小川町(埼玉県)の実家じまい

和紙のふるさととして知られる比企郡の町で、小川駅周辺の旧市街や青山・上横田などの集落に古い戸建てが多く、移住希望者向けの空き家バンクが活発です。町は都市政策課が窓口で、宅建協会埼玉西部支部が仲介する空き家バンク(青山・上横田・高谷などの売却物件を掲載)と成約物件の改修補助(最高30万円、若年移住者は+10万円、上乗せで最高60万円)、旧耐震空き家の除却補助(2分の1・上限20万円、令和8年度は受付終了)を運用。粗大ごみは環境農林課の窓口で申し込む月2回の有料回収(椅子200円〜ダブルベッド1,500円)か、小川地区衛生組合への自己搬入です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみの有料回収は、有料回収日の前週金曜16時までに環境農林課の窓口で申し込み、その場で手数料を支払い、受付時に渡されるシールに氏名を書いて貼って出します(1世帯5品目まで、1日24世帯まで受付順)。回収日は小川・大塚・下里・青山などの小川地区が毎月第1・第3水曜、その他の地区が第2・第4水曜。料金の例:椅子・建具・ふとん1枚(1回10枚まで)200円、ガスレンジ300円、ストーブ・電子レンジ・掃除機・扇風機・テーブル・本箱・下駄箱・自転車・ベビーベッド・敷物500円、机・流し台・畳1枚(8枚まで)700円、ステレオセット・オルガン・タンス・サイドボード・シングルベッド・金属を分離したソファー・バイク(50cc以下)1,000円、ダブルベッド1,500円。家電リサイクル対象品は回収不可。自己搬入は廃棄物搬入申込書(役場等で配布、1回1枚)にあらかじめ記入し、本人確認書類を持って小川地区衛生組合へ(受付9時〜11時30分・13時〜16時)。ごみの発生場所と搬入者の住所が異なる場合(遺品整理、高齢の親の代わりなど)は、事前に役場窓口で搬入者の本人確認とごみを出す人との関係の確認(健康保険証、光熱水費の明細、登記簿謄本など)を受けてから搬入。問合せは環境農林課(0493-72-1221 内線161・165・166)。

小川町の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市政策課(電話 0493-72-1221 内線251〜255、FAX 0493-74-2920)。「小川町空き家バンク」は売りたい・貸したい所有者が物件登録申込書・登録カード・物件登録同意書・固定資産税納税証明書を都市政策課に提出(郵送可。相続で所有者と申込者が異なる場合は登記を済ませる)すると、町が埼玉県宅建協会埼玉西部支部に仲介を依頼し、協会が仲介業者を選定、町担当者と仲介業者が現地確認のうえ役場・仲介業者・小川町移住サポートセンターの窓口とHPで公開(字名・希望価格・間取り・写真等)。利用希望者は仲介業者へ直接連絡し、成約時のみ仲介手数料が発生。2026年8月時点で青山(土地+古家600万円)、上横田(500万円)、高谷(1,150万円)、小川などの売却物件を掲載し、空家等の寄付も募集。バンクで成約した戸建てを購入して5年以上定住する人には町内事業者による改修工事に最高30万円(若年移住者加算+10万円、上乗せ補助で最高60万円、令和9年1月29日申請分まで)。移住支援策・移住相談窓口もあり。相続空き家の3,000万円特別控除、低未利用土地の100万円控除も案内。

公式サイト

解体・除却

「小川町老朽空き家除却補助金」:町内の旧耐震住宅(昭和56年5月31日以前に建築確認を受けた専用住宅・併用住宅)で1年以上使われていない住宅を、建設業許可または建設リサイクル法登録の業者がすべて除却する工事に、費用の2分の1・上限20万円。所有者個人またはその相続人で町税滞納なし、過去にこの補助金や耐震改修補助を受けていない、共有者・抵当権者など関係権利者全員の同意、勧告なし、公共事業の補償対象外が条件。工事着手前に都市政策課へ相談し、交付決定後に着工。受付は令和8年4月1日〜令和9年1月29日(予算到達で終了)で、令和8年度分は予定件数に達し受付終了済み。次年度の申請を検討する場合は早めに都市政策課へ相談を。

小川町の解体・空き家対策(公式サイト)

高齢者・介護・成年後見の相談先

小川町地域包括支援センター(小川町社会福祉協議会が運営、腰越618、0493-74-3461、平日8時30分〜17時15分、担当は町内全域。主任介護支援専門員2人・社会福祉士4人・保健師1人)。介護や様々な相談に対応し、要支援1・2の人のケアプランも担当。町の担当は健康福祉課長生き支援グループ(パトリアおがわ、0493-74-2323)で、もの忘れ相談も実施。

小川町の地域包括支援センター(公式サイト)

関連する補助金・制度

老朽空き家除却補助金(2分の1・上限20万円)

旧耐震で1年以上空き家の住宅の全部除却に2分の1(上限20万円)。着手前に都市政策課へ相談。令和8年度は受付終了。

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空き家バンク成約物件の改修補助(最高30万円+若年移住者10万円、上乗せで最高60万円)

バンクで購入し5年以上定住する人の町内業者による改修工事に補助。令和9年1月29日申請分まで。

詳細

小川町空き家バンク(宅建協会埼玉西部支部が仲介・移住サポートセンターでも紹介)

所有者が登録すると町と仲介業者が現地確認し、役場・仲介業者・移住サポートセンターとHPで公開。空家等の寄付も募集。

詳細

相続した空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除

相続空き家や取り壊し後の土地の売却時の特例を町が案内。

詳細

移住支援策・移住相談

移住サポートセンター等による相談窓口と支援策。空き家バンク物件の紹介も。

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※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。

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実家じまいの手順

  1. 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
  2. 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
  3. 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
  4. 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
  5. 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
  6. 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
  7. 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 小川町の粗大ごみはどう出しますか?

有料回収日(地区により第1・3水曜または第2・4水曜)の前週金曜16時までに環境農林課の窓口で申し込み、手数料(椅子200円、タンス1,000円、ダブルベッド1,500円など)を払ってシールをもらいます。1世帯5品目までで1日24世帯の受付順です。小川地区衛生組合へ自分で運ぶ場合は搬入申込書を書いて持参し、実家の遺品整理などで住所が異なるときは事前に役場で関係確認を受けます。

Q. 小川町に空き家の解体補助はありますか?

あります。昭和56年5月以前築で1年以上使われていない住宅の全部除却に2分の1(上限20万円)ですが、令和8年度分は予定件数に達して受付を終了しています。次年度に申請するなら着工前に都市政策課(0493-72-1221)へ早めに相談してください。

Q. 小川町の実家を移住希望者に売りたいです。

空き家バンクに登録すると宅建協会埼玉西部支部の仲介業者が付き、役場と移住サポートセンターの窓口・HPで移住希望者に紹介されます。買った人には町の改修補助(最高30万円、若年移住者は+10万円、上乗せで最高60万円)があるので古い家でも売りやすくなります。相続登記が未了なら登録前に済ませてください。

出典(公式サイト)

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。