栗東市（滋賀県）の実家じまい
JRA栗東トレーニングセンターで知られ、名神栗東ICを抱えて人口が増えてきた湖南の市で、市街化区域の団地と金勝・葉山など調整区域の農村集落の両方に実家があります。空き家の窓口は住宅課で、「りっとう空き家バンク」（アットホーム・LIFULL掲載、オンライン申請可）、バンク経由で取得した子育て・若年世帯向けの改修補助（最大60〜160万円）、クラッソーネとの協定による「栗東市版すまいの終活navi」（資産価値と解体費用のAI査定）、お困り空き家の連絡フォームを用意。市長が特定空家等と認定した危険な空き家には除却費の1/5・上限20万円の補助要綱（令和元年）があります。粗大ごみは市指定シール（大型家具等500円・その他150円）を貼って集積場の粗大ごみの日に出し、多量なら環境センターへ10kgあたり100円で持ち込みます。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
指定ごみ袋（45L）に入らないものは粗大ごみで、市指定のごみシールに氏名を書いて貼り、ごみ収集カレンダーの粗大ごみ収集日の午前8時までに自治会の集積場に出す。シールは「大型家具等用（青色、概ね20kgを超えるものや一人で持ち運びできないベッド・タンス・オルガン・電子ピアノ・マッサージ機・机・食器棚等）」1枚500円、「その他粗大ごみ用（オレンジ色、指定袋に入らない自転車・ベビーカー・スーツケース・衣装ケース・カーペット・布団等）」1枚150円で、市内のスーパー・コンビニ等の取扱店で販売（市役所では扱っていない）。剪定枝や竹は50cm程度に切って20kg以内に束ね150円シールで粗大ごみの日に。可燃ごみ袋は大10枚500円、破砕ごみ袋は大5枚250円など指定袋を使う。特定家電（エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・乾燥機）・デスクトップパソコン・バイク・ピアノ・農機具は市で収集しない。引越しなどで多くのごみが出るときは、市役所2階環境政策課で「一般廃棄物自己搬入許可書」の交付を受け、分別して環境センター（六地蔵31、077-553-1901）へ月・火・金（祝日・年末年始除く）13時〜16時30分に持ち込み、計量の重量差で可燃ごみ・その他プラスチック・破砕ごみ・粗大ごみは10kgあたり100円を現金払い（びん・金属・ペットボトル・古紙古着や指定袋・指定シール使用分は無料）、荷降ろしは自分で。産業廃棄物・タイヤ・バッテリー・建設廃材（瓦・コンクリート・ブロック等）・特定家電は搬入不可。無許可の回収業者は使わないよう市が注意喚起。問合せは環境政策課生活環境係（077-551-0341）。
空き家相談窓口
住宅課 住宅係（市役所2階、安養寺一丁目13-33、077-551-0347）。「りっとう空き家バンク」は空き家を使ってほしい人と使いたい人・団体のマッチングを支援し、物件登録・利活用登録ともオンライン申請か申込書で申し込み、審査に2週間〜1か月で登録通知、物件はアットホーム・LIFULL HOME'Sの全国版空き家バンクに掲載（2026年9月時点で日吉が丘団地4LDK 3,000万円、御園3LDK 998万円などを掲載）。バンクを通じて空き家を取得した子育て世帯（中学3年生以下の子あり）・若年世帯（40歳未満）には「子育て・若年世帯空き家リノベーション補助金」で改修費を補助（市街化区域内は県外からの移転最大120万円・県内60万円、調整区域内は県外160万円・県内80万円、定住確約書が必要、フラット35の金利引下げ対象）。令和6年11月20日に株式会社クラッソーネと「空き家の除却推進に係る連携協定」を締結し、「栗東市版すまいの終活navi」（面積・最寄駅・道路幅を入力して解体費用と解体後の土地売却価格を試算）と「解体費用シミュレーター」を利用可能（傾斜地・べた基礎・茅葺・アスベストは大幅に高くなる注意書きあり）。管理されていない空き家は「お困り空き家の連絡フォーム」で通報。相続空き家の3,000万円特別控除の確認書も住宅課。
