世田谷区（東京都）の実家じまい
23区で最も人口が多く、戸建ての実家も多い区です。区は官民連携の無料相談窓口「せたがや空き家活用ナビ」を設け、弁護士会・司法書士会・宅建協会など13の専門家団体等と協定を結んでいます。ガイドブック「せたがや“家”の終活」も配布しています。
このページの自治体情報は 2026-09-21 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみは「一辺の長さが30センチメートルを超える耐久消費財」が中心。有料・事前申込制で、インターネット（24時間）、電話（世田谷区粗大ごみ受付センター 03-5715-1133、月〜土 午前8時〜午後7時、祝日も可）、チャットで申し込みます。手数料は品目ごとに申込時に案内され、コンビニ等で「有料粗大ごみ処理券」（A券200円・B券300円）を買って貼るか、インターネット・チャット申込ならオンライン決済も使えます。船橋粗大ごみ中継所（船橋7丁目21番15号）への持ち込み（土日・要予約、1世帯1日1回10個まで）は収集の半額程度。エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機・衣類乾燥機とパソコンは粗大ごみでは出せません。まだ使える物は区がジモティーと提携するエコプラザ用賀のリユース事業に持ち込めます。
空き家相談窓口
防災街づくり担当部 建築安全課（電話 03-6432-7183、FAX 03-6432-7987）。区が協定を結んだ「空き家活用株式会社」が運営する「せたがや空き家活用ナビ」（登録無料）で、売買・賃貸だけでなく相続や解体まで専門アドバイザーに無料で相談でき、事業者の比較や事業者とのやりとりの代行も受けられます。各総合支所での無料対面相談会（事前予約制・1人1時間）も年数回開催。東京三弁護士会空き家相談窓口（03-3595-9100）、東京司法書士会世田谷支部（03-5433-0858）など協定団体に直接相談することもできます。
解体・除却
2026年9月時点で、区の空家等の対策ページには一般向けの解体（除却）補助金は確認できませんでした。解体費用や業者選びは「せたがや空き家活用ナビ」で無料相談でき、複数事業者の比較もできます。相続した空き家を売却する場合の譲渡所得3,000万円特別控除（確認書は区が交付、令和9年12月31日までの譲渡が対象）も検討してください。
高齢者・介護・成年後見の相談先
「あんしんすこやかセンター（地域包括支援センター）」が区内28か所（世田谷・北沢・玉川・砧・烏山の5地域）にあり、町丁ごとに担当が決まっています。介護・福祉・健康・認知症・成年後見の入口です。担当が分からないときは 高齢福祉部 介護予防・地域支援課（03-5432-2953）へ。
関連する補助金・制度
区と協定を結んだ事業者が運営する無料の相談窓口。相続・解体・売買・賃貸を中立の立場で助言し、複数事業者の比較や連絡代行も行います。登録無料。
せたがや空き家活用ナビのアドバイザーによる対面相談会を各総合支所の区民相談室で開催（事前予約制、1人1時間まで）。令和8年は4月〜10月に7回。
相続した空き家を売却する際の譲渡所得3,000万円特別控除に必要な確認書を区が交付（区内の家屋のみ、交付まで2週間程度）。令和8年12月下旬の庁舎移転で提出先住所が変わります。
「知る・準備する・対処する」の3ステップで家の将来を考えるガイドブック。別冊のワークブック付き。建築安全課や各総合支所で配布、PDFでも公開。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
世田谷区に対応する業者（0社）
現在この地域の掲載業者はありません。業者の方はこちら
実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
区のページでも月曜午前や3・4月の引越しシーズンはつながりにくいと案内されています。インターネット申込（24時間）かチャット申込を使い、オンライン決済にすれば処理券を買いに行く必要もありません。
2026年9月時点で、区の空き家対策のページには一般向けの解体（除却）補助金の案内はありません。費用の相談や解体業者探しは「せたがや空き家活用ナビ」で無料相談できます。相続した空き家を売る場合は譲渡所得の3,000万円特別控除（確認書は区が交付）が使えることがあります。
介護・認知症・成年後見の相談は担当地区のあんしんすこやかセンターへ。家そのものの活用・売却・解体は建築安全課が案内する「せたがや空き家活用ナビ」や、協定先の弁護士会・司法書士会の相談窓口が使えます。
出典（公式サイト）
- 世田谷区 粗大ごみの出し方 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 粗大ごみの処理手数料について 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 粗大ごみの持ち込みについて 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 空き家の相談窓口 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 無料対面相談会を開催しています。 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 被相続人居住用家屋等確認書等の交付手続について 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 ガイドブック「せたがや“家”の終活」のご案内 確認日 2026-09-21
- 世田谷区 あんしんすこやかセンター(地域包括支援センター)一覧 確認日 2026-09-21
実家じまいAI は自治体・業者の情報を随時更新していますが、最新の内容は各公式サイトでご確認ください。