松伏町（埼玉県）の実家じまい

江戸川と中川に挟まれた北葛飾郡の町で、鉄道駅がなく、ゆめみ野の新興住宅地と松伏・金杉・築比地の旧集落に古い戸建てが残ります。町は新市街地整備課開発建築担当が窓口で、令和4年にクラッソーネと空家等対策協定を結び、松伏町版の解体費用シミュレーター・住まいの終活ナビ・固定資産税シミュレーター・迷惑度診断と無料相談窓口（0120-304-395）を提供、宅建協会越谷支部・全日本不動産協会・金融機関・シルバー人材センターとも協定。粗大ごみは町のリサイクルセンターへの持ち込み（10kg150円）か処理券による戸別収集（500円〜）で、いずれも電話予約制です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみ（一辺40cm以上または三辺合計90cm以上の家具・家電など）は集積所には出せず、松伏町リサイクルセンター（築比地1303-1、電話 048-992-0531、受付は月〜木（祝日含む）・第1土曜・最終日曜の9〜16時、正午〜13時と金曜・年末年始を除く）に電話予約のうえ、自分で持ち込むか戸別収集を依頼します。持ち込みは10kgにつき150円（ソファベッド・スプリング入りマットレスは1品につき1,000円加算）、1世帯1回10点まで、本人確認書類を持参し荷下ろしは自分で（土日の搬入予約は1か月前の1日から。町の軽トラック無料貸出制度あり）。戸別収集は品目別手数料（予約時に案内）分の粗大ごみ処理券を取扱店で買って氏名・住所・収集日を書いて貼り、ごみカレンダーの「粗大ごみ戸別収集日」に玄関先か敷地前へ（家屋内には入らない。家屋内から出せない場合は松伏町環境事業協同組合 048-940-2836 に有料で依頼）。戸別収集の手数料例：布団1枚・座椅子・衣装ケース・電子レンジ・カラーボックス（100cm以下）・1人用ソファー・マットレス（シングル）500円、タンス類・本棚・食器棚は100cm未満500円／120cm未満1,000円／180cm未満2,000円、テーブル（100cm以下）500円／（180cm以下）1,000円、ベッドフレームシングル1,000円／ダブル1,500円、ソファー2人用1,000円／3人用以上1,500円、ソファーベッド2,500円、学習机1,500円、鏡台1,000円、こたつ一式1,000円、自転車（18インチ超）1,000円、仏壇（120cm以下）1,000円／（180cm以下）2,000円、介護用ベッド・オルガン3,000円。180cm以上のテーブルや8畳超のカーペットは直接持込のみ。家電4品目・パソコン・畳・便器・洗面台などは町では処理不可。町はマーケットエンタープライズと協定し「おいくら」でのリユース（出張引取）も案内。

松伏町の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

新市街地整備課開発建築担当（電話 048-991-1858・1806、FAX 048-991-9092）。平成27年に空家等対策協議会を設置し、松伏町空家等対策計画を改訂（令和8年3月）。令和4年9月29日にクラッソーネと「松伏町における空家等対策に関する協定」を締結し、「空き家の相談窓口」（0120-304-395、平日9〜18時、処分だけでなく利活用・売却を含む出口戦略を不動産関連企業・士業と連携して無料で相談）、松伏町版「解体費用シミュレーター」（個人情報不要、最短30秒）、「住まいの終活ナビ」（解体費用と解体後の土地売却査定の相場）、「固定資産税シミュレーター」（解体後の税額上昇の目安、維持費用、売却時の収支）、「空き家の迷惑度診断」（管理不全空家等に指定される可能性）を提供。松伏町シルバー人材センター（H28）、埼玉県宅建協会越谷支部（H29）、埼玉りそな銀行（H30）、武蔵野銀行・城北信用金庫（H31）、全日本不動産協会埼玉県本部県東支部（R1）、栃木銀行松伏支店・さいかつ農協（R5）と協定し、空家等の不動産流通促進や情報発信で連携。全国版空き家・空き地バンク（アットホーム・LIFULL）に登録可（2026年8月時点で町内の物件登録はなし）。空家等管理活用支援法人は方針が定まるまで指定しない方針。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、松伏町の空家等対策ページには一般向けの解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体を検討する方には、協定先クラッソーネの松伏町版解体費用シミュレーターで概算相場を確認し、固定資産税シミュレーターで解体後の税額上昇の目安を把握したうえで、空き家の相談窓口（0120-304-395）に無料相談する流れを町が案内しています（啓発チラシ「空き家の解体急ぐべき3つの理由」も公開）。相続した昭和56年5月以前建築の空き家を売却する際の譲渡所得3,000万円特別控除に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」は新市街地整備課が発行（事前連絡のうえ来庁、交付まで1〜2週間）。低未利用土地等の譲渡の100万円控除の案内もあります。

松伏町の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

松伏町地域包括支援センターは2か所（平日・土曜9〜17時、日祝・年末年始休み）：北部地域包括支援センター（築比地678-4 北部サービスセンター内、048-971-8013。旧浦和野田線の北側：松伏・田島の一部、大川戸、金杉、築比地、魚沼、田中）、南部地域包括支援センター（上赤岩752-1 介護老人保健施設あすかHOUSE松伏内、048-992-2468。旧浦和野田線の南側：松伏・田島の一部、田島東、田島南、ゆめみ野、ゆめみ野東、下赤岩、上赤岩）。主任ケアマネジャー・社会福祉士・保健師等が介護や生活の相談（訪問も可）、権利擁護、介護予防ケアプラン作成を担当。

松伏町の地域包括支援センター（公式サイト）

松伏町に対応する業者（0社）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 松伏町の粗大ごみはいくらかかりますか？

電話予約（048-992-0531）のうえ、リサイクルセンターへ持ち込めば10kgにつき150円（1回10点まで）、戸別収集なら品目別の処理券で布団・座椅子・電子レンジ500円、タンス類は高さにより500〜2,000円、ソファーベッド2,500円、介護用ベッド3,000円などです。持ち込み用に町の軽トラックを無料で借りられます。

Q. 松伏町に空き家の解体補助はありますか？

2026年9月時点で町のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。町が協定するクラッソーネの松伏町版解体費用シミュレーターで概算を出し、空き家の相談窓口（0120-304-395、平日9〜18時）で解体・売却の出口戦略を無料で相談できます。担当は新市街地整備課開発建築担当（048-991-1858）です。

Q. 相続した松伏町の実家を解体すると固定資産税はどうなりますか？

町のページから使える固定資産税シミュレーターで、納税通知書の明細をもとに解体後の税額上昇の目安や維持費用、売却した場合の収支を試算できます。昭和56年5月以前築の実家を売るなら3,000万円特別控除の対象になり得るので、確認書の発行を新市街地整備課に事前連絡して相談してください。

出典（公式サイト）

松伏町粗大ごみの受付予約について　確認日 2026-09-22
松伏町家庭ごみの分別方法と正しい出し方　確認日 2026-09-22
松伏町ごみ分別一覧表（粗大ごみ手数料）PDF　確認日 2026-09-22
松伏町空家等対策（カテゴリ）　確認日 2026-09-22
松伏町松伏町における空家等対策　確認日 2026-09-22
松伏町空家の解体等を検討されている方へ　確認日 2026-09-22
松伏町松伏町空家等管理活用支援法人の指定　確認日 2026-09-22
松伏町相続した空き家の譲渡所得の特別控除（3,000万円控除）について　確認日 2026-09-22
松伏町松伏町地域包括支援センター（高齢者の総合相談窓口）　確認日 2026-09-22

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