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八潮市（埼玉県）の実家じまい

つくばエクスプレス八潮駅周辺で再開発が進む一方、中川・綾瀬川沿いの旧集落（八條・鶴ヶ曽根・大瀬など）には昭和期の戸建てや工場併用住宅が残る県東部の市です。市は住宅・建築課住宅担当が窓口で、「まちの景観と空家等の対策に関する協定」を司法書士会・宅建協会埼玉東支部・全日本不動産協会県東支部・建築士会・社会福祉協議会・商工会・シルバー人材センターの7団体と結んで相談窓口を一覧化し、アットホーム・LIFULLで公開する空家バンクと埼玉りそな銀行の「空き家まるごと解決システム」を案内。粗大ごみは戸別収集が1回800円＋10kg250円の重量制（予約は1〜2か月待ち）、持ち込みは10kg250円です。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみは戸別収集・持ち込みとも八潮市リサイクルプラザ（048-997-6696、平日8時30分〜17時15分。休日明けの午前はつながりにくい）への事前予約が必要で、原則1回5点まで（5点超は1日5点を上限に2日に分け、2日目は1日目の収集後に予約）、予約は約1〜2か月待ち。戸別収集は予約日に立会いが必要で、その場で重さを量って手数料が確定し現金払い。料金は収集運搬料1回800円＋10kgあたり250円、スプリング入りマットレス（足付き含む）は1点2,000円加算（例：20kg相当のスプリング入りマットレス1点は800円＋500円＋2,000円＝3,300円）。事前に駐車場や玄関先など積み込みやすい屋外に出しておき、自分で運び出せない場合は八潮市シルバー人材センターに運び出しを相談。持ち込みは予約した日時にリサイクルプラザ（八條2365-1、9時〜11時30分・13時〜14時30分）へ、10kgあたり250円（スプリング入りマットレスは2,000円加算）。令和8年4月1日から手数料改定。剪定枝は東埼玉資源環境組合で受入れ、羽毛ふとんは無料回収（持込のみ）。

八潮市の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市整備部 住宅・建築課 住宅担当（電話 048-996-3658、FAX 048-997-7669、市役所 中央一丁目2-1）。「まちの景観と空家等の対策に関する協定」を結んだ7団体の相談窓口一覧（令和8年4月版）を公開：埼玉司法書士会（権利・相続人調査・登記・成年後見、事前予約制 048-838-7472）、埼玉県宅建協会埼玉東支部（利活用・売却・取引全般、048-932-6767）、全日本不動産協会埼玉県本部県東支部（048-949-6881）、埼玉建築士会（建築物の管理の相談・助言、048-861-8221）、八潮市社会福祉協議会（ひとり暮らし高齢者の見守り登録・成年後見、048-995-3636）、八潮市商工会（修繕・リフォーム・解体の相談と市内専門業者の紹介、048-996-1926）、八潮市シルバー人材センター（見回り・除草・清掃・樹木の伐採剪定、048-995-5817）。市の無料相談として司法書士相談（第3木曜、要予約）、不動産相談（第2月曜午後・第4月曜午前）、行政書士相談（第3月曜）、税理士相談（第1月曜、相続税など）、法律相談（毎週金曜）を市民相談室で実施。「八潮市空家バンク」は所有者が物件登録申込書・登録カードを提出し、宅建協会埼玉東支部または全日本不動産協会県東支部から仲介業者を選び、アットホーム・LIFULLの全国版で公開（2025年4月時点で登録物件なし。特定空家等や土地区画整理地内で移転の可能性がある空家は登録不可）。埼玉りそな銀行「空き家まるごと解決システム」の利用希望は住宅・建築課へ。終活セミナーも開催。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、市のまちの景観と空家等対策推進事業のページには解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体を検討する場合は、協定先の八潮市商工会（048-996-1926）が修繕・リフォーム・解体の相談と市内専門業者の紹介を行い、建物の管理や状態の助言は埼玉建築士会（048-861-8221）、解体後の売却は宅建協会埼玉東支部（048-932-6767）が窓口です。埼玉県の「空き家の持ち主応援隊」（管理・売却・賃貸・解体を相談できる不動産業者の検索サイト）も案内。相続空き家の3,000万円特別控除の要件は税務署・税理士（市の税理士相談は第1月曜）に確認してください。

