北本市（埼玉県）の実家じまい
高崎線北本駅を中心に昭和40〜50年代に開発された住宅地（東間・深井・二ツ家・西高尾など）に空き家が増えている県央の市です。市は建築開発課営繕・住宅担当が窓口で、平成31年に創設した老朽空き家等解体補助（2分の1・上限20万円、市内業者なら30万円）と空き家等改修補助（3分の1・上限10万円＋加算）を令和8年度に一部改正して運用し、鴻巣・上尾・桶川・伊奈と宅建協会彩央支部の共通空き家バンクで活用相談・売却を支援。粗大ごみは品目別100〜1,500円の処理券制で、自己搬入なら手数料40%です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは有料で、戸別収集は北本リサイクル事業協同組合（048-591-6724、平日8時30分〜15時、FAX・メール可）に品目・寸法・点数を伝えて申し込み（1回5点まで）、料金と収集日を確認して市内取扱店で粗大ごみ処理券を購入し、貼って指定日に自宅前の道路に面したところ（集合住宅は専用集積所）へ。手数料は1点100〜1,500円で、家庭ごみ・資源類分別マニュアルの品目表の例：布団・カーペット（3畳以下）・椅子・スプリングなしマットレス 300円、一人掛けソファー・マットレス・押入れダンス・下駄箱（1m以下）・自転車（大人用）500円、タンス・食器棚・机・ベッド・二人掛け以上のソファー 1,000円、スプリング入りマットレス・ベッドマット 1,500円。部屋内からの運搬は北本市リサイクル事業協同組合（048-591-6432）に別途費用で相談。自己搬入は粗大ごみ等自己搬入受付所（栄1-1 栄市民活動交流センターB棟1階、平日8時30分〜15時30分、令和7年6月移転）で品目確認と手数料（戸別収集の40%、もやせるごみは無料）を現金で払い、当日のみ有効の搬入許可書を持って埼玉中部環境センター（吉見町大串2808）へ。点数制限なし（ソファー1日6脚・畳8枚まで）。問合せは環境課（048-594-5553）。
空き家相談窓口
都市整備部 建築開発課 営繕・住宅担当（電話 048-594-5574）。北本・鴻巣・上尾・桶川・伊奈町の4市1町が埼玉県宅地建物取引業協会彩央支部と「埼玉県央地域における空き家の利活用等に関する協定」を結び、平成31年4月から制度・様式が共通の空き家バンクを開設。「活用相談」は必要書類を市に出すと協会会員の相談取扱者を市が通知し、無料で活用方法を相談。「物件登録」は協会会員の物件調査者が現地調査し、登録後は市HPに掲載して会員と直接売却・賃貸の交渉。「利用登録」は購入・賃借希望者向けで、他の4市町のバンクも同時に登録可。「北本市空き家等の適切な管理に関する条例」を制定し、空家等対策協議会を設置、第二次空家等対策計画を策定。相続空き家の3,000万円特別控除も案内。
解体・除却
「北本市老朽空き家等解体補助制度」（平成31年創設、令和8年度から一部改正）：市内の昭和56年5月31日以前の建築確認で建てられた個人所有の一戸建て・併用住宅（居住部分を賃貸していたものは除く）で、空き家になってから5年以上使われていないものを解体して利活用できる状態にする工事に、費用の2分の1・上限20万円（市内業者の場合は30万円。併用住宅は居住部分の床面積で按分、動産処分費は対象外）。申請できるのは所有権者（共有者全員・他の権利者の同意が必要）で市税等の滞納がない方（市外居住者は居住地の税も）。申請前に着手した工事は対象外、3月末日までに完了報告。5年以上空き家であることを示す書類（水道使用量の確認同意書でも可）、市税完納証明書、見積書、登記事項証明書、現況写真を添付。事前に補助対象判定フローで確認し、建築開発課（048-594-5574）へ相談のうえ申請（郵送可）。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センター（高齢者あんしん相談窓口）が市内4か所（訪問前に電話連絡を）：東センター（深井2-86、048-577-5100。東地域・東間深井コミュニティ：山中・東7〜11・宮内・東間・深井など）、西センター（本町6-232 いこいの家内、048-591-3495。中央地域の高崎線西側・本町西高尾コミュニティ：東5・緑・中央・本町・西高尾）、きたもと寿苑（二ツ家3-113-3、048-590-1000。中丸コミュニティ・南部コミュニティの高崎線東側：東3〜4・中丸・二ツ家など）、総合福祉センター内（高尾1-180、048-590-4011。南部コミュニティの高崎線西側・西部コミュニティ：西2〜20・台原・南団地・東原団地・北里など）。介護・健康・権利擁護その他の悩みごとに対応。
関連する補助金・制度
昭和56年5月以前築で5年以上空き家の一戸建て・併用住宅の解体に2分の1（上限20万円、市内業者30万円）。申請前の着手は対象外、動産処分費は除く。
1年以上空き家の一戸建てを購入・相続して自ら住む人や地域交流拠点にする人の改修工事に3分の1（基本上限10万円、市内業者20万円、加算で最大52万円）。昭和56年6月以降築または耐震対策が条件。
活用相談（無料）・物件登録・利用登録の3手続き。協会会員が現地調査し市HPに掲載、会員と直接交渉。
相続した空き家や取り壊し後の土地の売却時の特例を市が案内。
栄市民活動交流センターの受付所で手続きし、当日中に埼玉中部環境センターへ搬入。もやせるごみは無料。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
品目ごとに100〜1,500円で、タンス・食器棚・ベッドは1,000円、スプリング入りマットレスは1,500円、布団は300円です。北本リサイクル事業協同組合（048-591-6724）に1回5点まで申し込んで処理券を貼ります。自分で埼玉中部環境センターへ運べば手数料は40%で点数制限もありません。
あります。昭和56年5月以前築で5年以上空き家の一戸建てを解体する工事に2分の1（上限20万円、市内業者に頼めば30万円）が補助されます。工事に着手する前に建築開発課（048-594-5574）へ相談し、5年以上空き家であることを示す書類や見積書を添えて申請してください。
空き家バンクの「活用相談」に申し込むと、宅建協会彩央支部の会員が無料で活用方法を相談に乗ります。売る・貸すなら物件登録すれば会員が現地調査して市HPに掲載され、鴻巣・上尾・桶川・伊奈と共通の制度なので県央の利用登録者にも届きます。買い手が改修する場合には市の改修補助もあります。
出典（公式サイト）
- 北本市 粗大ごみの収集・処理 確認日 2026-09-22
- 北本市 家庭ごみ・資源類分別マニュアル 確認日 2026-09-22
- 北本市 空き家対策（建築開発課） 確認日 2026-09-22
- 北本市 空き家バンクとは 確認日 2026-09-22
- 北本市 北本市老朽空き家等解体補助制度《令和8年度より一部改正》 確認日 2026-09-22
- 北本市 北本市空き家等改修補助制度《令和8年度より一部改正》 確認日 2026-09-22
- 北本市 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について 確認日 2026-09-22
- 北本市 地域包括支援センター（高齢者あんしん相談窓口） 確認日 2026-09-22
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