狭山市(埼玉県)の実家じまい
入間川沿いの西武線・川越線沿線の住宅都市で、狭山台・新狭山・水野などの昭和期の団地や旧集落に空き家が増えています。市は都市計画課が窓口となり、空き家の解体に2分の1(市内業者なら上限50万円)を補助、宅建協会彩西支部・全日本不動産協会県西支部と協定したワンストップ相談窓口、埼玉司法書士会・埼玉りそな銀行・クラッソーネ・埼玉縣信用金庫(さいしん空き家活用ローン)との連携を用意。粗大ごみは奥富環境センターへの持ち込み(50kg未満無料)か予約収集(重さ別200〜1,800円)です。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
一辺30cmを超える家庭の家具・電化製品などが粗大ごみ。(1)奥富環境センター(上奥富897-1、04-2953-2831)への持ち込み:予約不要、排出者本人か同居家族に限る(排出元や住所を確認)、平日8時30分〜11時30分・13時〜15時30分(土曜は午前のみ、日祝・年末年始休み)、料金は10kgにつき90円で50kg未満は無料(50kg以上は総重量に課金、例:60kgなら540円)、受付票に記入し2回計量して自分で荷下ろし。スプリング入りベッドマットレスは別途1点1,000円。(2)予約収集:予約専用電話(04-2953-2832、平日8時30分〜15時30分)または電子申請で申し込み(予約から収集まで20日ほど、1回5点まで)、平日の午前か午後を選び、受付番号を書いた紙を貼って当日1階の積み込みやすい場所へ(宅内からの運び出しは行わず、困難な場合は市の許可業者へ)。料金は1点の重さで5kg未満200円、10kg未満300円、30kg未満600円、50kg未満900円、80kg未満1,300円、80kg以上1,800円。家電4品目・パソコンは受け入れ不可。市の職員を装った有料回収トラブルに注意(市のトラックには「狭山市」のペイント、領収書に市長名)。市はマーケットエンタープライズ(おいくら)と協定しリユースを案内。
空き家相談窓口
都市建設部 都市計画課(電話 04-2941-6458、FAX 04-2954-6262、入間川1-23-5)。平成30年に空家等の適正管理に関する条例を施行、空家等対策協議会を設置し、第2次空家等対策計画を運用。2021年1月に専門家団体と協定した「空家等ワンストップ相談窓口事業」で、狭山市民および市内に空き家を所有・相続予定の方が相続・売却・賃貸・管理を無料で相談できます(調査等の実費は相談者負担):埼玉県宅建協会彩西支部(根岸1-1-1、04-2969-6060、月火木金10〜16時)、全日本不動産協会県西支部(水野557-100 東工住宅社、04-2958-4038、水曜除く9〜18時)。埼玉司法書士会と所有者不明土地・空家対策の協定、埼玉りそな銀行と有効活用促進協定、クラッソーネと除却促進協定(解体費用シミュレーター等)、シルバー人材センター等と適正管理の協定を締結し、さいしん空き家活用ローン、マイホーム借上げ制度、相続おしかけ講座、3,000万円特別控除も案内。空家等管理活用支援法人の指定制度あり。
解体・除却
「狭山市空家等除却補助金」:1年以上使用されていない市内の空家等(店舗兼用は住宅部分が2分の1超、特定空家等の勧告を受けていない、所有者全員と権利者の同意、建築確認を受けて建てられた、公共事業の補償対象外)を、個人の所有者等(市税滞納なし、同じ敷地で過去に未受給、3,000万円特別控除に該当しないと明らかに認められる方)が建設業許可か建設リサイクル法登録のある業者に発注して全部除却し更地にする工事に、対象経費(躯体・基礎・地下埋設物・塀・門扉・物置・植栽・庭石などの撤去処分、埋め戻し・整地、仮設工事)の2分の1、延床面積1平方mあたり1万円、市内業者なら上限50万円(市外業者は40万円)のいずれか低い額を補助。2026年4月17日から都市計画課窓口で受付開始、予算到達で終了、工事着手前に申請書・見積書・現況写真・工程表・登記事項証明書・納税証明等を提出(同一年度1敷地)。解体費の目安はクラッソーネの解体費用シミュレーター、資金はさいしん空き家活用ローンを案内。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターが8か所(市の担当は健康推進部介護保険課 04-2941-4892):水富、入間川・入間川東(入間川4-10-15、04-2955-1114、石心会が受託、平日9〜17時)、富士見・中央、入曽、水野、堀兼・奥富・新狭山、柏原、狭山台。担当地区と連絡先は市の介護予防支援事業所一覧ページから各センターのページで確認できます。
関連する補助金・制度
1年以上未使用の空家を更地にする工事費(塀・物置・庭石・残置物の撤去も対象)を補助。2026年4月17日受付開始、予算到達で終了、着手前申請。
相続・売却・賃貸・管理の相談に専門家が利活用方法を提案。市民と市内空き家の所有者・相続予定者が対象。
解体費用シミュレーター等のツールと、銀行の空き家活用支援。
空き家の活用・処分に使えるローンを市が案内。
予約不要、本人か同居家族が平日と土曜午前に持ち込み。スプリングマットレスは別途1,000円。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
奥富環境センターへ持ち込めば50kg未満は無料、50kg以上は10kgにつき90円です(本人か同居家族のみ、予約不要)。予約収集(04-2953-2832)は1点の重さで200円〜1,800円で、1回5点まで、収集まで20日ほどかかります。宅内からの運び出しはしないため、困難な場合は市の許可業者に依頼します。
あります。1年以上使われていない空き家を更地にする工事に費用の2分の1(延床1平方mあたり1万円まで、市内業者なら上限50万円)が補助されます。2026年4月17日から都市計画課(04-2941-6458)で受付中で予算到達で終了するため、工事前に必要書類を揃えて申請してください。3,000万円特別控除に該当する方は対象外です。
市が協定した空家等ワンストップ相談窓口で、宅建協会彩西支部(04-2969-6060)または全日本不動産協会県西支部(04-2958-4038)に相続・売却・賃貸・管理を無料で相談できます(調査等の実費は負担)。相続登記の専門相談は市と協定する埼玉司法書士会へ。
出典(公式サイト)
- 狭山市 粗大ごみの処分方法(持ち込みと予約収集) 確認日 2026-09-22
- 狭山市 空き家対策 確認日 2026-09-22
- 狭山市 狭山市空家等除却補助金交付制度 確認日 2026-09-22
- 狭山市 狭山市空家等ワンストップ相談窓口事業(空き家所有者向け) 確認日 2026-09-22
- 狭山市 株式会社クラッソーネと「空き家除却促進に係る連携協定」を締結しました! 確認日 2026-09-22
- 狭山市 さいしん空き家活用ローン 確認日 2026-09-22
- 狭山市 介護予防支援事業所(地域包括支援センター) 確認日 2026-09-22
- 狭山市 狭山市入間川・入間川東地域包括支援センター 確認日 2026-09-22
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