解体・除却
「栗東市特定空家等除却支援事業補助金交付要綱」（令和元年6月20日告示第32号）により、栗東市空家等対策条例に基づき特定空家等と認定された空き家を、市内に事業所を持つ許可・登録業者に発注して除却する所有者等に、除却費用の1/5・上限20万円（1,000円未満切捨て）を予算の範囲内で補助。対象者は所有者等全員が暴力団員でなく市税の滞納がないこと、交付申請した年度内に完了する工事であることが条件。特定空家等でない一般の空き家の解体補助は2026年9月時点で確認できないため、解体を考える場合はまず住宅課（077-551-0347）に空き家の状態を相談し、費用の目安はクラッソーネの「栗東市版解体費用シミュレーター」で試算する。解体で出る建設廃材（瓦・コンクリート・ブロック等）は環境センターに持ち込めず解体業者が処理する。
高齢者・介護・成年後見の相談先
栗東市地域包括支援センター3か所（葉山 077-552-5280、栗東〈安養寺190 なごやかセンター内〉077-558-6979、栗東西 077-584-4121）。介護・医療・保健・財産管理・虐待などの相談窓口。
関連する補助金・制度
市が特定空家等と認定した空き家。市内業者に発注、年度内に完了。住宅課 077-551-0347。
審査2週間〜1か月で登録。使いたい人・団体の登録も受付。
バンク経由で取得。市街化区域は県外120万円・県内60万円、調整区域は160万円・80万円。
解体費用と解体後の土地売却価格をAI査定。
持ち込みは環境政策課で許可書を受けて月・火・金13〜16時30分。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
戸別収集ではなく、市指定のごみシールを貼って集積場の粗大ごみの日に出します。ベッド・タンス・机など20kgを超える大型家具等は青色シール500円、自転車・布団・衣装ケースなど指定袋に入らないその他の粗大ごみはオレンジ色シール150円で、スーパーやコンビニで買えます。実家の片付けで一度に大量に出るときは、市役所環境政策課で自己搬入許可書をもらい、月・火・金の午後に環境センター（六地蔵）へ持ち込むと10kgあたり100円です。
市が特定空家等と認定した危険な空き家に限り、除却費の1/5・上限20万円を補助する要綱があります（市内業者に発注、年度内完了が条件）。一般の空き家向けの解体補助は確認できませんでした。市はクラッソーネとの協定で「栗東市版すまいの終活navi」を提供しており、解体費用と解体後の土地の売却価格を無料で試算できるので、解体するか売るかの判断材料になります。相談は住宅課（077-551-0347）へ。
りっとう空き家バンクにオンラインで物件登録を申し込むと、審査を経てアットホームとLIFULLの全国版空き家バンクに掲載されます。バンク経由で買った子育て・若年世帯は改修費の補助（市街化区域で最大120万円、調整区域で最大160万円）を受けられるので、古い家でも改修前提の買い手が付きやすい仕組みです。相続した家を売るときの3,000万円特別控除の確認書も住宅課で発行します。
出典（公式サイト）
- 栗東市 環境センターへのごみの自己搬入について 確認日 2026-09-22
- 栗東市 ごみの分別ガイドブック 確認日 2026-09-22
- 栗東市 ごみの分別ガイドブック（令和7年度改訂版）（PDF） 確認日 2026-09-22
- 栗東市 りっとう空き家バンク 確認日 2026-09-22
- 栗東市 栗東市子育て・若年世帯空き家リノベーション事業について 確認日 2026-09-22
- 栗東市 空き家の資産価値・解体費用をシミュレーション 確認日 2026-09-22
- 栗東市 特定空家等除却支援事業補助金交付要綱 確認日 2026-09-22
- 栗東市 こんにちは地域包括支援センターです 確認日 2026-09-22
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