中央区（東京都）の実家じまい

日本橋・銀座・月島・晴海など、実家がマンションであることの多い都心の区です。区は「居住実態のない空き家が少ない」として空家等管理活用支援法人の指定を行わない方針で、空家対策のページは相続空き家の3,000万円特別控除の確認書交付が中心です。粗大ごみは受付センターにインターネット・チャットボットで申し込め、区の不用品交換システムでリユースもできます。

このページの自治体情報は 2026-09-21 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。

粗大ごみ・不用品

粗大ごみは一辺の長さが最長30cmを超える家具・電化製品などの大きなごみ（解体しても粗大ごみ、箱物家具の中身は一緒に収集不可）。事前に中央区粗大ごみ受付センター（電話 03-6833-2525、月〜土午前8時〜午後7時。令和6年3月から番号変更）、インターネット、粗大ごみチャットボットで申し込み、区内コンビニ等で有料粗大ごみ処理券（A券200円・B券300円、料金は品目により異なり令和5年10月に改定）を買って「収集予定日」「氏名または受付番号」を書いて貼り、収集日の午前8時までに玄関先や敷地入口、マンションは1階の収集しやすい場所へ出します。インターネット・チャットボット申込には収集日前日メールと収集完了メールが届きます。まだ使える物は区の「不用品交換システム」（家庭の不用品対象）や、協定先の「おいくら」「ジモティー」でリユースできます。事業系の粗大ごみは区では収集しません。

中央区の公式サイトで確認する

空き家相談窓口

都市整備部住宅課計画指導係（電話 03-3546-5466、FAX 03-3546-9551）。区の「空家等対策」ページは、相続した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」の交付案内と、空家等管理活用支援法人の指定方針（居住実態のない空き家が少ないため指定を行わない）で構成されており、2026年9月時点で空き家専用の相談窓口ページは確認できませんでした。実家の売却・相続の相談は、東京都の空き家ワンストップ相談窓口や専門家（税理士・宅建業者・司法書士）への相談が入口になります。

公式サイト

解体・除却

2026年9月時点で、区のホームページに一般向けの空き家解体（除却）補助金は確認できませんでした。相続した空き家（または取り壊し後の土地）を売却する場合の譲渡所得3,000万円特別控除については、住宅課計画指導係が「被相続人居住用家屋等確認書」を交付しています。

中央区の解体・空き家対策（公式サイト）

高齢者・介護・成年後見の相談先

中央区では地域包括支援センターを「おとしより相談センター」と呼び、京橋・日本橋・月島・晴海などの各センターで社会福祉士・主任介護支援専門員・保健師・認知症地域支援推進員が介護保険やひとり暮らしの不安などの相談に応じます。「家族に頼らないおひとりさまの終活」（入院・施設入所の保証人、葬儀・遺品整理の終身サポート）といった福祉講座も開催しています。

中央区の地域包括支援センター（公式サイト）

中央区に対応する業者（0社）

現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら

実家じまいの手順

重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。

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よくある質問

Q. 中央区の粗大ごみはどこに申し込みますか？

中央区粗大ごみ受付センター（03-6833-2525、月〜土 8時〜19時）へ電話するか、インターネット・チャットボットで申し込みます。令和6年3月に電話番号が変わっているので注意してください。料金は品目ごとに異なるため、申込時に確認してから処理券（A券200円・B券300円）を買います。

Q. 中央区に空き家の相談窓口や解体補助はありますか？

2026年9月時点で、区のホームページに空き家専用の相談窓口や解体補助金は確認できませんでした。区は空き家が少ないとして支援法人の指定も行っていません。相続空き家を売るときの3,000万円特別控除の確認書は住宅課が交付します。

Q. ひとり暮らしの親の今後と実家の整理を相談したい。

担当地区のおとしより相談センター（地域包括支援センター）が介護やひとり暮らしの不安の総合窓口です。終身サポートや遺品整理をテーマにした福祉講座も開かれています。

出典（公式サイト）

中央区粗大ごみの出し方　確認日 2026-09-21
中央区空家等対策　確認日 2026-09-21
中央区被相続人居住用家屋等確認書の交付について　確認日 2026-09-21
中央区空家等管理活用支援法人の指定について　確認日 2026-09-21
中央区総合相談窓口おとしより相談センター（地域包括支援センター）　確認日 2026-09-21

実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。