目黒区(東京都)の実家じまい
自由が丘・碑文谷・駒場などの住宅地が広がる区で、区は「空家率は低く市場流動性が高い」としつつ、相続人からの複雑な相談が増えているため令和8年2月にNPO法人空家・空地管理センターと協定を結びました。空家を管理委託した場合の費用や樹木せん定費を助成する「空家適正管理助成」があるのが特徴です。粗大ごみは持ち込み受付がなく収集のみです。
このページの自治体情報は 2026-09-21 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは一辺が概ね30cm以上のごみで、有料・事前申込制(目黒区では持ち込みによる受付は行っていません)。目黒区粗大ごみ受付センター(電話 03-5715-0053、月〜土 午前8時〜午後7時、祝日も受付)またはインターネット(24時間、申込できる品目に制限あり)で申し込み、収集日と金額を確認します。収納家具類は幅・高さ・奥行のうち長い2辺の合計で手数料が変わるので事前に採寸を。金額分の目黒区「有料粗大ごみ処理券」(A券・B券)を取扱所で買い、収集予定日と氏名または受付番号を書いて貼り、収集日当日の朝8時までに自宅の前へ出します。祝日翌日の午前などは電話がつながりにくく、申込から収集まで2週間程度かかる場合があります。地域コミュニティアプリ「ピアッザ」のお譲り機能や、業界団体から紹介を受けたリユースショップの活用も区が案内しています。
空き家相談窓口
住宅課 空家対策調整係(電話 03-5722-8692、FAX 03-5722-9239)に空家の相談窓口を一元化し、福祉・建築・環境・防災の所管や、福祉・法律・不動産・建築の専門家・関係団体と連携して対応します。令和8年2月27日には東京都空家ワンストップ相談窓口の委託事業者である NPO法人空家・空地管理センター と協定を結び、発生抑制・適正管理・利活用の相談で連携を強化。ジチタイアドとの協定による空き家パンフレットも作成しています。近隣の空家の樹木の越境などの相談も住宅課へ。
解体・除却
2026年9月時点で、区の空家対策ページには一般向けの解体(除却)補助金は確認できませんでした。代わりに「目黒区空家適正管理助成制度」があり、区内の一戸建て空家を管理委託している場合の費用の2分の1(1か月あたり上限2,000円、最長36か月)と、その期間内の樹木せん定費用の2分の1(上限20,000円、1回限り)を助成します(所有者または法定相続人が申請、管理事業者名を表示した看板の設置、税の滞納なしが条件)。相続空き家の3,000万円特別控除に必要な「被相続人居住用家屋等確認書」も区が交付しています。
高齢者・介護・成年後見の相談先
地域包括支援センターが北部・東部・中央・南部・西部の5か所にあり、保健師・看護師・社会福祉士・主任ケアマネジャーが福祉・介護・医療・健康の総合相談を受けます(月〜金 午前8時30分〜午後7時、土曜 午前8時30分〜午後5時)。目黒区では高齢者以外の保健福祉の相談も幅広く受け付けています。
関連する補助金・制度
一戸建て空家の管理委託費の2分の1(月上限2,000円、最長36か月)と樹木せん定費の2分の1(上限20,000円)を助成。所有者・法定相続人が申請。住宅課空家対策調整係 03-5722-8692。
令和8年2月27日締結。東京都空家ワンストップ相談窓口の委託事業者と連携し、相続人等からの複雑な相談に対応。
相続した空き家を売却した際の特別控除に必要な確認書を区が交付。オンライン申請ページあり。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る/残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却/解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
目黒区では持ち込みによる粗大ごみの受付は行っておらず、収集のみです。申込から収集まで2週間程度かかることがあるので早めに申し込んでください。まだ使える物はピアッザのお譲り機能やリユースショップへ。
一戸建ての空家を管理会社などに委託する場合、目黒区は委託費の2分の1(月上限2,000円、最長36か月)と樹木せん定費の2分の1(上限2万円)を助成します。所有者か法定相続人が住宅課空家対策調整係(03-5722-8692)へ申請してください。
2026年9月時点で区のページに一般向けの解体補助金は確認できませんでした。解体・売却を含む相談は住宅課空家対策調整係へ。区は東京都空家ワンストップ相談窓口の事業者とも協定を結んでいます。
出典(公式サイト)
- 目黒区 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-21
- 目黒区 粗大ごみ処理の手続き 確認日 2026-09-21
- 目黒区 空家対策 確認日 2026-09-21
- 目黒区 空家対策の基本的な考え方と取組 確認日 2026-09-21
- 目黒区 空家の適切な管理に対する助成 確認日 2026-09-21
- 目黒区 被相続人居住用家屋等確認書(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除) 確認日 2026-09-21
- 目黒区 地域の身近な相談窓口「地域包括支援センター」 確認日 2026-09-21
実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。