岩出市（和歌山県）の実家じまい
根来寺の門前と紀の川北岸の平野に広がる、和歌山市のベッドタウンとして人口が増えた県内で最も若い市です。空き家の窓口は都市計画課で、県の「わかやま空き家バンク」への登録を市が現地立会いのうえ取り次ぐ空き家バンク事業と、不要になった空き家と敷地を市が寄附として受け入れて必要なら市が除却し活用・売却する「地域土地再生事業」が特徴です。所有者向けの解体補助は確認できませんでした。粗大ごみは年2回の収集のほか、岩出クリーンセンターへ随時持ち込めます（家庭の不燃物は無料、可燃ごみは有料指定袋）。
このページの自治体情報は 2026-09-22 に各公式サイトで確認した内容です。料金・受付期間・担当窓口は変わることがあるため、手続き前に公式サイトでご確認ください。
粗大ごみ・不用品
粗大ごみの収集は年2回で、それ以外は各自で随時、岩出クリーンセンター（新風吹トンネル手前の側道を左折）に持ち込めば処分できる（月〜金8時30分〜12時、土曜8時30分〜15時）。ごみ有料化に伴い（令和8年3月更新）、家庭系の可燃ごみ（生ごみ等）と雑草・剪定木は市の有料指定袋（緑色）で出し、クリーンセンターへ持ち込む場合も可燃ごみは有料指定袋で、不燃物ごみ（カン・ビン等）は従来どおり無料で袋不要、資源ごみは資源ごみ袋。自己搬入時は「持ち込みごみ申請書」の記入と免許証等による住所確認があり、市内のごみに限る（事業系は登録と有料処理）。要介護認定や障害者手帳のある人には家庭ごみの戸別収集「ふれあい収集」。粗大ごみの品目別料金は市ページに記載がないため、クリーンセンターで確認を。問合せは岩出クリーンセンター（市役所代表 0736-62-2141）。
空き家相談窓口
都市計画課 都市計画係（市役所、西野209、0736-62-2141 内線225）。「岩出市空き家バンク事業」は売却・賃貸を希望する所有者が事前に都市計画課に相談し、市担当者と現地立会い・物件情報確認のうえ登録申請書とわかやま空き家バンク登録カードを提出、市が県に申請してわかやま移住定住支援センターが運営する「わかやま空き家バンク」に公開、購入・賃借希望者と直接契約（県・市は関与しない）。登録条件は税の滞納がない、登記名義人または契約時に登記できる者、権利関係が明らか、老朽・損傷が著しくない、宅建業者と媒介契約を結んでいない、土砂災害特別警戒区域でないこと。市登録物件の一覧ページも公開。「岩出市地域土地再生事業」は、所有者が空家等調査申込書で申し込むと市が現地調査して寄附受入れの可否を通知し、可能なら30日以内に寄附申込書・登記承諾書・誓約書・印鑑証明書を提出、市が所有権移転登記を行い、必要に応じて建築物を除却して公共目的で活用または売却（どちらにも適さなければ市が管理）。条件は敷地と建物を同時に寄附できる、抵当権等の第三者の権利がない、土砂災害特別警戒区域でない、除却が困難でない接道、市税滞納なし、跡地の利活用効果が認められること。第3次空家等対策計画あり。
解体・除却
2026年9月時点で、岩出市のホームページに所有者向けの空き家解体（除却）補助金は確認できませんでした。代わりに「地域土地再生事業」があり、不要になった空き家と敷地を市に寄附すれば、市が所有権移転登記を行い、必要に応じて市の費用で建築物を除却して跡地を公共目的に活用または売却する（所有者は解体費を負担せずに手放せるが、土地も手放すことになる）。条件は抵当権など第三者の権利がないこと、接道が十分で除却が困難でないこと、市税滞納がないこと、跡地の利活用効果が認められることなどで、まず空家等調査申込書を都市計画課（0736-62-2141 内線225）に出して現地調査を受ける。自分で解体する場合の費用は業者見積りによる。
関連する補助金・制度
解体費を負担せず手放せる。抵当権なし・接道良好・市税滞納なしが条件。都市計画課 0736-62-2141。
現地立会いのうえ登録。老朽が著しい家や媒介契約中の物件は不可。
見学は情報利用者登録後に都市計画課へ。
月〜金8時30分〜12時、土曜8時30分〜15時。可燃ごみは有料指定袋。
※ 制度は年度・要件で変わります。申請前に必ず自治体・税務署で確認してください。当サイトは法律・税務の判断を行いません。
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実家じまいの手順
- 重要書類を確保する — 権利証・通帳・保険証券・印鑑を最初に。
- 家族で方針を決める — 売る／残す、期限、費用の負担を合意。
- 家財を棚卸しする — 写真を撮って登録、AIが出口を提案。
- 買取・譲渡・レスキュー — 売れるものは査定、使えるものは譲る。
- 不用品を処分する — 自治体の粗大ごみと業者を組み合わせる。
- 仏壇・庭木・車 — 供養・伐採・売却/廃車。
- 不動産の査定・売却／解体 — 複数社の査定を比べ、売り急がない。
よくある質問
粗大ごみの収集は年2回だけなので、実家の片付けで出るものは岩出クリーンセンターへ随時持ち込みます（月〜金8時30分〜12時、土曜8時30分〜15時）。持ち込みごみ申請書を書き、免許証で市内の住所を確認されます。カン・ビンなどの不燃物は無料、生ごみなどの可燃ごみは市の有料指定袋（緑色）に入れて持ち込みます。粗大ごみの品目別料金はページに載っていないので、クリーンセンターに確認してください。
2026年9月時点で所有者向けの解体補助金は確認できませんでした。ただし「地域土地再生事業」があり、空き家と敷地をセットで市に寄附すると、市が登記を引き受け、必要に応じて市の費用で解体して活用・売却します。土地ごと手放すことになりますが、解体費や管理の負担なく処分できる方法です。抵当権がないこと、接道が十分なこと、市税の滞納がないことなどが条件で、まず都市計画課（0736-62-2141）に調査を申し込みます。
都市計画課に相談すると担当者が現地に立ち会い、登録できる物件なら県の「わかやま空き家バンク」に掲載されます。税の滞納がないこと、登記名義人であること、老朽化が著しくないこと、宅建業者と媒介契約を結んでいないことが条件です。買い手とは直接契約するので、契約書の作成などは司法書士や宅建業者に相談してください。値が付かないほど傷んだ家なら地域土地再生事業での寄附も選択肢です。
出典（公式サイト）
- 岩出市 ごみ有料化に伴いごみの出し方やクリーンセンターへの持込方法を変更しました 確認日 2026-09-22
- 岩出市 ごみの分別収集 確認日 2026-09-22
- 岩出市 空き家に関する事業について 確認日 2026-09-22
- 岩出市 わかやま空き家バンク掲載物件（市登録物件） 確認日 2026-09-22
- 岩出市 岩出市地域包括支援センターとは 確認日 2026-09-22
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