近江八幡市（滋賀県）の実家じまい

八幡堀と近江商人の町並み（重要伝統的建造物群保存地区）で知られ、旧安土町と合併した湖東の市です。空き家の総合窓口は都市整備部住宅施策推進室（安土町総合支所内）で、宅建業者の仲介で取引する「空き家情報バンク」（athome・LIFULLに掲載）、宅建士・FP・空き家相談士の資格を持つ地域おこし協力隊員による毎週金曜の空き家相談窓口、相続空き家の3,000万円特別控除の確認書発行を担当。伝建地区内の相談は文化振興課。空き家の解体補助は確認できませんでした。粗大ごみは3辺合計で510〜1,560円の土曜収集（電話申込不可）か、予約なしで環境エネルギーセンターへ10kgにつき200円で持ち込みます。

このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみ（指定ごみ袋に入らない大きさのもの）は、環境エネルギーセンターへ直接搬入できない場合に収集を申し込める。申込は生活環境課へメール（題名「粗大ごみの申込み」）・オンライン申請・FAX（0748-36-5882）・窓口のみで電話申込は不可、希望日の1週間前までに氏名・住所・電話・品目と3辺の大きさ・数を伝えると市から収集日と料金を連絡。収集は土曜日の午前中（8時30分〜12時頃、時間指定不可）に委託業者が伺い、当日渡される納入通知書で支払う。品目が10点を超えると2週に分かれることがある。1階の屋外に出し（出せない場合は市の一般廃棄物収集運搬業許可業者に相談）、タンス等の中身は空に、当日の追加・一部キャンセルは不可。手数料は高さ・横幅・奥行の3辺合計で200cm未満510円、200cm以上250cm未満1,040円、250cm以上1,560円（折りたためるものは折りたたんだ状態、解体したものは解体前の大きさ）。例外規定として布団・毛布・ふすま・カーペット510円、自転車・物干し台・タイヤ1,040円、スプリングマットレス6,400円、家電リサイクル品は収集運搬料（冷蔵庫5,380円・テレビ3,300円・洗濯機2,860円・エアコン4,720円）に加え郵便局で買う家電リサイクル券が必要。オルガン・ピアノ・マッサージチェア・耐火金庫・消火器などは受け取り不可。自分で持ち込む場合は環境エネルギーセンター（竹町1143、0748-38-8110）へ予約不要で月〜土（祝日含む、日曜・年末年始除く）9〜12時・13〜16時に搬入、家庭系ごみは10kgにつき200円（10kg未満は10kgとみなす）、市内住所の免許証等を提示、産業廃棄物は不可。引越し等で多量に出ても指定袋に入るものは分別してステーションに出すか搬入する。問合せは市民部生活環境課（0748-36-5509）。

近江八幡市の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市整備部住宅施策推進室（安土町総合支所1階、安土町小中1-8、0748-36-5787、FAX 0748-36-5595）が空家対策の総合窓口・特定空家等の対策・空き家情報バンクを担当。立木の繁茂は環境政策課（0748-36-5593）、動物・ごみ・臭気は生活環境課（0748-36-5509）、伝建地区内の相談・修繕・活用は文化振興課（0748-36-5529）。「近江八幡市空き家情報バンク」は売りたい・貸したい所有者の物件を登録して公開し（全国版空き家バンクathome・LIFULLに掲載）、買いたい・借りたい希望者との橋渡しを市が行う制度で、交渉・契約は宅建業者の仲介（法定の仲介手数料が必要）のもとで行い市は関与しない。空き家の利活用・売却・賃貸・管理・リフォーム・解体の相談は、宅地建物取引士・FP・空き家相談士の資格を持つ地域おこし協力隊員が毎週金曜11〜16時に永原町上17（Iris工房内）で受ける空き家相談窓口へ（飛び込み可、予約優先、電話 080-4987-0354 平日10〜17時）。空き家所有者・相続予定者向けの「近江八幡市空き家情報誌」（令和7年12月発行）を市役所総合窓口・住宅施策推進室で配布。第2次空家等対策計画（令和4年8月〜令和10年3月）。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、近江八幡市のホームページに空き家の解体（除却）補助金は確認できませんでした。市の空き家対策は空き家情報バンクによる利活用、地域おこし協力隊員による相談窓口（リフォームや解体の相談も可）、相続空き家を売る際の譲渡所得3,000万円特別控除（昭和56年5月31日以前建築で被相続人が居住していた家屋を相続から3年目の年末までに譲渡、令和6年以降は買主が翌年2月15日までに除却・耐震改修した場合も対象）の「被相続人居住用家屋等確認書」発行が中心で、確認書の申請は住宅施策推進室（0748-36-5787）へ。解体前の片付けごみは環境エネルギーセンターへ10kgにつき200円で持ち込めるが産業廃棄物（解体廃材）は不可。伝建地区内の建物は文化振興課に先に相談を。

近江八幡市の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

地域包括支援センター4か所（中北部 0748-31-1970〈八幡・岡山・島・沖島〉、東部 0748-43-0602〈金田・馬淵・武佐〉、西部 0748-36-2205〈桐原・桐原東・北里〉、安土 0748-46-4134〈安土・老蘇〉、月〜金8時30分〜17時15分）。所管は福祉保険部長寿福祉課（0748-31-3737）。

近江八幡市の地域包括支援センター（公式サイト）

近江八幡市に対応する業者（0社）

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実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 近江八幡市の粗大ごみはいくらかかりますか？

収集は高さ・幅・奥行の3辺合計で決まり、200cm未満510円、250cm未満1,040円、250cm以上1,560円です（布団510円、自転車1,040円、スプリングマットレス6,400円など例外あり）。電話では申し込めず、メール・オンライン・FAX・窓口で1週間前までに申し込み、土曜午前の収集時に納入通知書で払います。実家の片付けで量が多いときは、予約なしで環境エネルギーセンター（竹町）へ月〜土に持ち込むと10kgにつき200円です。

Q. 近江八幡市に空き家の解体補助はありますか？

2026年9月時点で市のページに解体補助金は確認できませんでした。解体や売却の相談は、毎週金曜に永原町上で開かれる地域おこし協力隊員（宅建士・空き家相談士）の空き家相談窓口や住宅施策推進室（0748-36-5787）で受け付けています。相続した昭和56年5月以前の家を解体して売る場合は譲渡所得の3,000万円特別控除が使え、必要な確認書は市が発行します。

Q. 近江八幡市の実家を売りたい・貸したいときは？

住宅施策推進室に「売りたい・貸したい人の申請書」を出して空き家情報バンクに登録すると、全国版のathome・LIFULL空き家バンクにも掲載されます。交渉と契約は宅建業者の仲介で進めます。八幡堀周辺など伝建地区内の町家は文化振興課（0748-36-5529）が修繕・活用の相談に応じます。まず金曜の空き家相談窓口で相続後の手続きや活用の方向性を相談すると整理しやすいです。

出典（公式サイト）

近江八幡市粗大ごみの収集申し込みについて　確認日 2026-09-22
近江八幡市粗大ごみ処理手数料額一覧（PDF）　確認日 2026-09-22
近江八幡市環境エネルギーセンター施設の利用案内　確認日 2026-09-22
近江八幡市近江八幡市空き家情報バンク　確認日 2026-09-22
近江八幡市空家等の対策について　確認日 2026-09-22
近江八幡市地域おこし協力隊による空き家相談窓口を開設しています　確認日 2026-09-22
近江八幡市空き家情報誌を発行しました　確認日 2026-09-22
近江八幡市地域包括支援センターのご案内　確認日 2026-09-22

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。