐待・消費者被害の防止、成年後見制度の活用など権利擁護にも対応。市の担当は地域共生社会課。
関連する補助金・制度
宅建協会県南支部・建築士事務所協会県南支部・日本空家対策協議会が売却・賃貸・改修・管理などを無料で相談対応。電話・メールで直接予約。
売却・賃貸希望の所有者が登録すると市HP等で公開し、協定先の宅建業者が媒介。利用希望者は多数。
朝霞市版AI解体費用シミュレーターで概算を確認、武蔵野銀行の空き家活用ローンで解体・改修資金を相談。
相続空き家の譲渡所得特例に必要な確認書を市が交付。
平日は予約不要、土曜は予約制。朝霞市の住所が分かる証明書を持参。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
300円のシールを品目ごとに組み合わせる方式で、布団やいすは300円、シングルベッドや1人掛けソファーは600円、ダブルのベッドマットは1,500円などです。受付電話（048-458-1322）か電子申請で1回5点まで申し込みます。クリーンセンターへ持ち込めば20kgまで無料、以降10kgあたり60円です。
2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。市はクラッソーネの朝霞市版解体費用シミュレーターと武蔵野銀行の空き家活用ローンを案内しています。解体するか売るかは、宅建協会県南支部などの「空き家のワンストップ無料相談窓口」（事前予約制）で相談できます。
開発建築課住宅政策係（048-423-3854）に空き家バンクの登録を申し込むと、協定先の宅建協会県南支部の宅建業者が媒介します。買いたい人の登録は多数あるのに物件が不足している状態なので、登録すれば紹介につながりやすい状況です。相談は宅建協会県南支部（048-468-1717）へ直接予約もできます。
出典（公式サイト）
- 朝霞市 粗大ごみの処分 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 土曜日のごみ直接搬入は予約が必要です 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 空き家の無料相談窓口をご活用ください 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 朝霞市 空き家のワンストップ無料相談窓口（事前予約制）をご利用ください 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 朝霞市空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 「朝霞市における空き家対策の促進に係る連携協定」を締結しました 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 被相続人居住用家屋等確認書の交付（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除） 確認日 2026-09-22
- 朝霞市 地域包括支援センター 確認日 2026-09-22
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