三郷市（埼玉県）の実家じまい
武蔵野線・つくばエクスプレスの三郷・新三郷・三郷中央駅周辺で開発が進む一方、戸ヶ崎・彦成・早稲田など旧市街と団地に昭和期の住宅が多い県東部の市です。市は都市デザイン課住宅政策係が窓口で、宅建協会埼玉東支部と協定した「空き家の利活用に関する相談窓口」（相談票を提出）と、アットホーム・LIFULLで公開する空き家バンクを運営、管理はシルバー人材センターと協定。粗大ごみは戸別収集が基本料1,000円＋1点500円、不燃物処理場への持ち込みは10kg200円で、遺品整理など多量の場合は事前相談が必要です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは家庭で使っていた物で最長辺が60cm超・2m未満、1点概ね50kg以内のもの。戸別収集は排出者本人が粗大ごみ受付センター（0120-80-5383、平日8時30分〜17時。遺品整理等で本人以外が代理で申し込む場合は市役所へ相談）に収集日の前日までに予約し、地区ごとの収集曜日に当日朝8時30分までに指定場所へ（家の中には入らない）。手数料は基本手数料1,000円＋粗大ごみ1点につき500円、一度に10点まで。在宅なら当日現金、不在なら前日までに市役所・不燃物処理場・希望の郷交流センター出張所で支払い。外に出せない場合は三郷市シルバー人材センター（048-952-0866）が有料で運び出し。直接搬入は排出者本人が三郷市不燃物処理場（粗大ごみ受付センター、幸房1314）へ平日9時〜15時（12〜13時除く、予約不要）、第1日曜・第4土曜は事前予約制（0120-53-7489）、三郷市に居住していることが分かる本人確認書類と手数料（10kgあたり200円、現金のみ）を持参し、1日300kgまで。引越や遺品整理に伴う多量廃棄、トラック等での搬入、親族関係が確認できない人が運転する車での搬入はクリーンライフ課（048-930-7718）へ事前相談（現地確認の場合あり）。
空き家相談窓口
まちづくり推進部 都市デザイン課 住宅政策係（電話 048-930-7833、市役所 花和田648-1）。平成31年3月に埼玉県宅建協会埼玉東支部と「三郷市における空家等の利活用に関する協定書」を結び、令和元年10月から「空き家の利活用に関する相談窓口」を開設。市内に空き家を所有する方とその親族・相続人が「空き家等の利活用に関する相談票」（所有者以外は委任状が必須）を提出すると、市と宅建協会が連携して対応し、専門的な内容は宅建協会から直接連絡（連絡まで2週間程度）。「貸したい」「売りたいが買い手が見つからない」「公益的に活用したい」「どうすればよいか分からない」などに対応。「三郷市空き家バンク」は登録申込書・登録カード・地図・写真・登記事項証明書・本人確認書類を提出し、所有者立会いで市職員と宅建協会会員が現地調査、媒介業者と契約のうえアットホーム・LIFULLの全国版空き家バンクで公開（登録無料、期限は2年、特定空家や老朽化が著しい物件は不可）。空き家の管理は協定先の三郷市シルバー人材センターに依頼可。住宅全般の相談は埼玉県住宅供給公社の住まい相談プラザ（048-658-3017）を案内。空家等の適切な管理に関する条例・空家等対策計画を策定。
解体・除却
2026年9月時点で、市の住まい・空き家ページには解体（除却）補助金は確認できませんでした（掲載は3,000万円特別控除、利活用相談窓口、空き家対策、空き家バンク、対策協議会・計画、支援法人の指定）。市は将来利用の見込みがない空家等について除却や売却の検討を呼びかけており、除却後の土地売却を含む相談は「空き家の利活用に関する相談窓口」（相談票を都市デザイン課へ提出）で宅建協会埼玉東支部と連携して対応します。相続空き家を耐震リフォームまたは取り壊して譲渡した場合の3,000万円特別控除（令和6年以降、相続人3人以上は2,000万円）の確認書は市が案内。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターが市内6か所（平日9時〜16時30分、令和8年7月から時間変更。来所前に電話を。相談無料）：みずぬま（上彦名870 瑞沼市民センター内、048-950-3322。大広戸・笹塚・彦成4丁目・三郷1〜3丁目・さつき平・新三郷ららシティなど）、早稲田（早稲田7-1-7 2階、048-950-3201。半田・小谷堀・前間・彦成5丁目・早稲田1〜8丁目など）、ひこなり北（彦成3-7-7-104、048-950-6777。上彦名・彦成1〜3丁目・彦音・彦糸・彦郷・彦川戸・天神）、みさと中央（新和2-375、048-949-0090。茂田井・幸房・花和田・彦江・彦沢・番匠免・泉・新和1〜2丁目・中央・インター南・ピアラシティなど）、みさと南（鷹野5-555 たかの医療福祉会館1階、048-956-8813。寄巻・鎌倉・戸ヶ崎・栄3〜5丁目・鷹野4〜5丁目）、しんわ（新和5-244、048-949-5522。東町・高州・新和3〜5丁目・鷹野1〜3丁目）。要介護認定申請の代行や成年後見・消費者被害の相談に対応。市の担当は長寿いきがい課地域包括係（048-930-7793）。
関連する補助金・制度
相談票を提出すると市と宅建協会が連携して売却・賃貸・公益活用の相談に対応。所有者の親族・相続人も可（委任状必須）。
市職員と宅建協会会員が現地調査し、媒介業者と契約のうえ全国版空き家バンクで公開。登録無料、期限2年。
相続した空き家を耐震リフォームまたは取り壊して譲渡した場合の特例（相続人3人以上は2,000万円）。
見回りなど空き家の管理業務を協定先のシルバー人材センターに依頼できる。
平日は予約不要、土日は予約制。遺品整理など多量はクリーンライフ課へ事前相談。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
三郷市に対応する業者（0社）
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
戸別収集は基本手数料1,000円に1点500円を加えた額で、一度に10点までです。受付センター（0120-80-5383）に前日までに予約し、在宅なら当日現金で払います。不燃物処理場（幸房1314）へ本人が持ち込めば10kgあたり200円で、1日300kgまでです。
2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。解体して売る、貸すなどの相談は、都市デザイン課住宅政策係（048-930-7833）に「空き家の利活用に関する相談票」を出すと、宅建協会埼玉東支部と連携して対応してもらえます。
遺品整理など多量の廃棄は、持ち込む前にクリーンライフ課（048-930-7718）へ事前に相談してください（現地確認の場合あり）。トラックや親族関係が確認できない人が運転する車での搬入は受け入れられないことがあります。戸別収集を本人以外が代理で申し込む場合も市役所への確認が必要で、運び出しはシルバー人材センター（048-952-0866）に有料で頼めます。
出典（公式サイト）
- 三郷市 粗大ごみの処理について 確認日 2026-09-22
- 三郷市 直接搬入（持込み）について 確認日 2026-09-22
- 三郷市 自宅への収集（戸別収集）について 確認日 2026-09-22
- 三郷市 空き家（カテゴリ） 確認日 2026-09-22
- 三郷市 空き家の利活用に関する相談窓口について 確認日 2026-09-22
- 三郷市 空き家等の対策 確認日 2026-09-22
- 三郷市 三郷市空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 三郷市 空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について 確認日 2026-09-22
- 三郷市 地域包括支援センター 確認日 2026-09-22
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