八潮市の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

地域包括支援センターが市内4か所（8時30分〜17時30分、緊急時は時間外も対応、相談無料、各センターに認知症ケア相談室）：東部（やしお苑、南川崎210-1、048-998-8895。二丁目・木曽根・南川崎・伊勢野・八潮1〜4・6丁目）、西部（ケアセンター八潮、鶴ヶ曽根1184-4、048-994-5562。小作田・松之木・上馬場・中馬場・西袋・柳之宮・南後谷・中央・八潮7〜8丁目など）、南部（埼玉回生病院、大原455、048-999-7717。大瀬・古新田・垳・大原・大曽根・浮塚・八潮5丁目・茜町1丁目）、北部（やしお寿苑、八條294-4、048-930-5123。八條・鶴ヶ曽根・伊草・新町・緑町3・5丁目）。主任ケアマネジャー・社会福祉士・保健師がチームで対応。市の担当は長寿介護課地域包括ケア推進係（048-996-2111 内線448）。

八潮市の地域包括支援センター（公式サイト）

関連する補助金・制度

空き家に関する相談窓口（協定7団体＋市の無料相談）

司法書士会・宅建協会埼玉東支部・全日本不動産協会県東支部・建築士会・社協・商工会・シルバー人材センターの窓口と、司法書士・不動産・行政書士・税理士・法律の市民相談を一覧化。

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八潮市空家バンク（アットホーム・LIFULL全国版で公開）

所有者が登録し、宅建協会埼玉東支部か全日本不動産協会県東支部の仲介業者を選んで公開。利用希望者は利用者登録のうえ交渉申込。

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まちの景観と空家等の対策に関する協定（7団体）

建築・不動産・法務・福祉・建設工事・技術サービスの関係団体と協定し、専門家に相談できる体制。

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マイホーム借上げ制度・空家等管理活用支援法人

JTIのマイホーム借上げ制度の案内と、支援法人の指定に関する市の方針を掲載。

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羽毛ふとんの無料回収（持込のみ）

リサイクルプラザで羽毛ふとんを無料で回収。実家の寝具の片付けに。

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※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。

八潮市に対応する業者（0社）

現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら

実家じまいの手順

  1. 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
  2. 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
  3. 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
  4. 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
  5. 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
  6. 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
  7. 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 八潮市の粗大ごみはいくらかかりますか？

戸別収集は1回800円の収集運搬料に10kgあたり250円を加えた重量制で、当日立ち会って計量後に現金で払います。スプリング入りマットレスは2,000円加算です。リサイクルプラザ（048-997-6696）に予約しますが1〜2か月待ちなので早めに。持ち込みも予約制で10kgあたり250円です。

Q. 八潮市に空き家の解体補助はありますか？

2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。解体の相談と市内業者の紹介は市と協定する八潮市商工会（048-996-1926）が行い、解体後に売るなら宅建協会埼玉東支部（048-932-6767）に相談できます。住宅・建築課（048-996-3658）へ。

Q. 八潮市の実家の相続登記と売却をまとめて相談したいです。

相続登記は協定先の埼玉司法書士会（事前予約 048-838-7472）か市の司法書士相談（第3木曜・要予約）、売却は宅建協会埼玉東支部か市の不動産相談（第2月曜午後・第4月曜午前）で無料相談できます。売る・貸すなら空家バンクに登録するとアットホーム・LIFULLの全国版で公開されます。相続税は第1月曜の税理士相談へ。

出典（公式サイト）

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。